Življenje v Ismaningu: kakovostno življenje med Münchnom, letališčem in poplavnim območjem reke Isare
Odlična lokacija med Münchnom in letališčem
Ismaning se nahaja na severu okrožja Münchna in je jasno umeščen v koridor med Münchnom in letališčem. Občina se opisuje kot lokacijo "na sredini med glavnim mestom države in letališčem"; okrožje poudarja tudi svojo lego na desnem bregu reke Isare. Prav to je odločilno za stanovanjsko perspektivo: Ismaning ponuja prednosti dobro povezane lokacije, ne da bi pri tem žrtvoval neodvisen lokalni profil.
Za razliko od številnih povsem primestnih lokacij ima Ismaning zgodovinsko razvito središče z gradom, parkom, cerkvijo in šolskim okoljem. Hkrati je občina gospodarsko močna, ima sodobne prometne povezave in je zaradi %s v središču mesta nenavadno dobro organizirana z vidika urbanega razvoja. Ta mešanica uveljavljenega mestnega središča in sodobne infrastrukture je pomemben argument za najemnike, kupce in tiste, ki jih zanima začasno bivanje.
Sosednja mesta
Pri razvrščanju Ismaninga v okolico so posebej pomembne povezave z Unterföhringom, Garchingom, Hallbergmoosom in Aschheimom. Z vidika logike iskanja se Ismaning pogosto obravnava skupaj s temi občinami, saj imajo vse koristi od osi München - letališče - poslovne lokacije na severu/vzhodu. Te lokacije so zato še posebej uporabne za logiko notranjega povezovanja.
Prodajne ponudbe v Ismaning
Ponudbe za najem v Ismaning
Občina Ismaning je še posebej zanimiva s stanovanjskega vidika, saj ponuja več kakovosti hkrati: dobro razvito mestno središče, visoko primernost za vsakodnevno uporabo, močne povezave, možnosti za izobraževanje in veliko odprtega prostora. Zato se profil očitno razlikuje od profila klasične münchenske soseske. Ismaning se zdi mirnejši in bolj strukturiran, ne da bi bil oddaljen. Občina sama opisuje mesto kot kombinacijo vaškega šarma in ultramoderne infrastrukture.
Za mnoge ljudi, ki iščejo nov dom, je pomembno tudi, da Ismaning ni le prijeten, temveč tudi funkcionalno močan. V mestu je približno 16.000 zaposlenih, več univerz, šole vseh glavnih stopenj in številne ustanove za varstvo otrok. Zaradi tega je Ismaning še posebej privlačen za družine, strokovnjake, osebe, ki se vozijo na delo, in modele začasnih stanovanj.
Tipične ciljne skupine v Ismaningu so na primer
družine z željo po dobrem okolju za izobraževanje in varstvo otrok
Strokovnjaki s povezavo z Münchnom, letališčem ali severno regijo
potniki na delo, ki cenijo neposredno povezavo s cesto S8
ljudje, ki bi radi živeli opremljeni za omejeno obdobje na mirni in dobro povezani lokaciji
| V Zentrum (Marienplatz) | Do glavne postaje | Na letališče |
|---|---|---|
| 14,4 km | 15,8 km | 20,6 km |
Fotografije
Nakupovanje
Ismaning je dobro opremljen za vsakdanje življenje. Občina opisuje svoj portal " Ismaning" kot nekakšno virtualno nakupovalno turo po mestu, kjer so združene trgovine, restavracije, storitve in drugi naslovi. Poleg tega obstaja tudi kupon Ismaning, ki ga je mogoče unovčiti na številnih sprejemnih točkah v mestu in tako jasno pokaže lokalno raznolikost ponudbe.
Gastronomija
Ismaning je za dokaj mirno stanovanjsko lokacijo izredno raznolik tudi z vidika gastronomije. Občina se ponaša s številnimi gostilnami in restavracijami, ki jih dopolnjujejo kavarne, sladoledarne, okrepčevalnice in tovornjaki s hrano. Ponudba sega od bavarskih gostiln do mednarodne kuhinje in je zato zelo primerna za kraj, ki je blizu vsakdanjemu življenju in hkrati odprt.
Prosti čas
Ismaning je na tem področju še posebej močan. Občina omenja številna območja za rekreacijo in vadbo, kot so grajski park, Isarauen, Bürgerpark, Eisweiher s Taxetom in zeleni koridor ob progi S-Bahn, v mestu pa so tudi športni objekti in igrala. Za družine je pomembna tudi široka ponudba izobraževalnih ustanov in ustanov za varstvo otrok: omenjenih je približno 20 vrtcev, dve osnovni šoli, srednja šola, moderna srednja šola, gimnazija in waldorfska šola, kar pomeni, da številne razdalje v vsakdanjem življenju ostajajo kratke.
