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Thomas Engel
Thomas Engel
Consultor imobiliário Venda de imóveis
089 - 340 823-545
Quartos
3
Área útil aprox.
59 m²
preço de compra
€ 515.000,-
comissão
2,975% incl. 19% IVA
Localização
81677 München

Bogenhausen: Apartamento compacto de 3 assoalhadas no Parkstadt - disponível


Identificação:
70310
Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Área útil aprox.:
59 m²
Área útil aprox.:
61,32 m²
Subsídio de habitação:
384,22 €
Estado:
Bem cuidado
Quarto de dormir:
2
Casa de banho:
1
Número de varandas:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
2
Revestimento do piso:
piso de madeira, Azulejos

comissão

Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.

Visita virtual


Principais destaques


  • Boa disposição dos quartos
  • Varanda ensolarada virada para sul
  • Cozinha e casa de banho com janela

Descrição


Este apartamento compacto de 3 assoalhadas para venda está localizado no 2º piso de um complexo residencial construído em 1957. Está virado para sul e situa-se em Parkstadt Bogenhausen. O apartamento tem três quartos atraentes. O conceito espacial do apartamento estende-se por cerca de 59 m² de área habitacional e compreende um corredor, dois quartos/salas de estudo, uma sala de estar com acesso à varanda virada a sul, uma cozinha e uma casa de banho. A cozinha e a casa de banho têm uma janela. A casa de banho está equipada com uma banheira e tem uma ligação para a máquina de lavar roupa. Existe também um radiador de toalhas. Existe também uma prática arrecadação no corredor.
O apartamento foi recentemente renovado e está em muito bom estado de conservação.

O apartamento dispõe de um compartimento de cave e de um lugar de estacionamento subterrâneo individual com fechadura.

Certificado energético: Ensemble - não exigido

Preço de compra do apartamento € 515.000 + lugar de estacionamento subterrâneo único € 25.000 = preço total de compra € 540.000

Equipamento


    • Quartos luminosos
    • Arrecadação para espaço de arrumação adicional
    • Parque de estacionamento subterrâneo com fechadura

    Localização


    A rua com o nome do patrono da construção de habitações sem fins lucrativos em Munique, o Professor Paul Busching, situa-se em Parkstadt Bogenhausen. Foi criada durante a construção do conjunto em 1955/1956 e, no espírito dos "Swinging Fifties", não atravessa o bairro como um eixo principal reto, mas num grande arco que é seguido ritmicamente pelos edifícios residenciais adjacentes. Com o seu traçado orgânico, a Buschingstrasse contrasta assim com a Schreberweg, a norte, que separa Parkstadt do espaço verde Denning Anger numa linha reta e morta.

    A infraestrutura em torno do complexo residencial central está muito bem desenvolvida: todas as lojas para as necessidades diárias, farmácias e médicos, padarias, mercearias, drogarias, etc., bem como o centro comercial "Das Einstein" estão a uma curta distância a pé. O Mittlerer Ring e a proximidade da autoestrada A94 levam-no rapidamente para os Alpes ou para o aeroporto. As ligações de transportes públicos são igualmente óptimas. A estação de metro mais próxima, "Böhmerwaldplatz", fica a 1-2 minutos a pé. As paragens de autocarro na Richard-Strauß Straße também são de fácil acesso, assim como a nova linha de elétrico 19, que o leva ao centro da cidade em apenas alguns minutos - em 7 minutos pode chegar a Stachus, a zona pedonal de Munique. A proximidade com o Denning Anger, o Isarauen, o Jardim Inglês, o Maximiliananlagen, o Prinzregententheater ou a Villa Stuck também promete um elevado valor recreativo.

    Outros


    O apartamento está vago e está disponível para o comprador como um investimento ou para uso pessoal.

    Como agência líder em alugueres temporários mobilados, Mr. Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores serviços de aconselhamento, aluguer e relacionados com a propriedade.

    Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.

    Note-se que a exposição digital tem por objetivo proporcionar uma visão geral inicial e que todos os detalhes se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.

    Traduzido por DeepL

    Solicitar exposição


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