Wonen in Untergiesing: een stedelijke wijk vlak bij de Isar met veel karakter
Dicht bij de natuur en goede verbindingen
Untergiesing is ruimtelijk gezien goed af te bakenen: volgens de gemeente ligt dit stadsdeel tussen de Humboldtstraße en de Candid-Auffahrt, onderaan de helling van de Isar. Juist deze ligging verklaart veel van het woongevoel: Untergiesing ligt enerzijds dicht bij het stadscentrum en is goed aangesloten op het openbaar vervoer, maar is anderzijds door waterlopen, oude woonstraten en de nabijheid van de Isar duidelijk zelfstandiger dan veel andere centrale woonwijken.
Untergiesing wordt vooral duidelijk aan de hand van zijn assen en oriëntatiepunten. De Kolumbusplatz en de Candidplatz omkaderen de wijk vanuit verkeersoogpunt, terwijl de Auer Mühlbach ervoor zorgt dat de wijk zijn meest sfeervolle kant laat zien. In de omgeving van de Mondstraße wijst muenchen.de uitdrukkelijk op mooie oude huizen aan het water. Juist deze mix van stedelijke ligging en kleinschalige sfeer maakt Untergiesing vanuit woonperspectief aantrekkelijk.
Aangrenzende wijken
Vanuit woon- en oriëntatieoogpunt wordt Untergiesing bijzonder vaak in één adem genoemd met Harlaching, Obergiesing, de Au en Giesing. Dat is ook logisch gezien de interne samenhang: Untergiesing ligt tussen zeer uiteenlopende buurwijken en profiteert daar juist van. In de richting van de Au komt men dichter bij het stadscentrum en wordt het historischer, in de richting van Harlaching groener en ruimer, en in de richting van Obergiesing meer gericht op het dagelijks leven en klassiek typisch voor Giesing.
Verkoopaanbiedingen in München-Untergiesing
Huuraanbiedingen in München-Untergiesing
Untergiesing onderscheidt zich door een bijzondere mix van stedelijk wonen, historische structuren en veel open ruimte. De wijk heeft historisch gezien de stempel van een arbeidersvoorstad en beschikt tot op de dag van vandaag over een gevarieerd gebouwenbestand. Naast grotere huurcomplexen en oudere woongebouwen zijn er ook kleinere woonhuizen en rustigere woonwijken te vinden.
De ligging tussen de Auer Mühlbach en de Isar draagt in belangrijke mate bij aan het woonkarakter. In zuidelijke richting wordt de omgeving steeds groener en opent zich naar de uiterwaarden van de Isar. Daardoor combineert Untergiesing korte afstanden naar de stad met een hoge vrijetijds- en recreatiewaarde.
Untergiesing is bijzonder geschikt voor:
- werkenden die centraal willen wonen en daarbij waarde hechten aan een authentiek buurtkarakter
- Gezinnen die in het dagelijks leven groene ruimtes en de nabijheid van het water waarderen
- Internationale bewoners die op zoek zijn naar een goed bereikbare en veelzijdige woonlocatie
- Mensen die tijdelijk gemeubileerd willen wonen in een karaktervolle wijk van München
- Mensen die stedelijk wonen, natuur en korte afstanden met elkaar willen combineren
| Naar het Zentrum (Marienplatz) | Naar het hoofdstation | Naar de luchthaven |
|---|---|---|
| 5,2 km | 5,6 km | 45,2 km |
Fotogalerijen
Winkelen
De grootste recreatieve waarde in Untergiesing is ongetwijfeld de nabijheid van de Isar. Daarnaast is er de Auer Mühlbach, die de wijk een bijzondere sfeer geeft en de paden door de wijk aanzienlijk verfraait. Volgens muenchen.de vinden sportliefhebbers hier goede mogelijkheden om te joggen en te fietsen.
Gastronomie
Met het Schyrenbad beschikt de wijk over een zeer sterke recreatieve trekpleister. In het officiële SWM-profiel worden daar onder andere een 50-meterbad, een niet-zwemmersbad, een peuterbad, een brede glijbaan, een kinderspeelplaats, tafeltennis en een ligweide met oude bomen genoemd. Voor de woonkwaliteit is dit een echte meerwaarde, omdat vrijetijdsactiviteiten niet alleen aan de rand, maar direct in de directe omgeving plaatsvinden.
Vrije tijd
Het Grünwald Stadion is meer dan alleen een sportlocatie. Het is een van de belangrijkste identiteitskenmerken van de wijk. De stad noemt het uitdrukkelijk een bijzonder kenmerk van het district; muenchen.de spreekt van de sterke 1860-mythe in Giesing. Juist dat speelt een belangrijke rol voor het karakter van Untergiesing.
