Bogenhausen: Chic lejlighed med vinterhave - ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- smuk vinterhave
- store vinduesfronter
- moderne brusebad
Beskrivelse af
Høj kvalitet og moderne - hovedrenoveringen af den T-formede bygning, hvor 167 højkvalitetslejligheder blev designet efter nybygningsstandarder, blev først afsluttet i 2014. Du kan virkelig føle dig hjemme her.
Vores attraktive lejlighed ligger på 5. sal og har en behagelig størrelse på ca. 43 m². Den kombinerede stue og soveværelse imponerer med sine store gulv-til-loft-vinduer, som sammen med de lyse jordfarver i møblerne giver masser af lys og hygge. Udsigten gør lejligheden endnu mere indbydende.
Højdepunktet er den glaserede udestue, som kan bruges som spise- eller arbejdsområde.
Det skræddersyede tekøkken er fuldt udstyret og er smart integreret i lejligheden. Det sandfarvede badeværelse med bruser i gulvniveau, armaturer og designarmaturer er klassisk moderne.
Med sin optimalt designede planløsning i kombination med den attraktive udestue og en balkon samt den komplette møblering opfylder denne moderne ejendom alle forventninger til en ideel, komfortabel lejlighed til ejerbolig eller som investering.
Til lejligheden hører en kælder og en enkelt underjordisk parkeringsplads.
Et vaske- og tørrerum samt et aflåseligt cykelrum er også placeret i kælderen.
Lejlighed 485.000,-€ + en enkelt underjordisk parkeringsplads 30.000,-€ =
I alt 515.000,-€
Udstyr
Permanent lavere energiomkostninger takket være KfW Energy Efficiency House Class 85 i overensstemmelse med EnEv 2009.
Bygning:
- Elektriske persienner
- Gulvvarme med digital styring af varmesystemet
- Elevator til alle etager
- Vaskemaskiner og tørretumblere til fælles brug
Lejlighed :
- Lys lejlighed med vinduesfronter fra gulv til loft
- Parketgulve
- Smagfuldt flisebadeværelse med bruser i gulvniveau og regnbruser
- Yderligere separat elektrisk gulvvarme
- Attraktiv, integreret udestue med gulvvarme
- Yderligere praktisk inventar og udstyr
- Funktionelt mærkevarekøkken, opvaskemaskine, keramisk kogeplade, ovn og mikroovn
- Møbleret og udstyret med alt fra fjernsyn og støvsuger til
Beliggenhed
Et nyt prestigefyldt kvarter er blevet skabt i den sydøstlige del af den eksklusive bydel Bogenhausen. Dette afspejles også i den moderne bygning, der huser denne lejlighed, som ligger i en stille sidegade.
De futuristisk udseende "BAVARIA TOWERS", spektakulære højhuse med kontorer, og "THE GRAND", som lukker hullet til Prinzregentenstrasse og dermed sikrer vidunderlig ro, ligger i umiddelbar nærhed. "Der Bogen" - et arkitektonisk højdepunkt med nye kontor- og forretningslokaler overfor - afrunder billedet af en moderne bydel i den østlige del af München. Her kan du nyde godt af yderligere butikker såsom caféer, restauranter, indkøbsmuligheder og et fitnesscenter lige overfor.
Infrastrukturen er fremragende. Alle butikker til de daglige behov ligger inden for gåafstand. Nærheden til Isarauen, Prinzregententheater og Villa Stuck lover også en høj rekreativ værdi.
Mittlerer Ring-motorvejen giver fremragende forbindelser til det indre vejnet, og nærheden til A94-motorvejen bringer dig til bjergene eller lufthavnen på kun få minutter.
De offentlige transportforbindelser er lige så optimale
- herfra har du de bedste forbindelser til byens centrum og det omkringliggende område:
- Sporvogn: Linje 19 - stop Vogelweideplatz på ca. 3 minutter til fods
- Bus: Linje X30, 149, N74 - stoppestedet Vogelweideplatz ligger ca. 3 minutters gang væk
- S-Bahn: Linjerne S2, S4, S6 og S8 - Leuchtenbergring stop ca. 9 minutters gang væk
Energidata
Diverse
Som et førende bureau for midlertidigt ophold er Mr. Lodge også glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på basis af et enkeltmandat.
Bemærk venligst, at den digitale eksponering er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.