Att bo i Werksviertel: Stadsliv i en blandning av kultur, kreativitet och modernitet

Bostäder i Werksviertel

Till skillnad från stadens klassiska gamla stadsdelar präglas Werksviertel av nybyggnation. Området omfattar cirka 1 150 lägenheter, främst grupperade kring den centrala parken. De första bostadshusen har varit bebodda sedan 2022. Husen är utformade som blockbebyggelse med grönskande innergårdar och skyddas på ett behagligt sätt från järnvägen och de stora gatorna av kommersiella byggnader.

Kvarterets särskilda charm ligger i kontrasten: mitt bland den moderna arkitekturen finns bevarade spår av industrihistorien, såsom silor, fabriksbyggnader och den tidigare Pfanni-matsalen. De ger Werksviertel en identitet som man knappast hittar i något annat nybyggt kvarter i München.

Kombinationen av modernt boende och ett centralt läge vid Ostbahnhof återspeglas i priserna: hyres- och köppriserna ligger i regel över genomsnittet i München. Den som söker charmen hos äldre byggnader hittar den bara några steg bort i Haidhausen och Berg am Laim.

Werksviertel lockar framför allt:

unga yrkesverksamma och kreativa människor som uppskattar den urbana mångfalden
specialister och chefer från företagen i området och i Münchens östra del
pendlare för vilka förstklassiga kommunikationer är avgörande
internationella specialister och utlandsboende som gör München till sitt hem under en tid
Familjer som uppskattar att det finns daghem och grundskola direkt i stadsdelen

Werksviertel-Mitte

Werksviertel-Mitte på det tidigare Pfanni-området är stadsdelens kulturella hjärta. Runt Knödelplatz samlas restauranger, ateljéer, scener, kontor och hotell till en plats där stadslivet bokstavligen börjar precis utanför dörren.

Bostadsområdet runt parken

I centrum av Werksviertel ligger den cirka 1,3 hektar stora Werksviertel-parken, kring vilken de flesta bostadshusen är grupperade. Här visar stadsdelen upp sin lugna sida. Daghem och grundskolan på Haager Straße gör detta läge till en attraktiv adress för familjer.

Haidhausen runt Ostbahnhof

Väster om järnvägsspåren börjar Haidhausen med sina fasader från Gründerzeit-tiden, små butiker och kaféer – ett av stadens charmigaste kvarter. Via undergången vid Ostbahnhof når man Werksviertel på bara några minuters promenad.

Berg am Laim runt Piusplatz

I öster ansluter den västra delen av Berg am Laim med Piusplatz och kyrkan St. Pius. Etablerade bostadsområden, grönområden och ett pålitligt lokalt utbud präglar detta område, som märkbart gynnas av utvecklingen av Werksviertel.