Wonen in Johanneskirchen: groen wonen met %s aansluiting in het noordoosten van München
Het prachtige noordoosten
Johanneskirchen maakt deel uit van het 13e district Bogenhausen van München. Het district ligt in het noordoosten van de stad en strekt zich uit van de rand van het stadscentrum tot aan de stadsgrenzen. Binnen Bogenhausen is Johanneskirchen een van de gebieden die landelijker van karakter zijn en pas later dichter bebouwd raakten.
De bijzondere perifere ligging van Johanneskirchen is vooral belangrijk vanuit woonoogpunt. De wijk vormt een overgang van het bebouwde stadsgebied van München naar open landschapsgebieden zoals de Johanneskirchner Moos en de moslanden in het noordoosten. Johanneskirchen ligt daardoor op een grens tussen nederzettingen, landbouwgebieden en natuurlijke open ruimten. Het is juist deze open ligging die de wijk bijzonder ruim en open maakt in vergelijking met veel andere woonwijken in München.
Naburige wijken
Rond Johanneskirchen zijn vooral Englschalking, Daglfing, Denning, Unterföhring en Bogenhausen belangrijke buurten. Johanneskirchen is nauw verbonden met andere wijken in het noordoosten van München en heeft tegelijkertijd zijn eigen karakter. Dit is handig voor potentiële kopers omdat de woonwijken onderling duidelijk verschillen wat betreft hun relatie tot het dorpscentrum, de bebouwingsdichtheid en de kwaliteit van de open ruimte.
Verkoopaanbiedingen in München-Johanneskirchen
Huuraanbiedingen in München-Johanneskirchen
Johanneskirchen is als woonwijk bijzonder interessant omdat hier de geschiedenis van het dorp en de latere ontwikkeling van de woonwijk zichtbaar naast elkaar bestaan. De plaats wordt al vroeg in de geschiedenis vermeld en werd in 1930 bij München ingelijfd.
Met de wijk Zahnbrecher ontstond destijds de eerste grotere woonwijk buiten de oude dorpskern; sinds de jaren zestig zijn er nog meer woonwijken bijgekomen. Daardoor is Johanneskirchen vandaag de dag noch een puur dorp, noch een puur grootschalig woongebied, maar een gemengde woonwijk met verschillende woonvormen.
Ook de bouwkundige structuur is navenant divers. Rondom Johanneskirchen vinden we kleinschalige een- en tweegezinswoningen, grotere meergezinswoningen, agrarische boerderijen en flatgebouwen uit de jaren negentig ten westen van de S-Bahn.
Dit beeld wordt aangevuld door grotere nieuwbouwgebieden in het westen en oosten, waar woonblokken met groenvoorzieningen zijn ontstaan. Juist daarin ligt voor zoekenden de bijzondere meerwaarde: Johanneskirchen biedt een voelbare variatie tussen een dorpskarakter, een organisch gegroeide nederzettingsstructuur en moderner wonen.
Deze woonwijk is bijvoorbeeld interessant voor de volgende mensen:
- Gezinnen die rust en ruimte waarderen
- Werkende mensen die op zoek zijn naar een goede verbinding naar het stadscentrum of de luchthaven
- kleinere huishoudens die liever in het groen wonen dan in het drukke stadscentrum
- Mensen die tijdelijk in een hoogwaardige woonomgeving willen wonen en daarbij een goede bereikbaarheid willen combineren met een rustigere omgeving
- De wijk is bijzonder geschikt voor iedereen voor wie woonkwaliteit, groen en dagelijkse bruikbaarheid belangrijker zijn dan een uitgesproken trendy karakter
| Naar het Zentrum (Marienplatz) | Naar het hoofdstation | Naar de luchthaven |
|---|---|---|
| 7,9 km | 9,7 km | 31,1 km |
Fotogalerijen
Winkelen
Voor de dagelijkse behoeften is Johanneskirchen over het algemeen dicht bij huis en wordt het gekenmerkt door een overzichtelijke grootte. Naast de kleinere winkels in de buurt biedt de weekmarkt van Johanneskirchen aan de Fritz-Meyer-Weg een geschikt lokaal aanbod van verse levensmiddelen, bakkerijproducten, delicatessen en andere marktproducten.
Gastronomie
Op gastronomisch gebied is Johanneskirchen rustiger dan de wijken in het centrum van München. In plaats van een uitgesproken uitgaansbuurt wordt het dagelijks leven gekenmerkt door individuele cafés, restaurants en pubs in de directe omgeving. Voor extra keuze zijn Oberföhring, Englschalking en Unterföhring ook gemakkelijk te bereiken.
Vrije tijd
De recreatieve waarde van Johanneskirchen ligt vooral in de groene omgeving. De Johanneskirchner Moos, het Fideliopark en de nabijgelegen Feringasee bieden mogelijkheden voor wandelingen, sport en recreatie. Het SBZ Fideliopark, een buurtgerichte vrijetijdsvoorziening voor kinderen, tieners en jongeren, is ook relevant voor gezinnen.
