Wonen in Untermenzing: rustig en groen tussen de Würm, Angerlohe en gevestigde woonstraten
Rustige, groene buitenwijken
Untermenzing ligt in het noordwesten van München, aan weerszijden van de Würm, en vormt het zuidelijke deel van het stadsdeel Allach-Untermenzing. Volgens de officiële beschrijving van het stadsdeel omvat het gebied tussen Obermenzing in het zuiden en de noordelijkere stadsgrenzen; voor Untermenzing zelf zijn vooral de assen Eversbuschstraße, Manzostraße, Pfarrer-Grimm-Straße en Von-Kahr-Straße van belang.
Hierdoor ontstaat een woonwijk die weliswaar duidelijk bij München hoort, maar in het dagelijks leven een stuk ontspannener en kleinschaliger aandoet dan veel meer centraal gelegen wijken.
Aangrenzende stadsdelen en woonverbanden
Vanuit woonperspectief is Untermenzing vooral te begrijpen in samenhang met de aangrenzende wijken. Allach ligt ten noorden en vormt het sterkste commerciële en stationsknooppunt van het district, Obermenzing ten zuiden is de klassieke, chique Würm-locatie, en in de bredere zoekomgeving spelen ook Pasing en het westen van München een rol. Untermenzing ligt precies daar tussenin: rustiger en groener dan veel alledaagse wijken, maar over het algemeen meer down-to-earth en minder prestigieus dan Obermenzing.
Verkoopaanbiedingen in München-Untermenzing
Huuraanbiedingen in München-Untermenzing
Untermenzing is vooral een rustige en groene woonwijk. Het grootste deel van de wijk wordt gekenmerkt door een verspreide bebouwing met een- en tweegezinswoningen. Grotere wooncomplexen komen eerder hier en daar voor, terwijl veel delen worden gekenmerkt door kleinere huizen, tuinen en gezellige woonstraten.
Dit zorgt voor een gezinsvriendelijke en rustige woonomgeving. De nabijheid van de Würm en de Angerlohe versterkt het contact met de natuur en zorgt voor extra mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Untermenzing is daarmee bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar meer ruimte, rust en een buurtgevoel, zonder de verbinding met München te willen missen.
Untermenzing past bijzonder goed bij:
- gezinnen die een tuin, rust en een gevestigde woonomgeving waarderen
- Werkenden die op zoek zijn naar een rustigere locatie in München met goede verbindingen
- Internationale inwoners en projectmedewerkers die tijdelijk in een hoogwaardige en rustige omgeving willen wonen
- Kopers die de voorkeur geven aan aantrekkelijke woonwijken met veel groen voor de lange termijn
- Mensen die de nabijheid van de stad willen combineren met een eerder voorstedelijk woongevoel
| Naar het Zentrum (Marienplatz) | Naar het hoofdstation | Naar de luchthaven |
|---|---|---|
| 13,9 km | 12,0 km | 37,0 km |
Fotogalerijen
Winkelen
De grootste recreatieve troeven liggen direct voor de deur. De Würm stroomt over de gehele lengte door Untermenzing, terwijl de Angerlohe met zijn ongerepte bossen en weiden een belangrijk recreatiegebied in de buurt vormt. De stad benadrukt daar uitdrukkelijk zowel de ecologische waarde als het belang voor recreatie, frisse lucht en de productie van koele lucht. Voor wandelingen, joggen of dagelijkse uitstapjes in het groen is dit een duidelijk voordeel van het wonen hier.
Gastronomie
Untermenzing draait in het dagelijks leven praktisch gezien op de korte afstanden binnen de wijk. Rondom het station, de Pfarrer-Grimm-Straße en de plaatselijke scholen en opvangvoorzieningen zijn belangrijke dagelijkse voorzieningen geconcentreerd; daarnaast is er de weekmarkt van Allach-Untermenzing op de Oertelplatz in de wijk. Ook de stadsbibliotheek van Allach-Untermenzing in de Pfarrer-Grimm-Straße vormt een belangrijk lokaal ankerpunt.
Vrije tijd
Untermenzing is geen klassieke uitgaansbestemming, maar blinkt wel uit in een kleinschalige, ontspannen sfeer. De Inselmühle, met zijn biertuin en uitstapskarakter, is van oudsher bepalend voor de wijk en speelt ook vandaag de dag nog een belangrijke rol. Dat past bij de wijk: eerder lokale horeca en gezellige buurtcafés dan nachtleven of grote uitgaansgebieden.
