Viver em Untergiesing: um bairro urbano próximo do rio Isar e com muito carácter
Perto da natureza e com boas ligações
Untergiesing é fácil de localizar geograficamente: segundo a Câmara Municipal, esta zona do bairro situa-se entre a Humboldtstraße e a Candid-Auffahrt, abaixo da encosta do rio Isar. É precisamente esta localização que explica em grande parte a sensação de bem-estar que se vive aqui: por um lado, Untergiesing fica próximo do centro da cidade e está bem servido por transportes; por outro, graças aos cursos de água, às antigas ruas residenciais e à proximidade do rio Isar, é significativamente mais autônomo do que muitos outros bairros residenciais centrais.
Untergiesing torna-se particularmente fácil de compreender através dos seus eixos e pontos de referência. A Kolumbusplatz e a Candidplatz emolduram o bairro em termos de transportes, enquanto o Auer Mühlbach lhe confere o seu lado mais atmosférico. Na zona da Mondstraße, o site muenchen.de destaca expressamente as belas casas antigas à beira-água. É precisamente esta mistura de localização urbana e atmosfera intimista que torna Untergiesing atraente do ponto de vista residencial.
Bairros vizinhos
Do ponto de vista residencial e de orientação, Untergiesing é frequentemente associado a Harlaching, Obergiesing, a Au e Giesing. Isto também faz sentido no que diz respeito à lógica de ligações internas: Untergiesing situa-se entre bairros vizinhos muito diferentes e beneficia precisamente disso. Na direção de Au, o bairro fica mais próximo do centro da cidade e mais histórico; na direção de Harlaching, torna-se mais verde e espaçoso; na direção de Obergiesing, mais orientado para o quotidiano e com o estilo clássico típico de Giesing.
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Untergiesing caracteriza-se por uma mistura especial de vida urbana, estruturas consolidadas e muitos espaços abertos. O bairro tem, historicamente, um caráter de subúrbio operário e apresenta, ainda hoje, um património imobiliário diversificado. Para além de grandes blocos de apartamentos e edifícios residenciais mais antigos, encontram-se também moradias mais pequenas e zonas residenciais mais tranquilas.
A localização entre o Auer Mühlbach e o rio Isar contribui significativamente para o caráter residencial do bairro. Na direção sul, o ambiente torna-se cada vez mais verde e abre-se para as planícies aluviais do Isar. Assim, Untergiesing combina percursos curtos até à cidade com um elevado valor em termos de lazer e recreação.
Untergiesing é especialmente adequado para:
- Pessoas que trabalham e que desejam viver numa zona central, mas que valorizam o caráter tradicional do bairro
- Famílias que apreciam as áreas verdes e a proximidade da água no dia a dia
- Residentes internacionais que procuram uma zona residencial bem servida e versátil
- Pessoas que desejam viver temporariamente num bairro de Munique cheio de carácter, num apartamento mobilado
- Pessoas que pretendem conciliar a vida urbana, a natureza e percursos curtos
| Para o Zentrum (Marienplatz) | Para a estação central | Para o aeroporto |
|---|---|---|
| 5,2 km | 5,6 km | 45,2 km |
Galerias de fotos
Compras
Em Untergiesing, a maior mais-valia em termos de lazer é, sem dúvida, a proximidade do rio Isar. A isto junta-se o Auer Mühlbach, que confere ao bairro uma atmosfera especial e valoriza significativamente os percursos que atravessam o bairro. Segundo o site muenchen.de, os entusiastas do desporto encontram aqui boas oportunidades para correr e andar de bicicleta.
gastronomia
Com o Schyrenbad, o bairro conta com um importante polo de lazer. O perfil oficial da SWM refere, entre outras coisas , uma piscina de 50 metros, uma piscina para não nadadores, uma piscina infantil, um escorrega aquático, um parque infantil, ténis de mesa e um relvado para banhos de sol com árvores antigas. Do ponto de vista residencial, isto representa uma verdadeira mais-valia, pois as atividades de lazer não se realizam apenas na periferia, mas sim diretamente nas imediações.
Lazer
O Estádio Grünwald é mais do que um simples recinto desportivo. É um dos principais símbolos de identidade do bairro. A Câmara Municipal refere-o expressamente como uma característica distintiva do bairro; o site muenchen.de fala do forte mito do 1860 em Giesing. É precisamente isso que desempenha um papel importante no carácter de Untergiesing.
