Житло у районі Верксфіртель: міське життя на стику культури, творчості та сучасності

Житло у Werksviertel

На відміну від класичних старих кварталів міста, квартал «Верксфіртель» характеризується новою забудовою. Квартал налічує близько 1 150 квартир, які зосереджені переважно навколо центрального парку. З 2022 року мешканці заселяються у перші житлові будинки. Будинки спроектовані у вигляді блокової забудови з озелененими внутрішніми двориками і, завдяки комерційним будівлям, приємно захищені від залізниці та великих вулиць.

Особливу привабливість цьому району надає контраст: серед сучасної архітектури збереглися свідчення промислової історії, такі як силоси, заводські цехи та колишня їдальня «Pfanni». Вони надають «Верксфіртель» самобутність, яку навряд чи можна знайти в будь-якому іншому новому районі Мюнхена.

Поєднання сучасного житла та центрального розташування біля Східного вокзалу відбивається на цінах: орендні ставки та ціни на нерухомість, як правило, перевищують середні показники по Мюнхену. Хто шукає чар старовинної забудови, знайде його всього за кілька кроків — у районах Хайдхаузен та Berg am Laim.

Район Верксфіртель особливо приваблює:

молодих професіоналів та творчих людей, які цінують міське різноманіття
фахівців та керівників підприємств, розташованих у цьому районі та на сході Мюнхена
комівояжерів, для яких вирішальне значення має першокласне транспортне сполучення
міжнародних фахівців та експатів, які на деякий час роблять Мюнхен своєю домівкою
сім’ї, які цінують наявність дитячих садків та початкової школи безпосередньо в цьому районі

Центр «Верксфіртель»

«Верксфіртель-Мітте», розташований на території колишнього заводу «Пфанні», є культурним серцем району. Навколо площі Кнедельплац зосереджені ресторани, художні майстерні, театри, офіси та готелі, утворюючи місце, де міське життя буквально починається прямо за порогом.

Житловий квартал навколо парку

Im Zentrum «Верксфіртель» розташований парк «Верксфіртель» площею близько 1,3 гектара, навколо якого зосереджена більшість житлових будинків. Тут район показує себе з тихої сторони. Дитячі садки та початкова школа на вулиці «Хаагер-Штрассе» роблять це місце привабливим для сімей.

Хайдхаузен навколо Східного вокзалу

На захід від залізничних колій починається Хайдхаузен із його фасадами епохи «Грюндерцайт», невеликими крамницями та кав’ярнями — один із найчарівніших районів міста. Через підземний перехід біля Східного вокзалу до «Верксфіртель» можна дістатися за кілька хвилин пішки.

Berg am Laim навколо площі Піусплац

На сході західна частина Berg am Laim межує з площею Піусплац та церквою Святого Піуса. Довгостроково сформовані житлові комплекси, зелені зони та надійне місцеве забезпечення товарами та послугами характеризують цей район, який відчутно виграє від розвитку району Верксфіртель.