Bogenhausen: Шикозен апартамент със зимна градина - на разположение
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Виртуална обиколка
Най-важните моменти
- красива зимна градина
- големи прозорци
- модерна душ кабина
Описание на
Висококачествено и модерно - основното обновяване на Т-образната сграда, в която бяха проектирани 167 висококачествени апартамента по стандартите за ново строителство, приключи едва през 2014 г. Тук наистина можете да се почувствате като у дома си.
Нашият атрактивен апартамент се намира на 5-ия етаж и е с приятен размер от приблизително 43 m². Обединената дневна и спалня впечатлява с големите си прозорци от пода до тавана, които в комбинация със светлите земни цветове на обзавеждането осигуряват много светлина и уют. Гледката прави апартамента още по-привлекателен.
Акцент е остъклената зимна градина, която може да се използва като трапезария или работен кът.
Поръчковият кухненски бокс е напълно оборудван и е умело интегриран в апартамента. Банята в пясъчен цвят с душ на нивото на пода, осветителни тела и дизайнерска арматура е класически модерна.
С оптимално проектирания си план на етажа, в комбинация с атрактивната зимна градина и балкон, както и с пълното обзавеждане, този модерен имот отговаря на всички очаквания за идеален, комфортен апартамент за обитаване от собственика или като инвестиция.
Жилището включва мазе и едно подземно паркомясто.
В сутерена са разположени също така перално и сушилно помещение, както и заключващо се помещение за съхранение на велосипеди.
Апартамент 485.000,-€ + единично подземно паркомясто 30.000,-€ =
Общо 515.000,-€
Оборудване
Постоянно по-ниски разходи за енергия благодарение на класа за енергийна ефективност на къщата 85 на KfW в съответствие с EnEv 2009.
Сграда:
- Електрически щори
- Подово отопление с дигитализирано управление на отоплителната система
- Асансьор до всички етажи
- Перални машини и сушилни за общо ползване
Апартамент :
- Изпълнен със светлина апартамент с прозорци от пода до тавана
- Паркетна настилка
- Баня, облицована с вкус, с душ на нивото на пода и дъждовен душ
- Допълнително отделно електрическо подово отопление
- Атрактивна, интегрирана зимна градина с подово отопление
- Допълнителни практични елементи на обзавеждането
- Функционална маркова кухня, съдомиялна машина, керамичен плот, фурна и микровълнова печка
- Обзаведен и оборудван с всичко - от телевизор и прахосмукачка до
Местоположение
В югоизточната част на елитния квартал Bogenhausen е създаден нов престижен квартал. Това е отразено и в модерната сграда, в която се помещава този апартамент, разположен в тиха странична уличка.
В непосредствена близост се намират футуристично изглеждащите "BAVARIA TOWERS", ефектни високи сгради с офиси, и "THE GRAND", който затваря разстоянието до Prinzregentenstrasse и по този начин осигурява чудесно спокойствие. "Der Bogen" - архитектурен връх с нови офис и търговски площи срещу него, допълва картината на един модерен квартал в източната част на Мюнхен. Тук ще можете да се възползвате от допълнителни магазини като кафенета, ресторанти, търговски обекти и фитнес център срещу тях.
Инфраструктурата е отлична. Всички магазини за ежедневни нужди са на лесно пешеходно разстояние. Близостта до Изарауен, Prinzregententheater и Вила Щук също обещава висока стойност за отдих.
Магистралата Mittlerer Ring осигурява отлични връзки с вътрешноградската пътна мрежа, а близостта до магистрала A94 ви отвежда до планината или летището само за няколко минути.
Връзките с обществения транспорт са също толкова оптимални
- оттук имате най-добрите връзки с центъра на града и околността:
- Трамвай: линия 19 - спирка Vogelweideplatz на около 3 минути пеша
- Автобус: линии X30, 149, N74 - спирка Vogelweideplatz е на около 3 минути пеша
- S-Bahn: Линии S2, S4, S6 и S8 - спирка Leuchtenbergring е на около 9 минути пеша
Енергийни данни
Различни
В качеството си на водеща агенция за временно настаняване Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.
Mr. Lodge предлага този имот на базата на едноличен мандат.
Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.