Bogenhausen: Apartamento chique com jardim de inverno - disponível
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Visita virtual
Principais destaques
- belo jardim de inverno
- grandes frentes de janelas
- casa de banho moderna
Descrição
O nosso atrativo apartamento situa-se no 5º andar e tem um tamanho agradável com cerca de 43 m². A sala de estar e o quarto combinados impressionam pelas suas grandes janelas do chão ao teto, que, combinadas com as cores claras e terrosas do mobiliário, proporcionam muita luz e aconchego. A vista torna o apartamento ainda mais convidativo.
O destaque vai para o jardim de inverno envidraçado, que pode ser utilizado como zona de refeições ou de trabalho.
A kitchenette personalizada está totalmente equipada e foi integrada de forma inteligente no apartamento. A casa de banho cor de areia, com duche ao nível do chão, louças e acessórios de design, é classicamente moderna.
Com a sua planta optimizada, em combinação com o atraente jardim de inverno e uma varanda, bem como o mobiliário completo, esta propriedade moderna satisfaz todas as expectativas de um apartamento ideal e confortável para ocupação própria ou como investimento.
O apartamento inclui uma cave e um único lugar de estacionamento subterrâneo.
Uma lavandaria e uma sala de secagem, bem como uma sala de armazenamento de bicicletas com fechadura também estão localizadas na cave.
Apartamento 485.000,-€ + lugar de estacionamento subterrâneo único 30.000,-€ =
Total 515.000,-€
Equipamento
Custos de energia permanentemente mais baixos graças à classe de eficiência energética 85 do KfW, de acordo com a EnEv 2009.
Edifício:
- Estores eléctricos
- Aquecimento por piso radiante com controlo digitalizado do sistema de aquecimento
- Elevador para todos os pisos
- Máquinas de lavar e secar roupa para uso coletivo
Apartamento :
- Apartamento luminoso com janelas do chão ao teto
- Pavimento em parquet
- Casa de banho com azulejos de bom gosto, com duche ao nível do chão e chuveiro de efeito chuva
- Aquecimento elétrico adicional separado do chão
- Atraente jardim de inverno integrado com aquecimento por piso radiante
- Outros equipamentos e acessórios práticos
- Cozinha funcional de marca, máquina de lavar louça, placa de vitrocerâmica, forno e micro-ondas
- Mobilado e equipado com tudo, desde uma televisão e aspirador de pó até
Localização
Foi criado um novo bairro de prestígio no sudeste do bairro de luxo de Bogenhausen. Isto também se reflecte no edifício moderno que alberga este apartamento, situado numa rua lateral tranquila.
Nas imediações encontram-se os futuristas "BAVARIA TOWERS", espectaculares arranha-céus com escritórios, e "THE GRAND", que fecha a distância para a Prinzregentenstrasse e garante assim uma tranquilidade maravilhosa. O "Der Bogen" - um destaque arquitetónico com novos escritórios e espaços comerciais em frente - completa a imagem de um bairro moderno no leste de Munique. Aqui beneficiará de lojas adicionais, tais como cafés, restaurantes, estabelecimentos comerciais e um centro de fitness em frente.
As infra-estruturas são excelentes. Todas as lojas para as necessidades diárias estão a uma curta distância a pé. A proximidade com o Isarauen, o Prinzregententheater e a Villa Stuck também promete um elevado valor recreativo.
A autoestrada Mittlerer Ring proporciona excelentes ligações à rede rodoviária do centro da cidade e a proximidade da autoestrada A94 leva-o às montanhas ou ao aeroporto em apenas alguns minutos.
As ligações de transportes públicos são igualmente óptimas
- a partir daqui, tem as melhores ligações ao centro da cidade e à área circundante:
- Elétrico: Linha 19 - paragem Vogelweideplatz em aprox. 3 minutos a pé
- Autocarro: Linhas X30, 149, N74 - a paragem de Vogelweideplatz fica a cerca de 3 minutos a pé
- S-Bahn: linhas S2, S4, S6 e S8 - paragem Leuchtenbergring a cerca de 9 minutos a pé
Informações energéticas
Outros
Sendo uma agência líder no sector da habitação temporária, Mr. Lodge tem também todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores serviços de aconselhamento, arrendamento e relacionados com a propriedade.
Mr. Lodge oferece esta propriedade numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo apresentar uma panorâmica geral e que todos os pormenores se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.