Wonen in Au-Giesing: stedelijk leven tussen de Isar, de Nockherberg en de wijk Giesing
Vlakbij de Isar
Au-Giesing ligt ten zuidoosten van het centrum van München en omvat in feite het aaneengesloten woongebied tussen Au, Untergiesing en Obergiesing. Officieel strekken deze deelgebieden zich uit van het dicht bij het stadscentrum gelegen Au-Haidhausen tot aan de Giesinger Berg en verder in de richting van Untergiesing. Bijzonder opvallend is daarbij de ligging tussen de Isar, de rand van de Isar-helling en de wijken die dicht bij het stadscentrum liggen.
Aangrenzende wijken en indeling
Voor de oriëntatie zijn vooral Haidhausen, Isarvorstadt, Glockenbachviertel, Untergiesing, Obergiesing en Harlaching relevant. Vanuit woonperspectief fungeert Au-Giesing als een zuidoostelijke locatie dicht bij het stadscentrum met een sterk eigen karakter: stedelijker en centraler dan klassieke buitenwijken, maar nuchterder en vaak gezelliger dan veel dure locaties in het centrum.
Verkoopaanbiedingen in München-Au-Giesing
Huuraanbiedingen in München-Au-Giesing
Au-Giesing biedt een aangename woonomgeving dankzij drie duidelijk te onderscheiden deelgebieden. De Au staat voor traditie, de Mariahilfplatz, de Nockherberg en een compacte voorstadsstructuur. Untergiesing wordt meer gekenmerkt door de nabijheid van de Isar, de voormalige arbeidersvoorstad, kleinere huizen en een hoge dichtheid aan huurwoningen. Obergiesing komt topografisch en bouwkundig gemengder over, met het klassieke Giesinger buurtkarakter, Alt-Giesing, een voetbalreferentie en woonstructuren met verschillende dichtheden. Juist deze dynamiek maakt de locatie zo interessant.
Voor het dagelijks leven is de locatie goed uitgerust. In de aangrenzende stadsdelen is er een breed aanbod aan onderwijs- en opvangvoorzieningen. In de documenten voor de burgerbijeenkomst 2025 worden voor Au-Haidhausen onder andere de Mittelschule Hochstraße, het Maria-Theresia-Gymnasium, het Isar-Gymnasium en andere locaties genoemd; voor Obergiesing-Fasangarten worden meerdere basisscholen, middelbare scholen en het Asam-Gymnasium genoemd; voor Untergiesing-Harlaching onder andere de basisschool aan de Agilolfingerplatz, de basisschool aan de Fromundstraße, het Theodolinden-Gymnasium en het Albert-Einstein-Gymnasium. Ook de voorzieningsgraad voor kleuterscholen en dagopvang wordt per stadsdeel afzonderlijk weergegeven.
Au-Giesing is vooral interessant voor mensen die centraal, maar niet te glad, stedelijk, maar niet anoniem willen wonen: voor gezinnen die op zoek zijn naar een echte stadslocatie, voor werkenden met korte afstanden naar het centrum, voor stellen die de nadruk leggen op de buurt en het dagelijks leven, en voor kopers en huurders die op zoek zijn naar een woonlocatie met karakter die op de lange termijn aantrekkelijk blijft. Deze indeling is een redactionele conclusie op basis van ligging, onderwijsstructuur, openbaar vervoer en stadsbeeld.
| Naar het Zentrum (Marienplatz) | Naar het hoofdstation | Naar de luchthaven |
|---|---|---|
| 1,8 km | 3,8 km | 38,6 km |
Fotogalerijen
Winkelen
De Auer Dult is een van de belangrijkste traditionele markten van München en vindt tegenwoordig plaats op de Mariahilfplatz. Op officiële websites wordt de huidige vorm aangeduid als Maidult, Jakobidult en Kirchweihdult. Voor het woonkarakter van de Au is dit geen toeristisch bijzaakje, maar een onderdeel van de gegroeide wijkcultuur.
Gastronomie
München Tourismus beschrijft Giesing duidelijk in termen van voetbalcultuur, cafés en brouwcultuur. Het Grünwald-Stadion, Giesinger Bräu en de klassieke ‘Boazn’ maken deel uit van het karakter van de wijk. Voor mensen die op zoek zijn naar een woning betekent dit: Giesing komt levendig en eigenzinnig over, zonder al te gekunsteld te zijn.
Vrije tijd
Untergiesing en de Au profiteren sterk van de nabijheid van de Isar, de Isar- en Flaucher-parken en kleinere water- en groene ruimtes zoals de Auer Mühlbach. Voor het dagelijks leven is dat een echte meerwaarde: je leeft in een zeer stedelijke omgeving, maar hebt tegelijkertijd snel toegang tot water, groen en bewegingsmogelijkheden.
