Viver na Altstadt

O centro histórico da cidade - infra-estruturas, lazer e locais importantes para visitar

A Altstadt de Munique é o Zentrum histórico da capital da Baviera. Inserido no anel viário da Cidade Velha, caracteriza-se pelos seus numerosos edifícios monumentais, como a Residência, o Teatro Nacional, as Câmaras Municipal Velha e Nova e igrejas importantes. A animada zona pedonal entre a Marienplatz e o Sendlinger Tor, bem como à volta do Viktualienmarkt, estão repletas de vida urbana, enquanto o Hofgarten e o Englischer Garten estão perfeitamente ligados nas extremidades como áreas verdes de lazer. Esta mistura de ambiente histórico e infra-estruturas modernas torna a Altstadt de Munique igualmente atractiva para residentes e compradores de imóveis.

Índice

1. Infra-estruturas no centro histórico de Altstadt e arredores
2. Compras, lazer e actividades recreativas locais na Altstadt e arredores
3. Cuidados para jovens e idosos - creches, escolas e residências para a terceira idade
4. Serviços e autoridades importantes para a compra e venda de imóveis na Altstadt

1. infra-estruturas na Altstadt e nos seus arredores

A Altstadt é extremamente central e tem excelentes ligações de transportes. Os centros de transportes públicos mais importantes encontram-se nas imediações. Todas as linhas de S-Bahn da linha principal de Munique e as linhas de metro U3 e U6 param na estação de S-Bahn e U-Bahn de Marienplatz. A estação de metro Odeonsplatz, onde as linhas U3/U6 intersectam com as linhas U4/U5, fica apenas a alguns minutos a pé. A principal estação ferroviária de Munique, com ligações de longa distância, regionais, S-Bahn e U-Bahn, também está localizada diretamente na extremidade ocidental do Altstadtring.

Numerosas linhas de autocarros servem paragens na Marienplatz, Sendlinger Tor e em redor do Altstadtring. Para os automobilistas, existem ligações através do Mittlerer Ring em todas as direcções. O estacionamento está disponível principalmente nos parques de estacionamento de vários andares circundantes e em zonas designadas para residentes.

O aeroporto de Munique pode ser alcançado diretamente através das linhas S-Bahn S1 e S8. De um modo geral, a Altstadt tem óptimas ligações ferroviárias e rodoviárias - as distâncias curtas caracterizam a vida quotidiana.

2. compras, lazer e actividades recreativas locais na Altstadt e arredores

A Altstadt de Munique oferece uma das mais variadas infra-estruturas comerciais e de lazer da Alemanha. A zona pedonal com a Kaufingerstrasse e a Neuhausen Strasse é uma das ruas comerciais mais movimentadas da Europa e oferece uma vasta gama de marcas internacionais, lojas especializadas e lojas tradicionais.

Uma peça central especial é o Viktualienmarkt, que forma o Zentrum culinário da Altstadt com comida fresca, bancas de charcutaria e jardins de cerveja. A oferta é complementada por lojas mais pequenas, cafés e restaurantes na Sendling Straße, à volta do Isartor e ao longo do Tal.

Culturalmente, a Altstadt é única:

• Residência de Munique com museus e colecções
• Teatro Nacional (Ópera Estatal da Baviera) na Max-Joseph-Platz
• Igrejas históricas, como a Frauenkirche, a Asamkirche e a Heiliggeistkirche

Para relaxar:

• Hofgarten, um parque tranquilo mesmo ao lado do Residenz
• Marienhof por detrás da nova Câmara Municipal
• Curtas distâncias até ao Jardim Inglês e às planícies aluviais do Isar

O Altstadt combina vida urbana, cultura e lazer numa área muito pequena.

3. cuidados para jovens e idosos - creches, escolas e habitações para a terceira idade

Apesar do seu carácter central e fortemente urbano, a Altstadt oferece cuidados e serviços específicos para famílias e idosos.

Cuidados e educação das crianças

• Creches privadas e de empresas no vale e na zona de Altstadtring
• Jardins de infância municipais no bairro de Blumenstraße
• Igrejas e instituições independentes com pequenas instalações perto do centro da cidade
• Escolas primárias nos arredores de Lehel, a curta distância a pé ou com ligações curtas de transportes públicos

Instalações para idosos

• Casa de repouso e de cuidados Haus Lehel nas imediações do centro histórico
• Centro de apoio à terceira idade de Lehel, com serviços de aconselhamento, lazer e apoio
• Serviços de assistência e cuidados ambulatórios num local no centro da cidade
• Muito bons cuidados médicos graças a consultórios e clínicas especializadas no Zentrum

O Altstadt é, portanto, também adequado para pessoas idosas que apreciam distâncias curtas, ofertas culturais e cuidados médicos.

4. serviços e autoridades importantes para a compra e venda de imóveis no centro de Altstadt

Os seguintes serviços são particularmente importantes para a compra, venda ou promoção de imóveis no centro histórico de Munique

• Conservatória do Registo Predial do Tribunal de Munique
• Departamento de Planeamento Urbano e Regulamentação da Construção / Comissão de Construção Local
• Conservatória do Registo Predial e Administração Topográfica da Baviera (sede em Munique)
• Autoridade de proteção dos monumentos da cidade de Munique
• Comité de peritos da cidade de Munique

Bairro residencial exclusivo
Devido à sua localização proeminente no centro da cidade de Munique, o Altstadt não tem muito espaço para oferecer; no entanto, os apartamentos disponíveis estão entre os mais procurados e exclusivos da cidade. Se ainda não encontrou o imóvel certo aqui, vale a pena dar uma olhadela a bairros igualmente centrais, como Lehel, Maxvorstadt e Au-Haidhausen.