Au: Charmant driekamerappartement in de buurt van de Isar – beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 10% btw
Top hoogtepunten
- Geslaagd ruimteconcept
- Stijlvolle inrichting
- Gerenoveerd huis
Beschrijving van de
Zodra u het appartement binnenkomt, wordt u verwelkomd door een ruime hal die voldoende ruimte biedt en een aangename eerste indruk achterlaat. De moderne keuken in tijdloos wit met stijlvolle houten werkbladen past harmonieus in het totaalbeeld en biedt dankzij talrijke opbergmogelijkheden veel comfort in het dagelijks leven.
De lichte kinderkamer is al praktisch ingericht en beschikt over een bed, een kast en een bureau. In de slaapkamer zorgen een groot bed en een ruime kledingkast voor een aangename woonsfeer. De ruimte wordt aangevuld met een moderne badkamer met douche, wasmachine en droger.
Het hart van de woning is de royale woon- en eetkamer, die met zijn zeer grote hoekbank veel ruimte biedt om te ontspannen en gezellig samen te zijn. De ligging op de verhoogde begane grond combineert aangenaam wonen met een goede bereikbaarheid binnen het gebouw, dat bovendien over een lift beschikt.
Een eigen kelderruimte maakt dit aantrekkelijke aanbod compleet.
Uitrusting
- Inrichting in nieuwstaat
- Smaakvolle meubels
- Grote slaapkamer met kledingkast
- Kinderkamer met bureau
- Inbouwkeuken met alle benodigde elektrische apparaten
- Woon-eetkamer met bank en eettafel
- Moderne badkamer met wasmachine, droger en douche
Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen. Bij aankoop is een inventarislijst beschikbaar.
Locatie
Au-Haidhausen: rustig gelegen appartement in een centrale en levendige wijk
De wijk Au-Haidhausen ontwikkelde zich tijdens de economische opleving in de naoorlogse periode tot een arbeiderswijk, waardoor hier talrijke grote werkgevers zich hebben gevestigd (o.a. het Beierse parlement (Maximilianeum), het ziekenhuis Rechts der Isar en de sociale dienst van de stad München).
Ondanks de nabijheid van het stadscentrum heerst hier een gezellige, niet al te hectische sfeer.
Door de nabijheid van de Gasteig en de Gärtnerplatz zijn er uitgebreide mogelijkheden op het gebied van cultuur en vrijetijdsbesteding.
De wijk biedt veel winkels, restaurants, cafés, biertuinen en bars – winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn ook op loopafstand te bereiken.
De nabijgelegen oever van de Isar en kleinere parken nodigen uit tot ontspanning en recreatie in de natuur; bovendien zorgt het Müllersche Volksbad voor een extra wellness- en plezierfactor.
Het stadscentrum, het centraal station en de omgeving zijn ideaal te bereiken dankzij de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoersnetwerk:
- S-Bahn: lijnen S1, S2, S3, S4, S6, S7 en S8, halte Isartor
- Tram: lijnen 17 en 18, halte Deutsches Museum, Mariahilfplatz
- Bus: lijnen 62 en 94, halte Schweigestraße, Deutsches Museum
Energiegegevens
Diverse
Het appartement is vrij en staat onmiddellijk ter beschikking van de koper. Het is uitermate geschikt als vastgoedbelegging of voor eigen gebruik.
Als toonaangevend bureau voor de verhuur van gemeubileerde woningen op tijdelijke basis staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of beleggers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.