Vaša kontaktna oseba
Thomas Engel
Thomas Engel
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
089 - 340 823-545
Soba
3
Bivalni prostor pribl.
59 m²
Nakupna cena
€ 515.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81677 München

Bogenhausen: Kompaktno 3-sobno stanovanje v Parkstadt Bogenhausen – prosto


Identifikator:
70310
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
59 m²
Uporabna površina pribl.:
61,32 m²
Stanovanjski dodatek:
384,22 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Spalnica:
2
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
2
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


    Opis


    Kompakten 3-sobni stanovanje, ki je naprodaj, se nahaja v 2. nadstropju stanovanjskega kompleksa, zgrajenega leta 1957. Je obrnjeno proti jugu in se nahaja v Parkstadt Bogenhausen. Stanovanje ima tri privlačne sobe. Prostorska zasnova stanovanja obsega približno 59 m² bivalne površine in vključuje hodnik, dve spalnici/delovni sobi, dnevno sobo z dostopom do južnega balkona, kuhinjo in kopalnico. Kuhinja in kopalnica imata vsaka po eno okno. Kopalnica je opremljena s kadjo in ima priključek za pralni stroj. Poleg tega je v njej tudi radiator za brisače. V hodniku je še praktična shramba. Stanovanje je bilo na novo renovirano in je v zelo dobrem stanju. K stanovanju spada kletni prostor in zaklenljivo parkirno mesto v garaži.

    Energetska izkaznica: Ensemble – ni potrebna Nakupna cena stanovanja 515.000 € + parkirno mesto v garaži 25.000 € = skupna nakupna cena 540.000

    Oprema


    -Dobra razporeditev prostorov -Sončen južni balkon -Kuhinja in kopalnica z oknom -Zaklenljivo parkirno mesto v garaži

    Lokacija


    Ulica, poimenovana po pokrovitelju neprofitnega stanovanjskega gradbeništva v Münchnu, prof. Paulu Buschingu, se nahaja v Parkstadtu Bogenhausen. Nastala je v okviru gradnje kompleksa v letih 1955/1956. V duhu »Swinging Fifties« ne poteka kot ravna glavna os četrti, ampak v velikem loku, ki se ritmično navezuje na sosednjo stanovanjsko naselje. S svojo organsko zasnovano potjo Buschingstraße močno kontrastira s Schreberwegom, ki leži severno od nje in ki Parkstadt ločuje od zelenega območja Denninger Anger.

    Infrastruktura okoli centralno ležečega stanovanjskega naselja je odlično razvita: vse trgovine za vsakodnevne potrebe, lekarne in zdravniki, pekarne, trgovine z živili, drogerije itd. ter nakupovalno središče »Das Einstein« so lahko dostopni peš. Blizu ležeči Mittlerer Ring in bližina avtoceste A94 vas hitro pripeljeta v smeri Alp ali letališča. Enako optimalna je tudi javna prometna povezava. Do najbližje podzemne postaje »Böhmerwaldplatz« je 1–2 minuti hoje. Avtobusne postaje na Richard-Strauß Straße so prav tako hitro dostopne, prav tako nova tramvajska linija 19, ki vas v nekaj minutah pripelje v center mesta – v 7 minutah pridete do Stachusa – münchenske peš cone. Bližina Denning Anger, Isarauen, Englischen Garten, Maximiliananlagen, Prinzregententheater ali Villa Stuck obljublja tudi veliko možnosti za prosti čas.

    Različni


    Stanovanje je prosto in je na voljo kupcu za naložbo ali lastno uporabo. Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.

    Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!