Wonen in Au-Haidhausen: leven tussen de Isar, oude gebouwen en buurtcultuur
De oostelijke oever van de Isar
Au-Haidhausen ligt ten oosten van het centrum van München op het Isar-laagland en het Isar-heuvelterras en neemt als stadsdeel 5 een bijzondere positie in: De wijk ligt zeer centraal, maar lijkt op veel plaatsen veel kleiner en meer residentieel dan de klassieke locaties in het stadscentrum.
Hoewel de Isar Au-Haidhausen scheidt van het historische centrum, maken bruggen, korte afstanden en directe verbindingen met het openbaar vervoer de wijk tot een echt bruggenhoofd naar de stad. Juist deze ligging tussen het stadscentrum, de Isar, het Ostbahnhof en de oostelijke stadsdelen maakt Au-Haidhausen zo aantrekkelijk voor veel potentiële huurders en kopers.
Naburige wijken
Au-Haidhausen grenst aan verschillende wijken. In het westen, aan de andere kant van de Isar, ligt Altstadt en Isarvorstadt, in het noorden ligt Bogenhausen en in het oosten Berg am Laim. In het zuiden strekt het stedelijk gebied zich uit naar Obergiesing en, ter hoogte van de Isar, naar Untergiesing.
Wie een appartement wil huren of kopen in Au-Haidhausen profiteert daarom niet alleen van de centrale ligging zelf, maar ook van de korte afstanden naar aangrenzende wijken met zeer verschillende karakters.
Verkoopaanbiedingen in München-Au-Haidhausen
Huuraanbiedingen in München-Au-Haidhausen
Au-Haidhausen is historisch gegroeid en het woningaanbod is dienovereenkomstig divers. Typische kenmerken zijn in elkaar grijpende oude gebouwen, rustige woonstraten, klassieke appartementenblokken, gerenoveerde bestaande gebouwen en een paar modernere woonprojecten. Vooral in Au-Haidhausen is het historische stadsbeeld grotendeels bewaard gebleven, terwijl de Au na de verwoestingen van de oorlog sterker werd gekenmerkt door naoorlogse gebouwen.
Het is precies dit contrast dat de wijk kenmerkt: Het heeft een stedelijke en levendige uitstraling, maar is tegelijkertijd op veel plekken kleinschalig, buurtgericht en residentieel.
Typische bewonersgroepen in de wijk zijn bijvoorbeeld
- jonge professionals
- Stellen en gezinnen
- Creatieve mensen en geïnteresseerden in cultuur
- Internationale professionals en expats
- Mensen die dicht bij het stadscentrum willen wonen maar waarde hechten aan een volwassen omgeving
| Naar het Zentrum (Marienplatz) | Naar het hoofdstation | Naar de luchthaven |
|---|---|---|
| 1,6 km | 3,6 km | 38,4 km |
Fotogalerijen
Winkelen
De kleinere winkelstraten, boetiekjes, galeries en de markt op de Wiener Platz zijn bijzonder aantrekkelijk voor veel bewoners. In tegenstelling tot traditionele winkellocaties ligt de nadruk hier minder op grootschalige detailhandel en meer op een kleinschalige, volwassen omgeving met een hoge levenskwaliteit. Dit is precies wat Au-Haidhausen op veel plaatsen zijn bijna dorpse charme geeft in het centrum van de stad.
Gastronomie
Au-Haidhausen staat bekend om zijn cafés, pubs, restaurants en traditionele kroeglocaties. De straten rond Wiener Platz, Weißenburger Straße en de pleinen in Haidhausen worden gekenmerkt door restaurants en kleinere winkels. Er is ook de historische bierkelder- en brouwerijcultuur, die vandaag de dag nog steeds deel uitmaakt van het karakter van de buurt.
Vrije tijd
De Isar is alomtegenwoordig in Au-Haidhausen en een belangrijk onderdeel van het dagelijks leven voor veel bewoners. Wandelen, fietsen en joggen langs de rivier is goed mogelijk; daarnaast is het Müllersche Volksbad een heel bijzonder overdekt zwembad in de buurt. In het noorden liggen de Maximiliansanlagen, een groen gebied langs de Isar dat ideaal is voor wandelingen en ontspanning.
