Viver em Am Hart: viver entre espaços verdes, BMW e boas ligações
O norte de Munique
O Am Hart situa-se na parte norte do distrito 11 e, por conseguinte, numa área de Munique fortemente caracterizada por zonas habitacionais, comércio, infra-estruturas e espaços abertos. O distrito estende-se entre a Ingolstädter Strasse e a Schleißheimer Strasse, desde o limite da cidade, a norte, até Petuelring, a sul. A parte norte do bairro inclui Am Hart, Neuherberge, Harthof e Nordhaide; as reservas naturais de Panzerwiese e Hartelholz situam-se no extremo norte.
Esta localização é particularmente interessante do ponto de vista residencial: Am Hart não se encontra no centro da área urbana mais densa, mas está muito bem integrada em Munique. Muitos destinos podem ser alcançados rapidamente através dos principais eixos de transporte do bairro e do metro, enquanto o ambiente residencial em muitas ruas permanece muito mais calmo do que nas vias principais. A proximidade de importantes locais de trabalho no norte de Munique é também um ponto positivo.
Bairros vizinhos
Am Hart faz fronteira com várias zonas residenciais e urbanas diferentes. Milbertshofen, Harthof, Nordhaide e Neuherberge estão particularmente próximos; a ligação ao Olympiazentrum e à parte norte de Munique também é relevante no quotidiano. Quem pretende arrendar ou comprar um apartamento em Am Hart beneficia, portanto, não só do bairro em si, mas também de curtas distâncias até às zonas residenciais vizinhas, cada uma com o seu próprio carácter.
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Am Hart é um bairro com uma variedade de tipos de habitação. Para além das áreas residenciais mais antigas com uma estrutura de pequena escala, existem bairros residenciais mais recentes, conjuntos habitacionais maiores e infra-estruturas modernas - uma mistura de conjuntos habitacionais maduros, bairros mais recentes e espaçosas áreas verdes. É precisamente esta mistura que faz de Am Hart um lugar interessante para viver: o bairro não tem uma aparência uniforme, mas é precisamente isso que o torna versátil e adequado para o uso quotidiano.
Uma vantagem residencial importante é a combinação de tranquilidade e acessibilidade. Muitas zonas do bairro são claramente residenciais, mas os grandes empregadores, os estabelecimentos comerciais e os transportes públicos são de fácil acesso. Além disso, com a BMW e outros locais de trabalho, o norte de Munique é relevante para muitos profissionais. Am Hart é, portanto, um local com benefícios práticos e um valor residencial estável para uma vida temporária, mas também para potenciais inquilinos e compradores tradicionais.
Os grupos de residentes típicos do bairro são, por exemplo
- Famílias
- Profissionais com uma ligação ao norte de Munique
- Pessoas que querem viver num bairro tranquilo e com boas ligações
- Casais que procuram uma área residencial adequada ao uso quotidiano
- Pessoas interessadas em viver temporariamente perto de grandes empregadores
| Para o Zentrum (Marienplatz) | Para a estação central | Para o aeroporto |
|---|---|---|
| 10,2 km | 9,2 km | 32,0 km |
Galerias de fotos
Compras
Os serviços locais em Am Hart estão bem desenvolvidos - o centro comercial Mira, na zona de Nordhaide, é o ponto central de contacto com retalhistas, supermercados, restaurantes e prestadores de serviços. Para além disso, o centro comercial está distribuído ao longo da Ingolstädter Straße e da Schleißheimer Straße. O mercado semanal de Milbertshofen, na Curt-Mezger-Platz, também complementa o bairro.
gastronomia
O carácter de Am Hart inclui não só caminhos funcionais, mas também pontos de encontro locais. O pub Am Hart é um bom exemplo disso. Na vida quotidiana, os residentes também beneficiam de restaurantes e cafés na área mais vasta do distrito e dos bairros vizinhos. Assim, o bairro mantém-se residencial sem parecer mal servido.
Lazer
Uma das principais vantagens de Am Hart é a sua proximidade com Panzerwiese e Am Hart. A cidade de Munique descreve a reserva natural como uma área de 280 hectares dentro de uma charneca de importância nacional da planície de cascalho do norte de Munique. Existem também espaços verdes, áreas de lazer e desportivas nos bairros residenciais. As pessoas que vivem em Am Hart têm, portanto, boas condições para passeios a pé, de bicicleta e para o exercício quotidiano.
