Wonen in Obersendling: modern leven tussen de Isar, de Siemens-as en het zuiden van München
Modern en dicht bij de Isar
Obersendling ligt ten westen van de Isar in het zuiden van München en maakt deel uit van het stadsdeel Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Dit stadsdeel behoort tot de grootste en meest veelzijdige stadsdelen van München. Binnen dit stadsdeel neemt Obersendling een bijzondere plaats in, omdat hier industriële geschiedenis, gevestigde woonwijken en moderne stadsontwikkeling direct met elkaar samenkomen.
Voor de ruimtelijke oriëntatie zijn vooral het metrostation Obersendling, het S-Bahnstation Siemenswerke, de Baierbrunn Straße, de Boschetsrieder Straße en de Machtlfinger Straße belangrijke oriëntatiepunten. Daarbij komen nog de nabijheid van de Isar en de grote groene gebieden in het zuiden van München.
Deze oriëntatiepunten geven geïnteresseerden een veel beter beeld van de ligging dan de louter administratieve indeling. De woonomgeving in Obersendling kan namelijk per deelgebied merkbaar verschillen – van meer stedelijke en commercieel getinte locaties tot rustigere woonwijken met goede verbindingen en veel groen in de omgeving.
Aangrenzende wijken
Voor de oriëntatie rondom Obersendling zijn met name de stadsdelen Thalkirchen, Mittersendling, Solln en Forstenried relevant. Ze liggen in de directe omgeving en bieden elk een iets andere woonomgeving.
Obersendling ligt tussen de groene woonwijken aan de Isar, de traditioneel gegroeide woonwijken en de rustigere zuidelijke woonwijken van München. Daardoor combineert de wijk verschillende woonkwaliteiten en biedt het een goede uitvalsbasis voor geïnteresseerden die zowel de nabijheid van de stad, goede vervoersverbindingen als een aangename woonomgeving waarderen.
Verkoopaanbiedingen in München-Obersendling
Huuraanbiedingen in München-Obersendling
Obersendling is als woonwijk bijzonder interessant omdat geschiedenis en moderne stadsontwikkeling hier nauw met elkaar verweven zijn. Na de Tweede Wereldoorlog werd de economische ontwikkeling van de wijk vooral gekenmerkt door de sterke aanwezigheid van Siemens. Met de groei van het bedrijf ontstond tegelijkertijd nieuwe woonruimte, waardoor zich naast bedrijfs- en kantoorlocaties ook volgroeide woonwijken en coöperatieve woningbouw ontwikkelden.
Tot op de dag van vandaag ondergaat Obersendling ingrijpende veranderingen. Voormalige Siemens- en bedrijventerreinen worden stapsgewijs omgevormd tot nieuwe woon- en werkwijken. Rondom het S-Bahnstation Siemenswerke is aan de zuidkant al een moderne wijk ontstaan die wonen, werken, groenvoorzieningen, sociale infrastructuur, lokale voorzieningen en gesubsidieerde woningbouw met elkaar combineert.
Ook in het M-Park, vlakbij het metrostation Obersendling, ontstaat een gemengde wijk met woningen, kantoren, winkels en sociale voorzieningen. Daarnaast wordt de omgeving van de Machtlfinger Straße verder ontwikkeld en steeds meer omgevormd tot een veelzijdig stadsdeel met verschillende functies.
Voor de vastgoedmarkt in Obersendling betekent deze ontwikkeling dat de wijk zich steeds sterker ontwikkelt van een locatie die vroeger vooral door industrie en bedrijfsleven werd gekenmerkt, naar een moderne woon- en werkwijk. De mix van bestaande woonwijken, nieuwe woonprojecten, werkgelegenheid en een goede infrastructuur maakt van Obersendling een veelzijdige woonlocatie in het zuiden van München.
Deze woonlocatie is bijvoorbeeld interessant voor de volgende mensen:
- Werkenden met een band met het zuiden of het stadscentrum
- Koppels en alleenstaanden die op een goed bereikbare locatie willen wonen
- Kleinere huishoudens die op zoek zijn naar moderne wijken
- Mensen die op zoek zijn naar tijdelijke huisvesting, waarbij de metro, de S-Bahn en een goed functionerend dagelijks leven bijzonder belangrijk zijn
| Naar het Zentrum (Marienplatz) | Naar het hoofdstation | Naar de luchthaven |
|---|---|---|
| 7,6 km | 6,8 km | 45,2 km |
Fotogalerijen
Winkelen
Obersendling biedt een goed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Winkelvoorzieningen zijn verspreid over de wijk, onder andere rond de Boschetsrieder Straße, de Aidenbachstraße en de nieuwere woonwijken. Naast supermarkten en winkels voor dagelijkse boodschappen vullen restaurants, cafés en andere diensten het aanbod aan.
Ook de nieuw ontstane wijken dragen ertoe bij dat wonen en winkelen steeds sterker met elkaar verweven raken. Zo biedt de zuidkant bijvoorbeeld naast woonruimte en groene zones ook voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Obersendling is daarmee geen klassieke winkelwijk met een grote winkelstraat, maar overtuigt in het dagelijks leven door korte afstanden en praktische voorzieningen in de directe woonomgeving.
Gastronomie
Obersendling is goed voorzien voor de dagelijkse behoeften. In de wijk zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen en talrijke restaurants, cafés en biertuinen, die het dagelijks leven aangenaam en ongecompliceerd maken.
Door nieuwe wijken zoals de Südseite wordt het aanbod bovendien uitgebreid met lokale voorzieningen en sociale infrastructuur. Zo ontwikkelt Obersendling zich steeds meer tot een stadsdeel waar wonen, winkelen en het dagelijks leven goed met elkaar zijn verweven.
Voor bewoners betekent dit korte afstanden, praktische voorzieningen in de directe omgeving en een woonwijk die niet alleen qua adres overtuigt, maar ook in het dagelijks leven goed functioneert.
Vrije tijd
Een bijzonder voordeel van Obersendling is de nabijheid van verschillende groene en recreatieve gebieden. Het Hermann-von-Siemens-Sportpark biedt ruime open plekken en mogelijkheden voor sport en ontspanning. Ook het Südpark behoort tot de belangrijke groene gebieden in het zuiden van München.
Daarnaast zijn de uiterwaarden van de Isar met het Flaucher goed bereikbaar en bieden ze aantrekkelijke mogelijkheden voor wandelingen, vrije tijd en ontspanning in het groen.
De combinatie van stedelijk wonen, een goede infrastructuur en de nabijheid van diverse recreatie- en groene gebieden maakt Obersendling voor veel woningzoekenden bijzonder interessant. Daarmee vertoont de wijk tegenwoordig een aanzienlijk veelzijdiger woonprofiel dan zijn vroegere reputatie als Siemens- en bedrijventerrein doet vermoeden.
