Persoana dumneavoastră de contact
Thomas Engel
Thomas Engel
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
089 - 340 823-545
Camera
3
Spațiu de locuit aprox.
59 m²
Prețul de achiziție
€ 515.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81677 München

Bogenhausen: Apartament compact cu 3 camere în Parkstadt Bogenhausen - disponibil


Identificator:
70310
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
59 m²
Suprafața utilă aprox.:
61,32 m²
Alocație pentru locuință:
384,22 €
Stare:
Bine întreținut
Dormitor:
2
Baie:
1
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
2
Acoperirea podelelor:
Parchet, Plăci

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.

Tur virtual


Cele mai importante aspecte


    Descrierea


    Apartamentul compact cu 3 camere, scos la vânzare, se află la etajul 2 al unui complex rezidențial construit în 1957. Este orientat spre sud și se află în Parkstadt Bogenhausen. Apartamentul are trei camere atractive. Conceptul de spațiu al apartamentului se întinde pe o suprafață de aproximativ 59 m² și include un hol, două dormitoare/birouri, un living cu acces la balconul orientat spre sud, o bucătărie și o baie. Bucătăria și baia au fiecare o fereastră. Baia este dotată cu o cadă și are o racordare pentru mașina de spălat. În plus, există un radiator pentru prosoape. În hol se află încă o cămară practică. Apartamentul a fost recent renovat și se află într-o stare foarte bună. Apartamentul include o pivniță și un loc de parcare subteran individual care poate fi închis.

    Certificat energetic: ansamblu – nu este necesar Preț de achiziție apartament 515.000 € + loc de parcare subteran individual 25.000 € = preț total de achiziție 540.000 €

    Echipament


    -Distribuție bună a spațiului -Balcon însorit orientat spre sud -Bucătărie și baie cu fereastră -Loc de parcare subteran individual cu sistem de închidere

    Locație


    Strada numită după promotorul construcției de locuințe sociale din München, prof. Paul Busching, se află în Parkstadt Bogenhausen. Ea a fost construită în cadrul amplasamentului în anii 1955/1956. În spiritul „Swinging Fifties”, aceasta nu traversează cartierul ca o axă principală dreaptă, ci într-un arc mare, la care se alătură ritmic ansamblul rezidențial adiacent. Cu traseul său organic, Buschingstraße contrastează puternic cu Schreberweg, situată la nord de ea, care separă în linie dreaptă cartierul Parkstadt de zona verde Denninger Anger.

    Infrastructura din jurul complexului rezidențial situat central este foarte bine dezvoltată: toate magazinele pentru necesități zilnice, farmacii și medici, brutării, magazine alimentare, drogherii etc., precum și centrul comercial „Das Einstein” sunt ușor accesibile pe jos. Mittlere Ring și apropierea de A94 vă duc rapid spre Alpi sau spre aeroport. La fel de optime sunt și legăturile de transport public. Cea mai apropiată stație de metrou, „Böhmerwaldplatz”, se află la 1-2 minute de mers pe jos. Stațiile de autobuz de pe strada Richard-Strauß sunt, de asemenea, ușor accesibile, la fel și noua linie de tramvai 19, care vă duce în centrul orașului în câteva minute – în 7 minute ajungeți la Stachus – zona pietonală din München. Apropierea de Denning Anger, Isarauen, Englischer Garten, Maximiliananlagen, Prinzregententheater sau Villa Stuck promite, de asemenea, o valoare ridicată a timpului liber.

    Diverse


    Apartamentul este liber și este disponibil cumpărătorului pentru investiții sau pentru uz propriu. În calitate de agenție lider în închirierea temporară de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!