Bogenhausen: Chic διαμέρισμα με θερμοκήπιο - διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- όμορφο θερμοκήπιο
- μεγάλες προσόψεις παραθύρων
- μοντέρνο ντους
Περιγραφή του
Υψηλής ποιότητας και μοντέρνα - η βασική ανακαίνιση του κτιρίου σχήματος Τ, στο οποίο σχεδιάστηκαν 167 διαμερίσματα υψηλής ποιότητας σύμφωνα με τα πρότυπα νέας κατασκευής, ολοκληρώθηκε μόλις το 2014. Μπορείτε πραγματικά να νιώσετε σαν στο σπίτι σας εδώ.
Το ελκυστικό μας διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο και έχει ευχάριστο μέγεθος περίπου 43 m². Το συνδυασμένο σαλόνι και υπνοδωμάτιο εντυπωσιάζει με τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, τα οποία, σε συνδυασμό με τα ανοιχτά, γήινα χρώματα της επίπλωσης, προσφέρουν άπλετο φως και ζεστασιά. Η θέα κάνει το διαμέρισμα ακόμη πιο φιλόξενο.
Το αποκορύφωμα είναι το γυάλινο θερμοκήπιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τραπεζαρία ή χώρος εργασίας.
Η προσαρμοσμένη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και έχει ενσωματωθεί έξυπνα στο διαμέρισμα. Το μπάνιο σε χρώμα άμμου με ντους στο δάπεδο, φωτιστικά και εξαρτήματα σχεδιαστών είναι κλασικά μοντέρνο.
Με τη βέλτιστα σχεδιασμένη κάτοψη, σε συνδυασμό με το ελκυστικό θερμοκήπιο και το μπαλκόνι, καθώς και την πλήρη επίπλωση, αυτό το μοντέρνο ακίνητο ανταποκρίνεται σε όλες τις προσδοκίες ενός ιδανικού, άνετου διαμερίσματος για ιδιοκατοίκηση ή ως επένδυση.
Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κελάρι και μία μόνο υπόγεια θέση στάθμευσης.
Στο υπόγειο βρίσκονται επίσης ένα πλυντήριο και ένα στεγνωτήριο, καθώς και ένας χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων με δυνατότητα κλειδώματος.
Διαμέρισμα 485.000,-€ + μονή υπόγεια θέση στάθμευσης 30.000,-€ =
Σύνολο 515.000,-€
Εξοπλισμός
Μόνιμα χαμηλότερο ενεργειακό κόστος χάρη στην ενεργειακή κλάση 85 της KfW σύμφωνα με την EnEv 2009.
Κτίριο:
- Ηλεκτρικές περσίδες
- Ενδοδαπέδια θέρμανση με ψηφιακό έλεγχο του συστήματος θέρμανσης
- Ανελκυστήρας σε όλους τους ορόφους
- Πλυντήρια ρούχων και στεγνωτήρια ρούχων για κοινή χρήση
Διαμέρισμα :
- Φωτεινό διαμέρισμα με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή
- Παρκέ δάπεδο
- Μπάνιο με καλαίσθητα πλακάκια με ντους στο δάπεδο και ντους βροχής
- Πρόσθετη ξεχωριστή ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση
- Ελκυστικό, ενσωματωμένο θερμοκήπιο με ενδοδαπέδια θέρμανση
- Περαιτέρω πρακτικά φωτιστικά και εξαρτήματα
- Λειτουργική επώνυμη κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, κεραμικές εστίες, φούρνος και φούρνος μικροκυμάτων
- Επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τα πάντα, από τηλεόραση και ηλεκτρική σκούπα μέχρι
Τοποθεσία
Μια νέα γειτονιά υψηλού κύρους δημιουργήθηκε στα νοτιοανατολικά της αριστοκρατικής περιοχής Bogenhausen. Αυτό αντικατοπτρίζεται και στο σύγχρονο κτίριο που στεγάζει αυτό το διαμέρισμα, το οποίο βρίσκεται σε έναν ήσυχο παράδρομο.
Σε άμεση γειτνίαση βρίσκονται τα φουτουριστικής εμφάνισης "BAVARIA TOWERS", θεαματικά πολυώροφα κτίρια με γραφεία, και το "THE GRAND", το οποίο κλείνει το κενό προς την Prinzregentenstrasse και εξασφαλίζει έτσι υπέροχη ηρεμία. Το "Der Bogen" - ένα αρχιτεκτονικό επίκεντρο με νέους χώρους γραφείων και εμπορικών καταστημάτων απέναντι συμπληρώνει την εικόνα μιας σύγχρονης συνοικίας στα ανατολικά του Μονάχου. Εδώ θα επωφεληθείτε από πρόσθετα καταστήματα όπως καφετέριες, εστιατόρια, εμπορικές εγκαταστάσεις και ένα γυμναστήριο απέναντι.
Οι υποδομές είναι εξαιρετικές. Όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτνίαση με το Isarauen, το Prinzregententheater και τη Villa Stuck υπόσχεται επίσης υψηλή ψυχαγωγική αξία.
Ο αυτοκινητόδρομος Mittlerer Ring παρέχει άριστες συνδέσεις με το οδικό δίκτυο της πόλης, ενώ η εγγύτητα με τον αυτοκινητόδρομο A94 σας μεταφέρει στα βουνά ή στο αεροδρόμιο μέσα σε λίγα λεπτά.
Οι συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξίσου βέλτιστες
- από εδώ έχετε τις καλύτερες συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και τη γύρω περιοχή:
- Τραμ: Γραμμή 19 - στάση Vogelweideplatz σε περίπου 3 λεπτά με τα πόδια.
- Λεωφορείο: Γραμμές X30, 149, N74 - η στάση Vogelweideplatz απέχει περίπου 3 λεπτά με τα πόδια
- S-Bahn: Γραμμές S2, S4, S6 και S8 - η στάση Leuchtenbergring απέχει περίπου 9 λεπτά με τα πόδια.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαίο πρακτορείο για την προσωρινή διαβίωση, ο Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, μισθώσεις και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.
Ο Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.