Viver em Freimann: a vida entre o centro da aldeia, a linha de metro U6 e o espaço aberto no norte de Munique
Arredores tranquilos
Freimann situa-se na parte norte do distrito 12 da cidade de Schwabing. A cidade de Munique descreve o distrito como uma área em forma de cunha entre o 11º e o 4º distritos a oeste e o Jardim Inglês e o Isar a leste, estendendo-se desde os limites da cidade até ao Siegestor. Dentro deste grande distrito, Freimann forma a parte mais virada a norte, com áreas de carácter comercial, de construção recente e de aldeia. É precisamente isto que torna a localização interessante do ponto de vista residencial: Freimann não é uniforme, mas oferece diferentes perfis residenciais num distrito de Munique com boas ligações.
Especialmente do ponto de vista residencial, a combinação da proximidade da cidade com a vida quotidiana funcional é uma vantagem. Freimann não é apenas um subúrbio de excursão ou de vivenda, mas um bairro com metro, cultura, comércio, actividades de lazer e zonas residenciais antigas. O atual Mr. Lodge destaca a linha de metro U6, a proximidade da autoestrada A9, o Metropoltheater, o centro juvenil LOK Freimann e o Fröttmaning Heide.
Bairros vizinhos
Freimann faz fronteira com vários bairros muito diferentes. As ligações a Schwabing, Alte Heide, Kieferngarten, Fröttmaning e Milbertshofen são particularmente importantes na vida quotidiana - Kieferngarten, Parkstadt Schwabing e Milbertshofen são outras alternativas próximas. Quem procura alugar ou comprar um apartamento em Freimann beneficia, portanto, não só do bairro em si, mas também das curtas distâncias até às zonas residenciais e de trabalho vizinhas, cada uma com o seu próprio carácter.
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Freimann não é um bairro homogéneo. A cidade de Munique descreve-o explicitamente como uma zona caracterizada por povoações de tipo aldeão e de construção recente, bem como por zonas comerciais. É precisamente esta mistura que é decisiva para a perspetiva residencial: no núcleo antigo em torno de St. Nikolaus, Freimann tem um aspeto crescido e quase de aldeia, enquanto noutras partes existem conjuntos habitacionais do século XX, novos bairros e grandes superfícies comerciais. Este facto faz de Freimann um local particularmente diversificado para viver.
O sítio existente de Mr. Lodge também descreve Freimann como um antigo subúrbio de vivendas, onde foi construído, nos anos 30, um conjunto habitacional para famílias, que mais tarde foi ampliado com complexos de apartamentos para arrendamento e habitação própria. Na década de 1960, Freimann foi acrescentada como mais uma área residencial com estabelecimentos comerciais e parques. Isto é importante para os potenciais inquilinos e compradores, porque Freimann não é apenas um endereço agradável, mas um bairro com diferentes tipos de habitação e perfis de procura.
Os grupos de residentes típicos do bairro são, por exemplo
- Famílias
- Casais à procura de um bairro tranquilo mas com boas ligações
- Profissionais com uma ligação ao norte de Munique
- Pessoas que apreciam áreas residenciais estabelecidas com o seu próprio carácter local
- Pessoas interessadas em viver temporariamente num bairro funcional com boas ligações subterrâneas
Esta classificação resulta da estrutura residencial, das infra-estruturas culturais e de lazer, da ligação à U6 e da mistura de vida, trabalho e serviços no bairro.
| Para o Zentrum (Marienplatz) | Para a estação central | Para o aeroporto |
|---|---|---|
| 10,1 km | 10,6 km | 29,1 km |
Galerias de fotos
Compras
A Freimann está solidamente posicionada na vida quotidiana. Mr. Lodge nomeia lojas para as necessidades diárias diretamente no bairro. Além disso, a zona comercial ocidental de Freimann com o Europark / Euro-Industriepark é predominantemente comercial e de retalho, de acordo com a cidade de Munique. Como resultado, Freimann permanece funcional e bem fornecido na vida quotidiana sem parecer um bairro comercial clássico.
gastronomia
A Freimann também oferece estruturas gastronómicas adequadas ao uso diário. A página existente do Mr. Lodge enumera uma série de cafés e restaurantes. O ambiente cultural e gastronómico é complementado por locais como o Metropoltheater e a Mohr-Villa, que tornam o bairro mais animado sem o sobrecarregar
Lazer
Freimann também oferece mais do que apenas uma localização citadina no sector do lazer. O sítio existente do Mr. Lodge faz referência ao Fröttmaning Heide como área de recreio local e ao Fröttmaning Berg com as suas vistas de longo alcance. Existem também zonas desportivas e de lazer no bairro a norte. Isto é particularmente importante do ponto de vista residencial, uma vez que a vida quotidiana urbana e o campo aberto podem ser combinados de forma relativamente rápida aqui.
