Bogenhausen: Шикарна квартира з зимовим садом - доступна
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Віртуальний тур
Основні моменти
- красивий зимовий сад
- великі віконні фасади
- сучасна душова кімната
Опис проекту
Наша приваблива квартира розташована на 5-му поверсі і має приємну площу близько 43 м². Об'єднана вітальня та спальня вражає своїми великими вікнами від підлоги до стелі, які в поєднанні зі світлими, земляними кольорами меблів забезпечують багато світла та затишку. Вид з вікон робить квартиру ще більш привабливою.
Родзинкою квартири є засклений зимовий сад, який можна використовувати як їдальню або робочу зону.
Індивідуальна міні-кухня повністю обладнана і розумно інтегрована в квартиру. Ванна кімната пісочного кольору з душовою кабіною на рівні підлоги, світильниками та дизайнерською фурнітурою виконана в класичному сучасному стилі.
Завдяки оптимально спроектованому плануванню, привабливому зимовому саду та балкону, а також повній мебльованості, ця сучасна нерухомість відповідає всім очікуванням від ідеальної, комфортної квартири для проживання власника або як інвестиції.
До квартири належить підвал та одне підземне паркомісце.
У підвалі також розташовані пральня та сушарка, а також приміщення для зберігання велосипедів, що замикається.
Квартира 485.000,-€ + одне підземне паркомісце 30.000,-€ =
Всього 515.000,-€
Обладнання
Постійне зниження витрат на електроенергію завдяки класу енергоефективності будинку 85 відповідно до стандарту KfW EnEv 2009.
Будівля:
- Електричні жалюзі
- Підлога з підігрівом з цифровим управлінням системою опалення
- Ліфт на всі поверхи
- Пральні машини та сушарки для загального користування
Квартира
- Світла квартира з віконними фасадами від підлоги до стелі
- Паркетна підлога
- Зі смаком викладена плиткою ванна кімната з душем на рівні підлоги та тропічним душем
- Додаткова окрема електрична тепла підлога
- Привабливий, інтегрований зимовий сад з підігрівом підлоги
- Додаткова практична фурнітура
- Функціональна фірмова кухня, посудомийна машина, керамічна плита, духовка та мікрохвильова піч
- Мебльована та обладнана всім необхідним, від телевізора та пилососа до
Місцезнаходження
На південному сході престижного району Bogenhausen з'явився новий престижний район. Це відображено і в сучасній будівлі, в якій знаходиться ця квартира, що розташована на тихій бічній вулиці.
Футуристичні на вигляд "BAVARIA TOWERS", вражаючі висотні будівлі з офісами, та "THE GRAND", який закриває проміжок до вулиці Принцрегентенштрассе і, таким чином, забезпечує чудовий спокій, розташовані в безпосередній близькості. "Der Bogen" - архітектурна родзинка з новими офісними та комерційними приміщеннями навпроти завершує картину сучасного району на сході Мюнхена. Тут ви отримаєте вигоду від додаткових магазинів, таких як кафе, ресторани, торгові центри та фітнес-центр навпроти.
Інфраструктура чудово розвинена. Всі магазини для щоденних потреб знаходяться в межах легкої пішої досяжності. Близькість до Ісарауена, театру Принцрегенттеатру та вілли Штук також обіцяє високу рекреаційну цінність.
Автомагістраль Mittlerer Ring забезпечує відмінне сполучення з внутрішньоміською мережею доріг, а близькість до автобану A94 дозволяє всього за кілька хвилин дістатися до гір або аеропорту.
Громадський транспорт також є оптимальним
- звідси можна легко дістатися до центру міста та його околиць:
- Трамвай: лінія 19 - зупинка Vogelweideplatz приблизно за 3 хвилини пішки
- Автобус: лінії X30, 149, N74 - зупинка Vogelweideplatz знаходиться приблизно в 3 хвилинах ходьби
- S-Bahn: лінії S2, S4, S6 і S8 - зупинка Leuchtenbergring приблизно за 9 хвилин ходьби
Енергетичні дані
Різне
Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.