Bogenhausen: Kış bahçeli şık daire - mevcut
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
Sanal tur
En önemli özellikler
- güzel kış bahçesi
- büyük pencere cepheleri
- modern duş odasi
Açıklama
Yüksek kaliteli ve modern - 167 yüksek kaliteli dairenin yeni inşa standartlarına göre tasarlandığı T şeklindeki binanın temel yenilemesi ancak 2014 yılında tamamlanmıştır. Burada kendinizi gerçekten evinizde hissedebilirsiniz.
Çekici dairemiz 5. katta yer almaktadır ve yaklaşık 43 m²'lik hoş bir büyüklüğe sahiptir. Birleştirilmiş oturma odası ve yatak odası, mobilyaların açık, toprak renkleriyle birleştiğinde bol miktarda ışık ve rahatlık sağlayan geniş, tavandan tabana pencereleriyle etkileyicidir. Manzara daireyi daha da davetkar kılmaktadır.
Dairenin en önemli özelliği, yemek ya da çalışma alanı olarak kullanılabilen camlı kış bahçesi.
Özel olarak tasarlanmış mini mutfak tam donanımlıdır ve daireye akıllıca entegre edilmiştir. Zemin seviyesinde duş, armatürler ve tasarım armatürlere sahip kum rengi banyo klasik ve moderndir.
En iyi şekilde tasarlanmış kat planı, çekici kış bahçesi ve balkonun yanı sıra eksiksiz mobilyalarla birlikte bu modern mülk, ev sahibi olmak veya yatırım yapmak için ideal, konforlu bir dairenin tüm beklentilerini karşılamaktadır.
Dairede bir kiler ve tek bir yeraltı otopark alanı bulunmaktadır.
Çamaşır ve kurutma odasının yanı sıra kilitlenebilir bir bisiklet depolama odası da bodrum katında yer almaktadır.
Daire 485.000,-€ + tek yeraltı park yeri 30.000,-€ =
Toplam 515.000,-€
Ekipman
EnEv 2009'a uygun KfW Enerji Verimliliği Evi Sınıf 85 sayesinde kalıcı olarak daha düşük enerji maliyetleri.
Bina:
- Elektrikli panjurlar
- Isıtma sisteminin dijital kontrolü ile yerden ısıtma
- Tüm katlara asansör
- Ortak kullanım için çamaşır ve kurutma makineleri
Daire :
- Tavandan tabana pencere cepheleri ile ışık dolu daire
- Parke döşeme
- Zemin seviyesinde duş ve yağmur duşu içeren zevkli bir şekilde döşenmiş banyo
- İlave ayrı elektrikli yerden ısıtma
- Yerden ısıtmalı çekici, entegre kış bahçesi
- Diğer pratik demirbaşlar ve donanımlar
- Fonksiyonel markalı mutfak, bulaşık makinesi, seramik ocak, fırın ve mikrodalga
- Televizyondan elektrikli süpürgeye kadar her şeyle döşenmiş ve donatılmıştır.
Konum
Lüks Bogenhausen bölgesinin güney doğusunda yeni bir prestijli mahalle ortaya çıkmıştır. Bu durum, sakin bir ara sokakta yer alan bu daireye ev sahipliği yapan modern binaya da yansımaktadır.
Fütüristik görünümlü "BAVARIA TOWERS", ofislerin bulunduğu muhteşem yüksek binalar ve Prinzregentenstrasse'ye olan boşluğu kapatan ve böylece harika bir huzur sağlayan "THE GRAND" hemen yakınında yer almaktadır. "Der Bogen" - karşısındaki yeni ofis ve ticari alanlarla mimari bir vurgu, Münih'in doğusundaki modern bir bölgenin resmini tamamlıyor. Burada kafeler, restoranlar, alışveriş tesisleri ve karşısında bir fitness merkezi gibi ek mağazalardan yararlanabilirsiniz.
Altyapı mükemmeldir. Günlük ihtiyaçlar için tüm mağazalar yürüme mesafesindedir. Isarauen, Prinzregententheater ve Villa Stuck'a yakınlığı da yüksek bir eğlence değeri vaat etmektedir.
Mittlerer Ring otoyolu şehir içi karayolu ağına mükemmel bağlantılar sağlar ve A94 otoyoluna yakınlığı sizi sadece birkaç dakika içinde dağlara veya havaalanına götürür.
Toplu taşıma bağlantıları da aynı şekilde idealdir
- buradan şehir merkezine ve çevreye en iyi bağlantılara sahip olursunuz:
- Tramvay: Hat 19 - Vogelweideplatz durağı yürüyerek yaklaşık 3 dakika
- Otobüs: X30, 149, N74 numaralı hatlar - Vogelweideplatz durağı yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesindedir
- S-Bahn: S2, S4, S6 ve S8 hatları - Leuchtenbergring durağı yaklaşık 9 dakika yürüme mesafesinde
Enerji verileri
Çeşitli
Geçici yaşam için önde gelen bir acente olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan da mutluluk duymaktadır.
Mr. Lodge bu mülkü tek yetkili olarak sunmaktadır.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını ve tüm ayrıntıların mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.