Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Thomas Engel
Thomas Engel
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
089 - 340 823-545
Δωμάτιο
3
Ζωτικός χώρος περίπου.
59 m²
Τιμή αγοράς
€ 515.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
81677 München

Bogenhausen: Συμπαγές διαμέρισμα 3 δωματίων στην Parkstadt Bogenhausen - ελεύθερο


Αναγνωριστικό:
70310
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Ζωτικός χώρος περίπου.:
59 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
61,32 m²
Επίδομα στέγασης:
384,22 €
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Υπνοδωμάτιο:
2
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
2
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Εικονική περιήγηση


Κορυφαία highlights


    Περιγραφή του


    Το συμπαγές διαμέρισμα 3 δωματίων που διατίθεται προς πώληση βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός συγκροτήματος κατοικιών που χτίστηκε το 1957. Έχει νότιο προσανατολισμό και βρίσκεται στην περιοχή Parkstadt Bogenhausen. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία όμορφα δωμάτια. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος εκτείνεται σε περίπου 59 m² και περιλαμβάνει ένα διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια/γραφεία, ένα σαλόνι με πρόσβαση στο νότιο μπαλκόνι, μια κουζίνα και το μπάνιο. Η κουζίνα και το μπάνιο διαθέτουν από ένα παράθυρο. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα και διαθέτει σύνδεση για πλυντήριο ρούχων. Επιπλέον, υπάρχει θερμαντικός σωλήνας για πετσέτες. Στο διάδρομο υπάρχει μια πρακτική αποθήκη. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Στο διαμέρισμα ανήκει ένα υπόγειο και μια κλειδωμένη θέση στάθμευσης.

    Ενεργειακό πιστοποιητικό: Σύνολο – δεν απαιτείται Τιμή αγοράς διαμερίσματος 515.000 € + θέση στάθμευσης 25.000 € = συνολική τιμή αγοράς 540.000

    Εξοπλισμός


    -Καλή διαρρύθμιση χώρου -Ηλιόλουστος νότιος μπαλκόνι -Κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο -Κλειδωμένη θέση στάθμευσης υπόγειου γκαράζ

    Τοποθεσία


    Ο δρόμος που πήρε το όνομά του από τον υποστηρικτή της κοινωφελούς οικοδόμησης κατοικιών στο Μόναχο, τον καθηγητή Paul Busching, βρίσκεται στην Parkstadt Bogenhausen. Δημιουργήθηκε κατά τη διάρκεια της κατασκευής του συγκροτήματος τα έτη 1955/1956. Σύμφωνα με το πνεύμα των «Swinging Fifties», δεν διασχίζει τη συνοικία ως ευθεία κύρια άξονας, αλλά σε ένα μεγάλο τόξο, στο οποίο συνδέονται ρυθμικά οι γειτονικές κατοικίες. Με την οργανική της διαδρομή, η Buschingstraße έρχεται σε μεγάλη αντίθεση με τον Schreberweg που βρίσκεται βόρεια της, ο οποίος χωρίζει την Parkstadt από τον πράσινο χώρο Denninger Anger.

    Η υποδομή γύρω από το κεντρικά τοποθετημένο συγκρότημα κατοικιών είναι άριστα ανεπτυγμένη: Όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, φαρμακεία και γιατροί, φούρνοι, παντοπωλεία, φαρμακεία κ.λπ., καθώς και το εμπορικό κέντρο «Das Einstein» είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Ο κοντινός Mittlere Ring και η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο A94 σας μεταφέρουν γρήγορα προς τις Άλπεις ή το αεροδρόμιο. Εξίσου άριστη είναι και η σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό «Böhmerwaldplatz» απέχει 1-2 λεπτά με τα πόδια. Οι στάσεις λεωφορείου στην Richard-Strauß Straße είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, όπως και η νέα γραμμή τραμ 19, η οποία σας μεταφέρει στο κέντρο της πόλης σε λίγα λεπτά – σε 7 λεπτά φτάνετε στο Stachus – την πεζοδρομημένη ζώνη του Μονάχου. Η κοντινή απόσταση από το Denning Anger, τις όχθες του ποταμού Isar, τον Αγγλικό Κήπο, τα Maximiliananlagen, το Prinzregententheater ή τη Villa Stuck υπόσχεται επίσης πολλές επιλογές για αναψυχή.

    Διάφορα


    Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και διατίθεται στον αγοραστή για επενδυτικούς σκοπούς ή για ιδία χρήση. Ως κορυφαία εταιρεία ενοικίασης επιπλωμένων διαμερισμάτων, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.

    Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!