Wonen in Altbogenhausen

Wonen en leven in de charmante wijk Altbogenhausen

Altbogenhausen is een van de meest exclusieve en traditionele woonwijken van München. De wijk in het 13e stadsdeel Bogenhausen wordt gekenmerkt door statige oude gebouwen, ruime villa's, rustige straten en een uitzonderlijk groene omgeving. De combinatie van een locatie dicht bij de stad, een hoge levenskwaliteit en een volwassen buurtkarakter maakt Altbogenhausen bijzonder aantrekkelijk voor zowel vastgoedeigenaren als toekomstige kopers.

Inhoudsopgave

• Infrastructuur in en rond Altbogenhausen
• Winkelen, vrije tijd en lokale recreatie in Altbogenhausen
• Zorg voor jong en oud - kinderdagverblijven, scholen en seniorenwoningen
• Belangrijke instanties en autoriteiten bij het kopen en verkopen van onroerend goed

1. infrastructuur in en rond Altbogenhausen

Altbogenhausen heeft uitstekende verbindingen met het verkeersnetwerk van München. De Mittlerer Ring (Isarring) biedt snelle verbindingen met alle delen van de stad en met de snelwegen A9 en A94. Dit betekent dat zowel de omgeving van München als de luchthaven van München gemakkelijk bereikbaar zijn. Het stadscentrum ligt op slechts een paar minuten rijden en kan, afhankelijk van de bestemming, ook gemakkelijk met de fiets worden bereikt.
Het plaatselijke openbaar vervoer is uitstekend. Verschillende metrostations van de U4-lijn, waaronder Prinzregentenplatz, Böhmerwaldplatz en Richard-Strauss-Straße, bieden snelle verbindingen met het centraal station en het stadscentrum. Dit wordt aangevuld door verschillende tram- en buslijnen die zorgen voor een goede verbinding met Altbogenhausen. Bovendien is het S-Bahnstation Englschalking gemakkelijk te bereiken en biedt het een directe verbinding met de luchthaven. Al met al profiteren de bewoners van korte afstanden, hoge mobiliteit en een zeer goede vervoersinfrastructuur.

2 Winkelen, vrije tijd en lokale recreatie in Altbogenhausen

Altbogenhausen biedt hoogwaardige lokale voorzieningen dicht bij huis. Supermarkten, delicatessenwinkels, bakkerijen, apotheken en kleinere speciaalzaken zijn te vinden in de Prinzregentenstraße, de Ismaning Straße en in de aangrenzende wijken. Daarnaast is het Arabellapark een gevestigd winkel- en dienstencentrum met nog meer voorzieningen. Een regelmatige wekelijkse markt in het gebied biedt verse, regionale producten en benadrukt het levendige karakter van de wijk.
De hoge vrijetijds- en recreatieve waarde is bijzonder opmerkelijk. Altbogenhausen grenst direct aan de Engelse Tuin en de Maximiliansanlagen en ligt dicht bij de Isar. Deze groene ruimten en parken behoren tot de populairste recreatiegebieden in München en zijn ideaal voor wandelingen, sport en ontspanning op het platteland. De Friedensengel en het omliggende terrein kenmerken het historische en landschappelijke beeld van het district.
Altbogenhausen heeft ook op cultureel gebied veel te bieden. De Villa Stuck, een belangrijk Jugendstilgebouw en museum, is een cultureel centrum dat tot ver buiten de wijk aantrekkingskracht uitoefent. Talrijke restaurants, cafés en traditionele pubs zorgen voor een hoogstaand gastronomisch aanbod. Of het nu gaat om een bezoek aan de biertuin, lekker eten of een café in de buurt - de keuze is gevarieerd en van hoge kwaliteit.

3. zorg voor jong en oud - kinderdagverblijven, scholen en seniorenwoningen

Altbogenhausen biedt een hoogwaardig en gevarieerd aanbod aan onderwijs-, zorg- en aanbodstructuren voor alle leeftijdsgroepen.

Kinderopvang en gezinsdiensten

• Kinderdagverblijven in de omgeving van de Ismaning Straße en de Prinzregentenstraße
• Montessori-kleuterscholen in de buurt en privécrèches en kleuterscholen met verlengde opvangtijden
• Voorzieningen met een Duits-Engels concept voor kinderopvang
• Kleuterscholen van de katholieke en protestantse parochies in de buurt

Scholen en onderwijsinstellingen

• Gebeleschule (lagere en middelbare school)
• Middelbare scholen en gymnasia in Denning, Englschalking en Oberföhring
• Privé- en internationale scholen, bijv. de Phorms Campus München met tweetalig onderwijsprogramma

Aanbod voor senioren

• Woon- en zorgvoorzieningen voor senioren in Bogenhausen
• Begeleid wonen in de wijk
• Ambulante zorg
• Adviesdiensten voor senioren in de wijk
• Huisartsen- en specialistenpraktijken en -klinieken in de directe omgeving, inclusief het ziekenhuis Bogenhausen

4. Belangrijke kantoren en instanties voor het kopen en verkopen van onroerend goed

De bevoegdheden van de stad München zijn van toepassing op onroerend goed in Altbogenhausen. Doorslaggevend is hier de specifieke toewijzing aan district 13 - Bogenhausen.

• Districtscommissie 13 - Bogenhausen
• Kadaster bij het kantongerecht München
• Plaatselijke Bouwcommissie München (LBK)
• Beierse dienst voor kadaster en landmeting (locatie München)
• Belastingdienst München (verantwoordelijk voor Bogenhausen)
• Deskundigencommissie van de stad München

Heb je hier niet de juiste woning gevonden? Ook in de districten Denning, Johanneskirchen en Oberföhring vind je interessante aanbiedingen.