Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Thomas Engel
Thomas Engel
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
089 - 340 823-545
Δωμάτιο
3
Ζωτικός χώρος περίπου.
59 m²
Τιμή αγοράς
€ 515.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
81677 München

Bogenhausen: Συμπαγές διαμέρισμα 3 δωματίων στο Parkstadt - διαθέσιμο


Αναγνωριστικό:
70310
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Ζωτικός χώρος περίπου.:
59 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
61,32 m²
Επίδομα στέγασης:
384,22 €
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Υπνοδωμάτιο:
2
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
2
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Εικονική περιήγηση


Κορυφαία highlights


  • Καλή διαρρύθμιση δωματίου
  • Ηλιόλουστο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό
  • Κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο

Περιγραφή του


Αυτό το συμπαγές διαμέρισμα 3 δωματίων προς πώληση βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός συγκροτήματος κατοικιών που χτίστηκε το 1957. Έχει νότιο προσανατολισμό και βρίσκεται στο Parkstadt Bogenhausen. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ελκυστικά δωμάτια. Η χωροταξική αντίληψη του διαμερίσματος εκτείνεται σε περίπου 59 m² ζωτικού χώρου και αποτελείται από ένα διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια / δωμάτια μελέτης, ένα καθιστικό με πρόσβαση στο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό, μια κουζίνα και το μπάνιο. Η κουζίνα και το μπάνιο διαθέτουν από ένα παράθυρο. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα και διαθέτει σύνδεση για το πλυντήριο ρούχων. Υπάρχει επίσης θερμαντικό σώμα για πετσέτες. Υπάρχει επίσης ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος στο διάδρομο.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και βρίσκεται σε πολύ προσεγμένη κατάσταση.

Το διαμέρισμα διαθέτει υπόγειο διαμέρισμα και μια κλειδωτή υπόγεια θέση στάθμευσης για ένα άτομο.

Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ensemble - δεν απαιτείται

Τιμή αγοράς διαμερίσματος € 515.000 + μονή υπόγεια θέση στάθμευσης € 25.000 = συνολική τιμή αγοράς € 540.000

Εξοπλισμός


    • Φωτεινά δωμάτια
    • Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο
    • Κλειδωμένο υπόγειο χώρο στάθμευσης

    Τοποθεσία


    Ο δρόμος που πήρε το όνομά του από τον προστάτη της μη κερδοσκοπικής κατασκευής κατοικιών στο Μόναχο, τον καθηγητή Paul Busching, βρίσκεται στο Parkstadt Bogenhausen. Δημιουργήθηκε κατά τη διάρκεια της κατασκευής του συνόλου το 1955/1956 και, στο πνεύμα της "Swinging Fifties", δεν διατρέχει τη γειτονιά ως ευθύγραμμος κεντρικός άξονας, αλλά σε ένα μεγάλο τόξο που ακολουθείται ρυθμικά από τα παρακείμενα κτίρια κατοικιών. Με την οργανική της διάταξη, η Buschingstrasse έρχεται έτσι σε πλήρη αντίθεση με την Schreberweg στα βόρεια, η οποία χωρίζει την Parkstadt από τον χώρο πρασίνου Denning Anger σε μια νεκρή ευθεία γραμμή.

    Οι υποδομές γύρω από το κεντρικό συγκρότημα κατοικιών είναι πολύ καλά ανεπτυγμένες: όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, φαρμακεία και γιατροί, αρτοποιεία, παντοπωλεία, φαρμακεία κ.λπ. καθώς και το εμπορικό κέντρο "Das Einstein" βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο κοντινός Mittlerer Ring και η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A94 θα σας μεταφέρουν γρήγορα στις Άλπεις ή στο αεροδρόμιο. Οι συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξίσου βέλτιστες. Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό "Böhmerwaldplatz" απέχει 1-2 λεπτά με τα πόδια. Οι στάσεις λεωφορείων στην Richard-Strauß Straße είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, όπως και η νέα γραμμή 19 του τραμ, η οποία σας μεταφέρει στο κέντρο της πόλης σε λίγα μόλις λεπτά - σε 7 λεπτά μπορείτε να φτάσετε στον Stachus, τον πεζόδρομο του Μονάχου. Η γειτνίαση με το Denning Anger, το Isarauen, τον Αγγλικό Κήπο, το Maximiliananlagen, το Prinzregententheater ή τη Villa Stuck υπόσχεται επίσης υψηλή ψυχαγωγική αξία.

    Διάφορα


    Το διαμέρισμα είναι κενό και διατίθεται στον αγοραστή ως επένδυση ή για προσωπική χρήση.

    Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.

    Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.

    Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!