Au: Charmante 3-kamer flat bij de Isar - beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Geslaagd ruimteconcept
- Stijlvolle inrichting
- Gerenoveerd huis
Beschrijving van de
Zodra je de flat binnenkomt, word je begroet door een ruime hal die veel ruimte biedt en een aangename eerste indruk maakt. De moderne keuken in tijdloos wit met stijlvolle houten werkbladen past harmonieus in het totaalbeeld en biedt een hoge mate van gemak in het dagelijks leven dankzij de vele opbergmogelijkheden.
De lichte kinderkamer is al praktisch ingericht en heeft een bed, kledingkast en bureau. In de slaapkamer zorgen een groot bed en een ruime kledingkast voor een aangename woonsfeer. De ruimte wordt gecompleteerd door een moderne badkamer met douche, wasmachine en wasdroger.
Het middelpunt van het appartement is de ruime woon- en eetkamer, die met zijn zeer grote hoekbank veel ruimte biedt voor ontspanning en gezelligheid. De verhoogde locatie op de begane grond combineert comfortabel wonen met goede toegankelijkheid in het gebouw, dat ook een lift heeft.
Een privékelderruimte rondt dit aantrekkelijke aanbod af.
Uitrusting
- Inrichting zo goed als nieuw
- Smaakvolle inrichting
- Grote slaapkamer met kledingkast
- Kinderkamer met bureau
- Ingerichte keuken met alle benodigde elektrische apparaten
- Woon/eetkamer met bank en eettafel
- Moderne badkamer met wasmachine, wasdroger en douche
Het getoonde meubilair is optioneel. Een inventarislijst is beschikbaar bij aankoop.
Locatie
Rustig gelegen appartement in een centrale en levendige buurt
De wijk Au-Haidhausen ontwikkelde zich tot een arbeiderswijk tijdens de economische opleving in de naoorlogse periode, waardoor veel grote werkgevers zich hier vestigden (waaronder het Beierse staatsparlement (Maximilianeum), het Rechts der Isar-ziekenhuis en de Sociale Dienst van de stad München).
Ondanks de nabijheid van het stadscentrum heeft de wijk een gezellig, minder hectisch karakter.
Dankzij de nabijheid van de Gasteig en de Gärtnerplatz biedt de buurt een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten.
De buurt biedt veel winkels, restaurants, cafés, biertuinen en bars - winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften zijn ook op loopafstand.
De nabijgelegen oevers van de Isar en kleinere parken nodigen je uit om te ontspannen en tot rust te komen in de natuur, terwijl het openbare zwembad Müllersche Volksbad ook een zekere wellness- en funfactor biedt.
Het stadscentrum, het centraal station en de omgeving zijn gemakkelijk te bereiken dankzij de uitstekende vervoersverbindingen:
- %s: lijnen S1, S2, S3, S4, S6, S7 en S8, halte Isartor
- Tram: lijn 17, 18, halte Deutsches Museum, Mariahilfplatz
- Bus: lijn 62 en 94, halte Schweigestraße, Deutsches Museum
Energiegegevens
Diverse
De flat is leeg en direct beschikbaar voor de koper. Het is ideaal als investering of voor eigen bewoning.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke gemeubileerde verhuur voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders graag van advies, verhuur- en vastgoedgerelateerde diensten.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details gebaseerd zijn op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.