Bogenhausen: Chic lägenhet med vinterträdgård - tillgänglig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- vackert uterum
- stora fönsterfronter
- modernt duschrum
Beskrivning av
Vår attraktiva lägenhet ligger på 5:e våningen och har en trevlig storlek på ca 43 m². Det kombinerade vardagsrummet och sovrummet imponerar med sina stora fönster från golv till tak, som i kombination med de ljusa, jordnära färgerna på möblerna ger mycket ljus och mysighet. Utsikten gör lägenheten ännu mer inbjudande.
Höjdpunkten är den inglasade vinterträdgården, som kan användas som matplats eller arbetsområde.
Det specialanpassade pentryt är fullt utrustat och har på ett smart sätt integrerats i lägenheten. Det sandfärgade badrummet med dusch på golvnivå, armaturer och designarmaturer är klassiskt modernt.
Med sin optimalt utformade planlösning, i kombination med den attraktiva vinterträdgården och en balkong, samt den kompletta inredningen, uppfyller denna moderna fastighet alla förväntningar på en idealisk, bekväm lägenhet för eget boende eller som en investering.
Till lägenheten hör en källare och en underjordisk parkeringsplats.
I källaren finns också en tvättstuga och ett torkrum samt ett låsbart cykelförråd.
Lägenhet 485.000,-€ + underjordisk parkeringsplats 30.000,-€ =
Totalt 515.000,-€.
Utrustning
Permanent lägre energikostnader tack vare KfW Energy Efficiency House Class 85 i enlighet med EnEv 2009.
Byggnad:
- Elektriska persienner
- Golvvärme med digitaliserad styrning av värmesystemet
- Hiss till alla våningar
- Tvättmaskiner och torktumlare för gemensamt bruk
Lägenhet :
- Ljus lägenhet med fönsterfronter från golv till tak
- Parkettgolv
- Smakfullt kaklat badrum med dusch på golvnivå och regndusch
- Ytterligare separat elektrisk golvvärme
- Attraktivt, integrerat uterum med golvvärme
- Ytterligare praktisk inredning och utrustning
- Funktionellt märkeskök, diskmaskin, keramikhäll, ugn och mikrovågsugn
- Möblerat och utrustat med allt från TV och dammsugare till
Plats
Ett nytt prestigefyllt område har skapats i sydöstra delen av det exklusiva distriktet Bogenhausen. Detta återspeglas också i den moderna byggnaden som inrymmer denna lägenhet, som ligger på en lugn sidogata.
I omedelbar närhet ligger de futuristiskt utseende "BAVARIA TOWERS", spektakulära höghus med kontor, och "THE GRAND", som stänger klyftan till Prinzregentenstrasse och därmed garanterar ett underbart lugn. "Der Bogen" - en arkitektonisk höjdpunkt med nya kontors- och affärslokaler mittemot - avrundar bilden av en modern stadsdel i östra München. Här kan du dra nytta av ytterligare butiker som caféer, restauranger, shoppingmöjligheter och ett fitnesscenter mittemot.
Infrastrukturen är utmärkt. Alla butiker för dagliga behov ligger inom bekvämt gångavstånd. Närheten till Isarauen, Prinzregententheater och Villa Stuck lovar också ett högt rekreationsvärde.
Mittlerer Ring-motorvägen ger utmärkta förbindelser till innerstadens vägnät och närheten till motorvägen A94 tar dig till bergen eller flygplatsen på bara några minuter.
Kollektivtrafikförbindelserna är lika optimala
- härifrån har du de bästa förbindelserna till stadens centrum och det omgivande området:
- Spårvagn: Linje 19 - hållplats Vogelweideplatz på ca 3 minuter till fots
- Buss: Linjerna X30, 149, N74 - hållplatsen Vogelweideplatz ligger ca 3 minuters promenad bort
- S-Bahn: Linjerna S2, S4, S6 och S8 - hållplatsen Leuchtenbergring ligger ca 9 minuters promenad bort
Energidata
Övrigt
Som en ledande förmedlare av tillfälliga bostäder erbjuder Mr. Lodge också gärna nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första överblick och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller kunden och vi tar inget ansvar för detta.