Viver no Olympiazentrum: uma zona residencial verdejante, com o Parque Olímpico e a curta distância da cidade
O Parque Olímpico como vizinho
O Olympiazentrum situa-se no distrito municipal 11, Milbertshofen-Am Hart. A parte sul do distrito abrange uma grande área do Parque Olímpico, que foi construído na zona norte de Oberwiesenfeld. É aqui que se encontram as principais instalações desportivas, bem como a famosa Vila Olímpica.
Esta localização é particularmente interessante em termos de qualidade de vida: o Olympiazentrum é muito mais do que apenas um nó de transportes. Constitui uma zona residencial autónoma com um caráter marcante de parque e bairro.
O Olympiadorf caracteriza-se por uma construção densa, em parte semelhante a arranha-céus, e oferece, ao mesmo tempo, uma vida tranquila e adequada às famílias. A proximidade imediata a amplas áreas desportivas, verdes e abertas contribui adicionalmente para a elevada qualidade de vida e de permanência.
A zona beneficiou de uma valorização adicional com a transferência da Petuelring para um túnel. Desde 2004, um parque paisagístico liga os bairros de Milbertshofen e Schwabing. Desta forma, a área parece hoje significativamente menos fragmentada por grandes eixos de tráfego e oferece uma ligação mais agradável entre os bairros residenciais adjacentes.
No geral, o Olympiazentrum combina a vida urbana com muito verde, percursos curtos até às atividades de lazer e desportivas, bem como um caráter de bairro autónomo e consolidado.
Bairros adjacentes
Do ponto de vista residencial e de orientação, o Olympiazentrum é frequentemente considerado em conjunto com Milbertshofen, Am Hart, Oberwiesenfeld e Schwabing-West. Esta classificação é compreensível, uma vez que a localização faz a ponte entre zonas urbanas com características distintas.
Na direção de Milbertshofen, o entorno é mais marcado pela habitação e pelos serviços de uso diário. Na direção de Am Hart, a densidade de edifícios é mais dispersa e o entorno, no geral, mais verde. Na direção de Schwabing-West, por outro lado, o caráter urbano e cêntrico aumenta significativamente, com uma densidade de edifícios mais elevada.
O Olympiazentrum situa-se, assim, de certa forma, entre estes diferentes ambientes residenciais. Beneficia da sua localização mediadora, uma vez que aqui se cruzam espaços verdes, bairros residenciais, estruturas urbanas e boas ligações de transportes.
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O Olympiazentrum é particularmente atraente para quem deseja viver num ambiente verde, tranquilo e, ao mesmo tempo, com excelentes ligações de transportes. Uma característica especial é o Olympiadorf, que foi concebido como uma «cidade dentro da cidade». Aqui, a habitação, os serviços e as principais comodidades do dia a dia estão reunidos num espaço reduzido.
As quatro vias de acesso são subterrâneas, o que faz com que a superfície permaneça, em grande parte, livre de automóveis. Isto garante um ambiente residencial mais tranquilo e continua a ser, até hoje, uma característica distintiva do bairro.
Apesar da arquitetura de grande escala, o ambiente residencial no dia a dia revela-se frequentemente surpreendentemente tranquilo e adequado para famílias. Espaços abertos generosos e percursos curtos contribuem adicionalmente para uma atmosfera residencial agradável.
Outra vantagem é a proximidade imediata a parques, instalações desportivas e culturais. Muitas opções de lazer e recreação encontram-se mesmo à porta de casa, tornando o Olympiazentrum numa zona residencial versátil com elevado valor recreativo.
Esta zona residencial é, por exemplo, interessante para as seguintes pessoas:
- Famílias que procuram muito espaço verde e percursos curtos
- Profissionais que necessitam de ligação direta ao metro
- Residentes internacionais com ligações à BMW, à universidade ou que procuram alojamento temporário
- Pessoas que procuram alojamento mobilado por um período limitado numa localização marcante, mas prática para o dia a dia
| Para o Zentrum (Marienplatz) | Para a estação central | Para o aeroporto |
|---|---|---|
| 7,8 km | 6,4 km | 35,2 km |
Galerias de fotos
Compras
Também no que diz respeito às compras, o Olympiazentrum destaca-se pelas distâncias curtas. No Olympiadorf existe uma rua comercial central com lojas e ofertas para as necessidades diárias, que está diretamente integrada na rede de vias sem trânsito automóvel do bairro. Assim, muitas das tarefas quotidianas podem ser realizadas comodamente a pé.
Para uma escolha mais variada, existe ainda o Centro Comercial Olímpico nas imediações. Com cerca de 135 lojas, oferece uma vasta gama de produtos, desde alimentação e produtos de higiene pessoal, passando pela moda e beleza, até à tecnologia e serviços. Desta forma, a zona residencial combina um abastecimento local prático no bairro com amplas possibilidades de compras nas imediações.
gastronomia
Na zona do Olympiazentrum, a gastronomia combina de forma particularmente agradável com o lazer e o descanso. No Parque Olímpico, há restaurantes, cafés, esplanadas e ofertas gastronómicas sazonais que se combinam na perfeição com um passeio, a prática de desporto ou a visita a um evento.
Sobretudo nos meses mais quentes, cria-se uma atmosfera descontraída em torno do Lago Olímpico e dos parques. Seja um café à tarde, uma refeição em companhia ou uma pausa no meio da natureza – as ofertas gastronómicas encontram-se mesmo no bairro e complementam a elevada qualidade de lazer e de vida do Olympiazentrum.
Lazer
Nas imediações do Olympiazentrum encontram-se inúmeras opções desportivas e de lazer. Entre elas contam-se o Pavilhão Aquático Olímpico, o Centro Olímpico de Desportos no Gelo, o SAP Garden, o desporto universitário e outras instalações desportivas.
Assim, a localização é particularmente adequada para quem deseja integrar o desporto e a atividade física de forma constante no seu dia-a-dia. Muitas dessas opções encontram-se a poucos passos de distância, tornando o Olympiazentrum numa zona residencial com oportunidades excecionais para um estilo de vida ativo.
