žal ni več na voljo
Zelo lepo opremljeno Ravna stran na spletnem mestu Au-Haidhausen
Welfenstraße
81541 München
81541 München
ID 13875
€ 4.300,-
vključno z.: Pomožni stroški, Voda, Internet;
plus.: Električna energija, Plin
plus.: Električna energija, Plin
4 Soba
pribl. 144 m²
Ground floor
ID 13875
Profil iskanja v trgovini
Na voljo pri
01.05.2026 za 6-12 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 4 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, no pets
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
Ground floor - Brez dvigala
Leto izgradnje
Turn of the century building
Soba
Dnevna soba s prostorom za sedenje
1. spalnica z vzmetno posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z vzmetno posteljo 90 x 200 cm
Študija
Dve kopalnici
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
WC za goste
1. spalnica z vzmetno posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z vzmetno posteljo 90 x 200 cm
Študija
Dve kopalnici
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
WC za goste
Floor coverings
Parket, Kamnita tla, Talno ogrevanje v kopalnici
Opremljanje
kot nova, 1-3 leta, lepo in svetlo opremljeno, visoka kakovost, ekskluzivno, plemeniti, eleganten slog
Kitchen
Kuhinja-dnevna soba, z oknom, Indukcijska kuhalna plošča, Izvlečni ventilator, Električna pečica, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Mikrovalovna pečica, Aparat za kavo na kapsule, Kettle, Toaster, Jedilni set, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Dva televizorja z ravnim zaslonom, Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dva televizorja z ravnim zaslonom, Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Balkon
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Voda, Internet
Poleg tega.: Električna energija, Stroški plina
Poleg tega.: Električna energija, Stroški plina
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Alessandra Fabiani
Vodja ekipe za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Welfenstraße
München Au-Haidhausen
- very good living location
- very quiet
- pribl. 2,0 km jug iz Zentrale
underground
Routes U2 in . U7, Station Silberhornstraße (15 minute peš)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 in . S8, Station Rosenheimer Platz (12 minute peš)
tram
Route 25, Station Regerplatz (4 minute peš)
Routes 18, 25 in . N27, Station Ostfriedhof (7 minute peš)
Routes 18, 25 in . N27, Station Ostfriedhof (7 minute peš)
bus
Routes 58 in . 68, Station Aurbachstraße (1 Minuta peš)
Routes 62 in . N45, Station Regerplatz (5 minute peš)
Routes 58, 68, N45 in . X30, Station Ostfriedhof (7 minute peš)
Routes 62 in . N45, Station Regerplatz (5 minute peš)
Routes 58, 68, N45 in . X30, Station Ostfriedhof (7 minute peš)
Podobna stanovanja
od zdaj za 6-7 Meseci
4 Soba
101 m²
München-Au-Haidhausen
4,200
€/mesec
01.02.2026 za 6-36 Meseci
4 Soba
92 m²
Gmund am Tegernsee
2,995
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
4 Soba
90 m²
München-Allach
2,900
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
4 Soba
111 m²
München-Milbertshofen
3,100
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
4 Soba
110 m²
München-Pasing
3,500
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.