bohužiaľ už nie je k dispozícii
Veľmi pekne zariadené Ploché na stránke Au-Haidhausen
Welfenstraße
81541 München
81541 München
ID 13875
€ 4.300,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Voda, Internet;
plus.: Elektrina, Plyn
plus.: Elektrina, Plyn
4 Izba
približne. 144 m²
Ground floor
ID 13875
Vyhľadávací profil obchodu
K dispozícii od
01.05.2026 pre 6-12 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 4 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, no pets
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Podlaha
Ground floor - Bez výťahu
Rok výstavby
Turn of the century building
Izba
Obývacia izba s priestorom na sedenie
1. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
2. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 90 x 200 cm
Štúdia
Dve kúpeľne
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
1. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
2. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 90 x 200 cm
Štúdia
Dve kúpeľne
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Floor coverings
Parketové podlahy, Kamenná podlaha, Podlahové kúrenie v kúpeľni
Vybavenie
ako nový, 1-3 roky, krásne a svetlé zariadenie, vysoká kvalita, exkluzívne, ušľachtilý, elegantný štýl
Kitchen
Kuchyňa-obývacia izba, s oknom, Indukčná varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Mikrovlnná rúra, Kávovar na kapsule, Kanvica, Hriankovač, Jedálenská súprava, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Dva televízory s plochou obrazovkou, Smart TV (s pripojením na internet), Káblová televízia, Náklady zahrnuté v nájomnom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dva televízory s plochou obrazovkou, Smart TV (s pripojením na internet), Káblová televízia, Náklady zahrnuté v nájomnom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Balkón
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Voda, Internet
Plus.: Elektrina, Náklady na plyn
Plus.: Elektrina, Náklady na plyn
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Alessandra Fabiani
Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Welfenstraße
München Au-Haidhausen
- very good living location
- very quiet
- približne. 2,0 km juh z centra
underground
Routes U2 a U7, Station Silberhornstraße (15 zápisnice pešo)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 a S8, Station Rosenheimer Platz (12 zápisnice pešo)
tram
Route 25, Station Regerplatz (4 zápisnice pešo)
Routes 18, 25 a N27, Station Ostfriedhof (7 zápisnice pešo)
Routes 18, 25 a N27, Station Ostfriedhof (7 zápisnice pešo)
bus
Routes 58 a 68, Station Aurbachstraße (1 Minúta pešo)
Routes 62 a N45, Station Regerplatz (5 zápisnice pešo)
Routes 58, 68, N45 a X30, Station Ostfriedhof (7 zápisnice pešo)
Routes 62 a N45, Station Regerplatz (5 zápisnice pešo)
Routes 58, 68, N45 a X30, Station Ostfriedhof (7 zápisnice pešo)
Podobné byty
odteraz pre 6-7 Mesiace
4 Izba
101 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
4,200
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
4 Izba
145 m²
Mníchov-Neuhausen
5,900
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
4 Izba
111 m²
Mníchov-Milbertshofen
3,100
€/mesiac
odteraz pre 6-24 Mesiace
4 Izba
115 m²
Mníchov-Cosimapark
2,600
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
4 Izba
95 m²
Mníchov-Laim
2,500
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.