Mieszkanie w dzielnicy Werksviertel: miejskie życie na styku kultury, kreatywności i nowoczesności

Obudowa w Werksviertel

W odróżnieniu od klasycznych dzielnic miasta z zabytkową zabudową, dzielnica Werksviertel charakteryzuje się nową zabudową. Dzielnica ta obejmuje około 1 150 mieszkań, skupionych głównie wokół centralnego parku. Pierwsze budynki mieszkalne są zamieszkane od 2022 roku. Budynki zaprojektowano jako zabudowę blokową z zielonymi dziedzińcami wewnętrznymi , a obiekty komercyjne zapewniają im przyjemną osłonę przed linią kolejową i głównymi ulicami.

Szczególny urok tej dzielnicy wynika z kontrastu: wśród nowoczesnej architektury zachowały się ślady historii przemysłowej, takie jak silosy, hale fabryczne i dawna stołówka firmy Pfanni. Nadają one dzielnicy Werksviertel tożsamość, której nie znajdzie się w żadnej innej nowo wybudowanej dzielnicy Monachium.

Połączenie nowoczesnych mieszkań i centralnej lokalizacji przy dworcu Ostbahnhof znajduje odzwierciedlenie w cenach: czynsze i ceny nieruchomości są zazwyczaj wyższe od średniej w Monachium. Ci, którzy poszukują uroku starych budynków, znajdą go zaledwie kilka kroków dalej, w dzielnicach Haidhausen i Berg am Laim.

Dzielnica Werksviertel przyciąga w szczególności:

młodych profesjonalistów i twórców, którzy cenią sobie miejską różnorodność
specjalistów i kadry kierowniczej z firm działających w dzielnicy oraz we wschodniej części Monachium
osoby dojeżdżające do pracy, dla których kluczowe znaczenie mają doskonałe połączenia komunikacyjne
międzynarodowych specjalistów i ekspatów, którzy na pewien czas traktują Monachium jako swój dom
rodziny, które cenią sobie przedszkola i szkołę podstawową znajdujące się bezpośrednio w dzielnicy

Werksviertel-Mitte

Werksviertel-Mitte, położone na terenie dawnej fabryki Pfanni, stanowi kulturalne serce dzielnicy. Wokół placu Knödelplatz skupiają się lokale gastronomiczne, pracownie artystyczne, sceny, biura i hotele, tworząc miejsce, w którym miejskie życie zaczyna się dosłownie tuż za progiem.

Dzielnica mieszkaniowa wokół parku

Im Zentrum der dzielnicy Werksviertel befindet sich der park Werksviertel o Fläche von etwa 1,3 Hektar, um den sich die meisten Häuser gruppieren. Hier zeigt sich die dzielnica von ihrer ruhigen Seite. Die Kindergärten und die Grundschule an der Haager Straße machen die Lage attraktiv für Familien.

Haidhausen wokół dworca Ostbahnhof

Na zachód od torów kolejowych zaczyna się Haidhausen z fasadami z okresu Gründerzeit, małymi sklepikami i kawiarniami – jedna z najbardziej urokliwych dzielnic miasta. Przez przejście podziemne przy dworcu Ostbahnhof można dotrzeć do dzielnicy Werksviertel w ciągu kilku minut spacerem.

Berg am Laim wokół Piusplatz

Na wschodzie zachodnia część dzielnicy Berg am Laim łączy się z Piusplatz i kościołem św. Piusa. Długoletnie osiedla mieszkaniowe, tereny zielone i niezawodna lokalna infrastruktura handlowa charakteryzują tę lokalizację, która odczuwalnie korzysta z rozwoju dzielnicy Werksviertel.