helaas niet meer verkrijgbaar
Zeer mooi ingericht Plat in Au-Haidhausen
Welfenstraße
81541 München
81541 München
ID 13875
€ 4.300,-
incl.: Bijkomende kosten, Water, Internet;
plus.: Elektriciteit, Gas
plus.: Elektriciteit, Gas
4 Kamer
ongeveer. 144 m²
Ground floor
ID 13875
Zoekprofiel winkel
Verkrijgbaar bij
01.05.2026 voor 6-12 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 4 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, no pets
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Vloer
Ground floor - Zonder lift
Jaar van bouw
Turn of the century building
Kamer
Woonkamer met zitgedeelte
1e slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met boxspring bed 90 x 200 cm
Studie
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
1e slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met boxspring bed 90 x 200 cm
Studie
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Floor coverings
Parket, Stenen vloer, Vloerverwarming in de badkamer
Inrichting
zo goed als nieuw, 1-3 jaar, mooi en helder ingericht, hoge kwaliteit, exclusief, edel, elegante stijl
Kitchen
Keuken-woonkamer, met venster, Inductiekookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Magnetron, Koffiezetapparaat met capsules, Ketel, Broodrooster, Eetset, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Wasmachine-droger combinatie in de flat
Twee flatscreentelevisies, Smart TV (geschikt voor internet), Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Twee flatscreentelevisies, Smart TV (geschikt voor internet), Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Balkon
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Water, Internet
Plus.: Elektriciteit, Gas kosten
Plus.: Elektriciteit, Gas kosten
Security deposit
2 months rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Szilvia Cseresznyes
Vastgoed verhuur adviseur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Welfenstraße
München Au-Haidhausen
- very good living location
- very quiet
- ongeveer. 2,0 km zuid vanuit Zentrum München
underground
Routes U2 en U7, Station Silberhornstraße (15 minuten te voet)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 en S8, Station Rosenheimer Platz (12 minuten te voet)
tram
Route 25, Station Regerplatz (4 minuten te voet)
Routes 18, 25 en N27, Station Ostfriedhof (7 minuten te voet)
Routes 18, 25 en N27, Station Ostfriedhof (7 minuten te voet)
bus
Routes 58 en 68, Station Aurbachstraße (1 Minuut te voet)
Routes 62 en N45, Station Regerplatz (5 minuten te voet)
Routes 58, 68, N45 en X30, Station Ostfriedhof (7 minuten te voet)
Routes 62 en N45, Station Regerplatz (5 minuten te voet)
Routes 58, 68, N45 en X30, Station Ostfriedhof (7 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
vanaf nu voor 6-7 Maanden
4 Kamer
101 m²
München-Au-Haidhausen
4,200
€/maand
vanaf nu voor 6-36 Maanden
4 Kamer
90 m²
München-Allach
2,900
€/maand
01.02.2026 voor 1-36 Maanden
4 Kamer
140 m²
Schliersee
3,400
€/maand
vanaf nu voor 6-24 Maanden
4 Kamer
104 m²
Gröbenzell
2,490
€/maand
vanaf nu voor 6-24 Maanden
4 Kamer
115 m²
München-Cosimapark
2,600
€/maand
Veelgestelde vragen
Voor u als huurder is onze service gratis. Na ondertekening van het contract betaalt u de verhuurder de maandelijkse huur en eenmalig een borgsom (meestal twee maanden huur).
Als u een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als u geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons aanmeldingsformulier volledig in. Onze consultants nemen dan zo snel mogelijk contact met u op om de verdere stappen te bespreken. Wij organiseren graag een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Als u een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we na goedkeuring het huurcontract op.
De aangegeven huurperiode is bindend. Als een woning bijvoorbeeld wordt aangeboden vanaf 1 juni, kan deze niet eerder worden gehuurd en in de regel ook niet aanzienlijk later. Als de door u gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, kunt u dit toch aan uw consultant doorgeven. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de woning niet worden verlengd. Bij een variabele huurperiode kan eventueel met de verhuurder worden onderhandeld over kleine afwijkingen.
Particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München zijn onderworpen aan een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als oneigenlijk gebruik van woonruimte, daarom worden appartementen en huizen via ons alleen voor minimaal een half jaar of langer verhuurd.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Als u een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wenst, laat het ons dan weten. Als het appartement nog verhuurd is, zullen onze consultants de afspraak met de huidige huurder afspreken. Als het appartement al vrij is, zijn afspraken op korte termijn meestal mogelijk. Houd er rekening mee dat het appartement meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan de afspraken daarom niet te laat, anders kunnen de gewenste objecten in de tussentijd verhuurd zijn.
Op verzoek kunt u onze aanbiedingen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vindt u hoogwaardige foto's en video's van het onroerend goed, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elk object.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge opgesteld – in overleg met de huurder en de verhuurder – en aan beide partijen ter ondertekening voorgelegd.
Zoals overeengekomen in de huurovereenkomst, moet de woning professioneel worden schoongemaakt voordat deze wordt teruggegeven. Bij het verlaten van de woning vindt een professionele eindschoonmaak plaats, die door de verhuurder wordt uitbesteed aan een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van de gemaakte kosten en worden doorgaans door de huurder gedragen. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Door een grondige voorreiniging kunnen de kosten van de professionele schoonmaak worden verminderd. Wat er allemaal bij een eindschoonmaak hoort, kunt u vinden op onze checklist.