Att bo i Olympiadorf: Ett lugnt liv mellan Olympiaparken, en arkitektonisk ikon och tunnelbanan
Universellt populär och individuell
Olympiadorf förenar Münchens stadsmiljö på ett särskilt sätt med rymliga grönområden och fritidsytor. Direkt söder om området ligger Olympiaparken, Olympiasjön, olika idrottsanläggningar samt TUM-campus.
Österut ligger viktiga destinationer i omedelbar närhet, såsom BMW Welt, BMW-museet och andra stora arbetsplatser. Även trafikförbindelserna är bekväma: via tunnelbanestationen Olympiazentrum är Olympiadorf direkt anslutet till Münchens tunnelbanenät.
För invånarna innebär detta läge en särskild fördel: trots det centrala läget i norra München upplevs Olympiadorf tack vare de angränsande öppna ytorna ofta som grönare, lugnare och mer avslappnat än man först skulle förvänta sig av ett bostadsområde nära stadskärnan.
Angränsande stadsdelar och viktiga referenspunkter
För vardagslivet spelar framför allt de angränsande områdena Milbertshofen, Schwabing-West, Olympiazentrum, Oberwiesenfeld samt området kring BMW en viktig roll. Särskilt Milbertshofen, Schwabing-West och Olympiazentrum räknas till Olympiadorfens närliggande grann- och jämförelseområden .
Dessutom drar området nytta av den stadsplaneringsmässiga förbindelsen mellan Milbertshofen och Schwabing. Efter att trafiken flyttades till Petuel-tunneln uppstod ovanpå den en rymlig park- och grönområde som förbinder de båda stadsdelarna med varandra.
Detta är en klar fördel för bostadsområdet: Olympiadorf känns därmed mer integrerat i sin omgivning och mindre avskilt än många klassiska stora bostadsområden. Förbindelsen till angränsande stadsdelar, grönområden och viktiga arbetsplatser stärker dessutom bostads- och lägeskvaliteten ytterligare.
Försäljningserbjudanden i München-Olympiadorf
Hyreserbjudanden i München-Olympiadorf
Olympiadorf är särskilt attraktivt för människor som vill bo i en lugn och grön miljö i München och samtidigt värdesätter stadslivet och en välfungerande infrastruktur för vardagen. Området erbjuder en familjevänlig boendemiljö och fungerar på många sätt som en ”stad i staden”. Butiker, skolor, daghem, kulturella utbud och många lekplatser ligger inom bekvämt avstånd eller inom gångavstånd.
Det är just denna blandning som gör Olympiadorf så speciellt: Det är inte bara ett arkitektoniskt och stadsplaneringsmässigt utmärkande område, utan samtidigt en välfungerande och vardagsanpassad bostadsort med hög livskvalitet.
En viktig del av området är dess mångsidiga bostadsstruktur. Olympiadorf består av radhus, höghus, en central butiksgalleria samt det tidigare Frauendorf . Det sistnämnda används idag främst som ett studentbungalovområde.
I studentområdet finns knappt 2 000 bostadsplatser tillgängliga. De renoverade byggnaderna på sluttningen återinvigdes år 2022. Därmed framstår Olympiadorf inte som ett monotont storbostadsområde, utan som ett mångsidigt bostadsområde med mycket olika boendeformer – från studentboende och småskaligt boende till familjeorienterade och ägarpräglade bostadsområden.
Typiska invånargrupper är:
- Familjer, par som önskar ett lugnt boende i innerstaden
- Arbetstagare i norra München
- Personer med anknytning till högskola och forskning, studenter
- Personer som söker tillfälligt boende med bra tunnelbaneförbindelser
| Till Zentrum (Marienplatz) | Till centralstationen | Till flygplatsen |
|---|---|---|
| 7,0 km | 7,6 km | 34,6 km |
Fotogallerier
Shopping
En särskild fördel med Olympiadorfet är det omfattande utbudet av närservice direkt i området. Kvarteret fungerar på många sätt som en ”stad i staden”, där många av de tjänster man behöver i vardagen ligger inom bekvämt gångavstånd.
Här finns bland annat affärer, apotek, olika tjänster, kulturella aktiviteter samt inrättningar för omsorg och vardagsliv. Denna växande infrastruktur gör att många dagliga resor blir korta och att vardagslivet kan organiseras på ett särskilt bekvämt sätt.
Det är just denna kombination av boende och egen infrastruktur som skiljer Olympiadorf från många andra arkitektoniskt markanta stadsdelar. Det övertygar inte bara genom sin speciella utformning, utan framför allt genom en vardagsanpassad, välfungerande service och en hög boendekvalitet.
Gastronomi
Restaurangutbudet kring Olympiadorf präglas inte så mycket av ett tätt nätverk av klassiska restauranger, utan framför allt av det omedelbara närheten till Olympiaparken och dess fritids- och evenemangsutbud. Där finns bland annat restaurangen Olympiasee, restaurangen Coubertin samt säsongsbetonade erbjudanden som sommarträdgården i Olympiaparken.
Med SAP Garden har ytterligare ett gastronomiskt utbud tillkommit. HENRY – café, restaurang och bar – där är öppet för allmänheten även utanför många evenemang och erbjuder regionala och internationella rätter, snacks och drycker.
Därmed passar restaurangutbudet väl in i stadsdelens karaktär: Istället för ett utpräglat utestadsområde erbjuder Olympiadorf okomplicerade matupplevelser, korta avstånd och speciella platser i grönskan. Framför allt är det kombinationen av mat, fritid, sport och evenemang i den omedelbara omgivningen som gör den gastronomiska livsstilen här så speciell.
Fritid
Olympiaparken börjar praktiskt taget direkt utanför dörren och är därmed en central del av fritids- och boendekvaliteten i Olympiadorf. I omedelbar närhet ligger Olympiasjön, Olympiaberget, Olympiahallen, Olympiastadion, SAP Garden samt ytterligare idrotts- och evenemangsarenor.
För invånarna innebär detta läge ett stort fritidsvärde i vardagen. Promenader, löpning, cykling och evenemangsbesök kan enkelt integreras i dagsrutinen utan att man behöver ta sig långa sträckor.
Därmed erbjuder Olympiadorf en särskild fördel: idrott, rekreation och evenemang finns inte bara i närheten, utan ingår direkt i den dagliga boendemiljön.
