Bivanje v Werksviertelu: urbano življenje med kulturo, ustvarjalnostjo in modernostjo

Stanovanja v Werksviertel

Za razliko od klasičnih mestnih četrti s starimi stavbami je četrt Werksviertel zaznamovana z novogradnjo. Četrt obsega okoli 1.150 stanovanj, ki so zbrana predvsem okoli osrednjega parka. Prve stanovanjske stavbe so naseljene od leta 2022. Hiše so zasnovane kot blokovna pozidava z ozelenjenimi notranjimi dvorišči , poslovne stavbe pa jih prijetno ščitijo pred železniško progo in glavnimi cestami.

Četrt črpa svoj poseben čar iz kontrasta: med moderno arhitekturo so ohranjeni spomeniki industrijske zgodovine, kot so silosi, tovarniške hale in nekdanja menza podjetja Pfanni. Ti dajejo četrti Werksviertel identiteto, ki je v skoraj nobeni drugi četrti z novogradnjami v Münchnu ni mogoče najti.

Kombinacija sodobnega bivalnega prostora in osrednje lege ob vzhodni železniški postaji se odraža v cenah: najemnine in cene nepremičnin so praviloma višje od münchenskega povprečja. Kdor išče čar starih stavb, ga bo našel le nekaj korakov stran v Haidhausnu in Berg am Laimu.

Werksviertel privlači zlasti:

mlade zaposlene in ustvarjalce, ki cenijo urbano raznolikost
strokovnjake in vodstvene delavce podjetij v četrti in na vzhodu Münchna
pendlerje, za katere je odlična prometna povezanost ključnega pomena
mednarodne strokovnjake in izseljence, ki München za nekaj časa spremenijo v svoj dom
družine, ki cenijo vrtce in osnovno šolo neposredno v četrti

Werksviertel-Mitte

Werksviertel-Mitte na nekdanjem območju podjetja Pfanni je kulturno srce četrti. Okoli trga Knödelplatz se gostinski lokali, ateljeji, odri, pisarne in hoteli združujejo v kraj, kjer se urbano življenje dobesedno začne pred vrati.

Stanovanjska četrt okoli parka

Im Zentrum des Werksviertels leži približno 1,3 hektarja velik park Werksviertel-Park, okoli katerega se zbirajo večina stanovanjskih stavb. Tukaj se četrt kaže v svoji mirni podobi. Vrtci in osnovna šola na Haager Straße naredijo to lokacijo privlačno za družine.

Haidhausen okoli vzhodne železniške postaje

Zahodno od železniških tirov se začne Haidhausen s fasadami iz obdobja Gründerzeit, majhnimi trgovinicami in kavarnami – ena najbolj očarljivih četrti v mestu. Prek podhoda pri vzhodni železniški postaji je Werksviertel oddaljen le nekaj minut hoje.

Berg am Laim okoli Piusplatz

Na vzhodu se zahodni del Berg am Laima stika s Piusplatzom in cerkvijo sv. Pija. Uveljavljena stanovanjska naselja, zelenice in zanesljiva lokalna oskrba zaznamujejo to lokacijo, ki občutno koristi od razvoja četrti Werksviertel.