Viver no Herzogpark: um bairro de moradias de luxo entre o rio Isar e o Jardim Inglês
Bairro exclusivo e verde
Herzogpark situa-se na zona leste ou nordeste de Munique e faz parte de Bogenhausen; no site Mr. Lodge, o bairro é classificado como parte de Alt-Bogenhausen. A orientação espacial é marcada pela proximidade imediata do rio Isar, pelas curtas distâncias até à parte norte do Jardim Inglês e pela integração num dos bairros residenciais tradicionalmente mais exclusivos da cidade. É precisamente esta combinação de natureza, tranquilidade e proximidade da cidade que torna o Herzogpark um local de residência tão especial.
Bairros vizinhos e integração espacial
Para a classificação no tecido urbano, são especialmente relevantes Altbogenhausen, Oberföhring e Parkstadt Bogenhausen. Do outro lado do rio Isar encontram-se ainda o Jardim Inglês, o Tucherpark e Schwabing como pontos de referência importantes. Isto é útil para os interessados, pois, embora o Herzogpark pareça muito tranquilo, não se encontra de forma alguma isolado: muitas zonas residenciais e de lazer centrais de Munique são rapidamente acessíveis a partir daqui. Também Altbogenhausen, Bogenhausen, Parkstadt Bogenhausen e Lehel oferecem diferentes zonas residenciais nas imediações.
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Herzogpark não é um bairro típico de uma grande cidade com tráfego intenso, mas sim um bairro de moradias que se desenvolveu ao longo do tempo e que se caracteriza pelo seu prestígio. Muitos edifícios situam-se em terrenos amplos, sendo que, entre eles, árvores centenárias, jardins privados e ruas tranquilas marcam o panorama.
São características, sobretudo , as moradias, os edifícios antigos classificados como património histórico, bem como as instalações consulares e diplomáticas, que reforçam ainda mais a atmosfera discreta e de alta qualidade. Quem aqui vive procura, na maioria das vezes , privacidade, espaços verdes, discrição e uma morada de prestígio.
No Herzogpark vivem pessoas com diferentes exigências em termos de localização e qualidade de vida:
- profissionais e quadros de gestão internacionais
- pessoas com elevadas exigências em termos de tranquilidade e qualidade de vida
- famílias que desejam viver num ambiente verde e, ao mesmo tempo, próximo da cidade
- potenciais compradores que privilegiam zonas residenciais com valor a longo prazo
- Expatriados e empresários que procuram um endereço de prestígio
| Para o Zentrum (Marienplatz) | Para a estação central | Para o aeroporto |
|---|---|---|
| 4,0 km | 5,5 km | 33,6 km |
Galerias de fotos
Compras
Herzogpark não é uma zona comercial clássica, mas oferece tudo o que é essencial para as necessidades diárias nas imediações: supermercado, farmácia, banco, loja de delicatessen, padaria, talho, florista e cabeleireiro. Esta oferta é complementada por alguns estabelecimentos gastronómicos de alta qualidade. O Herzogpark destaca-se não pela quantidade, mas pela qualidade, tranquilidade e um ambiente requintado.
gastronomia
Para muitas pessoas, o maior valor recreativo do Herzogpark está mesmo à porta de casa. Passeios ao longo do rio Isar, caminhadas em direção a St. Emmeram ou ao Jardim Inglês e pequenos percursos de bicicleta pelas zonas verdes da cidade marcam o quotidiano. Por isso, o bairro é especialmente adequado para todos aqueles que procuram descanso, atividade física e contacto com a natureza não apenas ao fim de semana, mas que desejam integrar esses aspetos no seu quotidiano.
Lazer
O facto de o bairro albergar representações consulares e edifícios diplomáticos realça o caráter internacional, representativo e, ao mesmo tempo, discreto do Herzogpark. Esta característica especial torna o bairro também atraente para expatriados, executivos internacionais e pessoas com exigências elevadas em termos de habitação.
