Au: Encantador apartamento de 3 quartos perto do rio Isar – disponível
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 10% de IVA
Principais destaques
- Conceito de espaço bem conseguido
- Decoração elegante
- Casa renovada
Descrição
Logo à entrada do apartamento, é recebido por um hall de entrada espaçoso, que oferece espaço suficiente e transmite uma primeira impressão agradável. A cozinha moderna em branco intemporal, com elegantes bancadas em madeira, integra-se harmoniosamente no conjunto e oferece um elevado conforto no dia-a-dia, graças às inúmeras opções de arrumação.
O quarto infantil, bem iluminado, já está equipado de forma prática e dispõe de cama, roupeiro e secretária. No quarto principal, uma cama grande e um roupeiro espaçoso garantem um ambiente acolhedor. O espaço é complementado por uma casa de banho moderna com duche, máquina de lavar e secar roupa.
O coração do apartamento é a ampla sala de estar e jantar, que, com o seu sofá de canto muito grande, oferece muito espaço para relaxar e convívio. A localização no rés-do-chão superior combina uma vida agradável com boa acessibilidade dentro do edifício, que dispõe ainda de um elevador.
Uma cave privativa completa esta oferta atrativa.
Equipamento
- Mobiliário como novo
- Mobiliário de bom gosto
- Quarto amplo com roupeiro
- Quarto de criança com secretária
- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários
- Sala de estar/jantar com sofá e mesa de jantar
- Casa de banho moderna com máquina de lavar roupa, secadora e duche
O mobiliário apresentado na imagem faz parte do equipamento e está incluído no preço de compra. Uma lista de inventário estará disponível no momento da compra.
Localização
Au-Haidhausen: Apartamento numa zona tranquila, num bairro central e animado
O bairro de Au-Haidhausen transformou-se num bairro operário durante o boom económico do pós-guerra, o que levou à instalação de inúmeras grandes entidades empregadoras (entre as quais o Parlamento da Baviera (Maximilianeum), o Hospital Rechts der Isar e o Departamento de Assuntos Sociais da cidade de Munique).
Apesar da proximidade do centro da cidade, aqui sente-se um ambiente acolhedor e menos agitado.
Devido à proximidade do Gasteig e da Gärtnerplatz, existem inúmeras oportunidades culturais e de lazer.
O bairro oferece muitas lojas, restaurantes, cafés, esplanadas e bares – as lojas para as compras do dia-a-dia também ficam a uma curta distância a pé.
Para descanso e relaxamento na natureza, as margens do rio Isar e os pequenos parques nas proximidades convidam-no a desfrutar; além disso, o Müllersche Volksbad proporciona aquele toque especial de bem-estar e diversão.
O centro da cidade, a estação central e os arredores são facilmente acessíveis graças às excelentes ligações à rede de transportes:
- S-Bahn: linhas S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, paragem Isartor
- Eléctrico: linhas 17 e 18, paragem Deutsches Museum, Mariahilfplatz
- Autocarro: linhas 62 e 94, paragem Schweigestraße, Deutsches Museum
Informações energéticas
Outros
O apartamento está desocupado e disponível para o comprador de imediato. É ideal tanto como investimento imobiliário como para uso próprio.
Enquanto agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores para lhes prestar aconselhamento, serviços de arrendamento e assistência em todas as questões relacionadas com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a ficha digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo qualquer responsabilidade pelo mesmo.