Locuirea în cartierul Werksviertel: viața urbană între cultură, creativitate și modernitate

Locuințe în Werksviertel

Spre deosebire de cartierele clasice cu clădiri vechi ale orașului, cartierul Werksviertel este caracterizat de clădiri noi. Cartierul cuprinde aproximativ 1.150 de apartamente, grupate în principal în jurul parcului central. Primele clădiri rezidențiale sunt locuite începând din 2022. Clădirile sunt proiectate sub formă de blocuri cu curți interioare înverzite și sunt protejate în mod plăcut de calea ferată și de străzile mari prin prezența clădirilor comerciale.

Farmecul deosebit al cartierului provine din contrast: printre clădirile moderne se păstrează mărturii ale istoriei industriale, precum silozuri, hale industriale și fosta cantină Pfanni. Acestea conferă cartierului Werksviertel o identitate pe care o găsești cu greu în vreun alt cartier nou din München.

Combinația dintre spațiile de locuit moderne și amplasarea centrală lângă Ostbahnhof se reflectă în prețuri: chiriile și prețurile de vânzare se situează, de regulă, peste media din München. Cei care caută farmecul clădirilor vechi îl vor găsi la doar câțiva pași distanță, în Haidhausen și Berg am Laim.

Cartierul Werksviertel atrage în special:

tinerii profesioniști și creativi, care apreciază diversitatea urbană
specialiști și cadre de conducere ale companiilor din cartier și din estul orașului München
navetiștii, pentru care o conexiune excelentă la rețeaua de transport este esențială
specialiști internaționali și expați, care fac din München casa lor pentru o perioadă
familiile care apreciază faptul că grădinițele și școala primară se află chiar în cartier

Werksviertel-Mitte

Werksviertel-Mitte, situat pe fostul teren al companiei Pfanni, este inima culturală a cartierului. În jurul pieței Knödelplatz se concentrează restaurante, ateliere, scene, birouri și unități hoteliere, formând un loc în care viața urbană începe, literalmente, chiar la ușa casei.

Cartierul rezidențial din jurul parcului

În centrul cartierului Werksviertel se află parcul Werksviertel, cu o suprafață de aproximativ 1,3 hectare, în jurul căruia se grupează majoritatea clădirilor rezidențiale. Aici, cartierul se prezintă din perspectiva sa liniștită. Grădinițele și școala primară de pe strada Haager fac din această locație o adresă convingătoare pentru familii.

Haidhausen în jurul gării Ostbahnhof

La vest de calea ferată începe Haidhausen, cu fațadele sale din perioada Gründerzeit, micile magazine și cafenelele – unul dintre cele mai fermecătoare cartiere ale orașului. Prin pasajul subteran de la Ostbahnhof, se ajunge în cartierul Werksviertel în doar câteva minute de mers pe jos.

Berg am Laim în jurul Piusplatz

În est, partea vestică a cartierului Berg am Laim se învecinează cu Piusplatz și biserica Sf. Pius. Ansambluri rezidențiale bine consolidate, spații verzi și o ofertă comercială locală fiabilă caracterizează această zonă, care beneficiază în mod evident de dezvoltarea cartierului Werksviertel.