Viver em Johanneskirchen: uma vida verde com %s de S-Bahn no nordeste de Munique
O belo nordeste
Johanneskirchen faz parte do 13º distrito de Bogenhausen, em Munique. O distrito situa-se no nordeste da cidade e estende-se desde a periferia do centro até aos limites da cidade. Dentro de Bogenhausen, Johanneskirchen é uma das áreas de carácter mais rural e só mais tarde se tornou mais densamente construída.
A localização periférica especial de Johanneskirchen é particularmente importante do ponto de vista residencial. O bairro constitui uma transição entre a zona urbana de Munique e as zonas de paisagem aberta, como o Johanneskirchner Moos e as terras de musgo a nordeste. Assim, Johanneskirchen situa-se numa interface entre povoações, zonas agrícolas e espaços naturais abertos. É precisamente esta localização aberta que torna o bairro particularmente espaçoso e aberto em comparação com muitas outras zonas residenciais de Munique.
Bairros vizinhos
À volta de Johanneskirchen, Englschalking, Daglfing, Denning, Unterföhring e Bogenhausen são bairros particularmente importantes. Johanneskirchen está intimamente ligado a outros bairros no nordeste de Munique e, ao mesmo tempo, tem o seu próprio carácter distintivo. Este facto é útil para os potenciais compradores, uma vez que as zonas residenciais diferem visivelmente umas das outras em termos da sua relação com o centro da aldeia, da densidade de construção e da qualidade dos espaços abertos.
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Johanneskirchen é uma zona residencial particularmente interessante, pois aqui a história da aldeia e o desenvolvimento posterior do povoamento coexistem de forma visível. A localidade tem registos históricos que remontam a tempos remotos e foi incorporada no município de Munique em 1930.
Com o bairro de Zahnbrecher, surgiu na altura o primeiro grande aglomerado habitacional afastado do antigo centro da aldeia; outras zonas residenciais foram-se juntando a partir da década de 1960. Por isso, Johanneskirchen não é hoje nem uma aldeia pura nem um grande aglomerado habitacional puro, mas sim uma zona residencial mista com diferentes formas de habitação.
A estrutura arquitetónica é igualmente diversificada. Em torno de Johanneskirchen encontram-se pequenas moradias unifamiliares e bifamiliares, edifícios de habitação coletiva de maiores dimensões, quintas agrícolas, bem como edifícios de habitação de vários andares da década de 1990, a oeste do S-Bahn.
Este quadro é complementado por grandes zonas de construção nova a oeste e a leste, onde surgiram blocos de apartamentos com espaços verdes. Para quem procura casa, é precisamente aí que reside o valor acrescentado especial: Johanneskirchen oferece uma variedade notável entre o caráter rural, a estrutura urbanística histórica e a habitação mais moderna.
Esta zona residencial é interessante, por exemplo, para as seguintes pessoas:
- Famílias que apreciam a tranquilidade e os espaços abertos
- Profissionais que procuram boas ligações para o centro da cidade ou para o aeroporto
- Famílias pequenas que preferem viver no verde em vez de no centro urbano denso
- Pessoas que procuram uma habitação temporária de alta qualidade e que desejam combinar boas ligações com um ambiente mais descontraído
- Este bairro é especialmente adequado para todos aqueles para quem a qualidade de vida, o contacto com a natureza e a praticabilidade no dia-a-dia são mais importantes do que um ambiente marcadamente «na moda»
| Para o Zentrum (Marienplatz) | Para a estação central | Para o aeroporto |
|---|---|---|
| 7,9 km | 9,7 km | 31,1 km |
Galerias de fotos
Compras
Para as necessidades quotidianas, Johanneskirchen tende a estar perto de casa e caracteriza-se por um tamanho manejável. Para além das lojas mais pequenas do bairro, o mercado semanal de Johanneskirchen, na Fritz-Meyer-Weg, oferece uma oferta local adequada de alimentos frescos, produtos de pastelaria, charcutaria e outros produtos de mercado.
gastronomia
Em termos de gastronomia, Johanneskirchen é mais calmo do que os bairros do centro de Munique. Em vez de uma zona de vida nocturna distinta, a vida quotidiana é caracterizada por cafés, restaurantes e pubs individuais nas imediações. Para uma escolha adicional, Oberföhring, Englschalking e Unterföhring são também de fácil acesso.
Lazer
O valor recreativo de Johanneskirchen reside particularmente nos seus arredores verdes. O Johanneskirchner Moos, o Fideliopark e o vizinho Feringasee oferecem oportunidades para passeios, desporto e lazer. O SBZ Fideliopark, uma instalação de lazer orientada para o bairro, para crianças, adolescentes e jovens, é também relevante para as famílias.
