Wonen in het Olympiadorf: rustig wonen tussen het Olympisch Park, een architectonisch icoon en de metro
Universeel populair en individueel
Het Olympiadorf verbindt de stedelijke ruimte van München op een bijzondere manier met uitgestrekte groene en recreatieve gebieden. Direct ten zuiden van de wijk liggen het Olympiapark, het Olympiameer, diverse sportfaciliteiten en de TUM-campus.
In het oosten liggen belangrijke bestemmingen in de directe omgeving, zoals de BMW Welt, het BMW-museum en andere grote werkplekken. Ook de verkeersverbindingen zijn uitstekend: via het metrostation Olympiazentrum is het Olympiadorf rechtstreeks aangesloten op het Münchense metronetwerk.
Voor bewoners biedt deze ligging een bijzonder voordeel: ondanks de centrale ligging in het noorden van München komt het Olympiadorf door de aangrenzende open ruimtes vaak groener, rustiger en ontspannender over dan men in eerste instantie zou verwachten van een woonwijk dicht bij het stadscentrum.
Aangrenzende wijken en belangrijke oriëntatiepunten
Voor het dagelijks leven spelen vooral de aangrenzende wijken Milbertshofen, Schwabing-West, Olympiazentrum, Oberwiesenfeld en de omgeving rond BMW een belangrijke rol. Met name Milbertshofen, Schwabing-West en Olympiazentrum behoren tot de nabijgelegen buur- en vergelijkbare wijken van het Olympiadorf.
Daarnaast profiteert de wijk van de stedenbouwkundige verbinding tussen Milbertshofen en Schwabing. Nadat het verkeer naar de Petuel-tunnel was verplaatst , ontstond er boven de tunnel een ruim park- en groengebied dat beide stadsdelen met elkaar verbindt.
Voor de woonwijk is dat een duidelijk voordeel: het Olympiadorf lijkt daardoor sterker in zijn omgeving geïntegreerd en minder afgeschermd dan veel klassieke grootschalige woonwijken. De verbinding met aangrenzende stadsdelen, groene zones en belangrijke werkplekken versterkt de woon- en locatiekwaliteit nog verder.
Verkoopaanbiedingen in München-Olympiadorf
Huuraanbiedingen in München-Olympiadorf
Het Olympiadorf is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die in München in een rustige en groene omgeving willen wonen en tegelijkertijd waarde hechten aan stedelijkheid en een goede dagelijkse infrastructuur. De wijk biedt een gezinsvriendelijke woonomgeving en functioneert op veel vlakken als een ‘stad in de stad’. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, cultureel aanbod en talrijke speelplaatsen bevinden zich op goed bereikbare afstand of op loopafstand.
Juist deze mix maakt het Olympiadorf zo bijzonder: het is niet alleen een architectonisch en stedenbouwkundig opvallende wijk, maar tegelijkertijd ook een goed functionerende en voor het dagelijks leven geschikte woonlocatie met een hoge leefkwaliteit.
Een belangrijk onderdeel van de wijk is de gevarieerde woonstructuur. Het Olympiadorf bestaat uit rijtjeshuizen, hoogbouw, een centrale winkelgalerij en het voormalige Frauendorf . Dit laatste wordt tegenwoordig voornamelijk gebruikt als studentenbungalowdorp.
In het studentengedeelte zijn bijna 2.000 woonplaatsen beschikbaar. De gerenoveerde gebouwen op de helling werden in 2022 heropend. Daardoor presenteert het Olympiadorf zich niet als een eentonige grootschalige woonwijk, maar als een veelzijdige woonwijk met zeer uiteenlopende woonvormen – van studentenwoningen en kleinschalig wonen tot gezinsgerichte en door eigenwoningbezit gekenmerkte woonwijken.
Typische bewonersgroepen zijn:
- gezinnen, stellen die op zoek zijn naar rustig wonen in de binnenstad
- Werkenden in het noorden van München
- mensen die werkzaam zijn in het hoger onderwijs en de onderzoekswereld, studenten
- Mensen die op zoek zijn naar tijdelijke huisvesting met een goede metroverbinding
| Naar het Zentrum (Marienplatz) | Naar het hoofdstation | Naar de luchthaven |
|---|---|---|
| 7,0 km | 7,6 km | 34,6 km |
Fotogalerijen
Winkelen
Een bijzonder voordeel van het Olympiadorf is het uitgebreide lokale aanbod direct in de wijk. De wijk functioneert op veel vlakken als een ‘stad in de stad’, waar talrijke voorzieningen voor het dagelijks leven gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.
Daartoe behoren winkels, apotheken, diverse diensten, culturele voorzieningen en faciliteiten voor zorg en het dagelijks leven. Deze uitgegroeide infrastructuur zorgt ervoor dat veel dagelijkse verplaatsingen kort blijven en dat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel kan worden georganiseerd.
Juist deze combinatie van wonen en een eigen infrastructuur onderscheidt het Olympiadorf van veel andere architectonisch opvallende wijken. Het overtuigt niet alleen door zijn bijzondere vormgeving, maar vooral door een voor het dagelijks leven geschikte, goed functionerende voorzieningen en een hoge woonkwaliteit.
Gastronomie
Het horeca-aanbod rondom het Olympiadorf wordt niet zozeer gekenmerkt door een dicht netwerk van klassieke restaurants, maar vooral door de directe nabijheid van het Olympiapark en het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten en evenementen daar. Daar bevinden zich onder andere het restaurant Olympiasee, het restaurant Coubertin en seizoensgebonden aanbiedingen zoals de zomertuin in het Olympiapark.
Met de SAP Garden is er nog een gastronomisch aanbod bijgekomen. Het daar gevestigde HENRY – café, restaurant en bar – is ook buiten de vele evenementen om toegankelijk voor het publiek en biedt zowel regionale als internationale gerechten, hapjes en drankjes.
Daarmee sluit de horeca goed aan bij het karakter van de wijk: in plaats van een uitgesproken uitgaanswijk biedt het Olympiadorf ongedwongen horeca, korte afstanden en bijzondere plekken in het groen. Vooral de combinatie van eten, vrije tijd, sport en evenementen in de directe omgeving maakt de gastronomische levensstijl hier bijzonder.
Vrije tijd
Het Olympiapark begint vrijwel direct voor de deur en vormt daarmee een centraal onderdeel van de vrijetijds- en woonkwaliteit in het Olympiadorf. In de directe omgeving bevinden zich het Olympiameer, de Olympiaberg, de Olympiahal, het Olympiastadion, de SAP Garden en diverse andere sport- en evenementenlocaties.
Voor bewoners betekent deze ligging een hoge recreatieve waarde in het dagelijks leven. Wandelen, hardlopen, fietsen en het bijwonen van evenementen kunnen eenvoudig in de dagelijkse routine worden geïntegreerd, zonder dat daarvoor lange afstanden hoeven te worden afgelegd.
Daarmee biedt het Olympiadorf een bijzonder voordeel: sport, ontspanning en evenementen liggen niet alleen in de buurt, maar maken direct deel uit van de dagelijkse woonomgeving.
