Ζώντας στο Untergiesing: μια αστική συνοικία κοντά στον ποταμό Isar με ιδιαίτερο χαρακτήρα
Κοντά στη φύση και καλά συνδεδεμένο
Το Untergiesing είναι εύκολα προσδιορίσιμο γεωγραφικά: σύμφωνα με τον Δήμο, η περιοχή αυτή βρίσκεται μεταξύ της Humboldtstraße και της Candid-Auffahrt, κάτω από την πλαγιά του Ίζαρ. Αυτή ακριβώς η τοποθεσία εξηγεί σε μεγάλο βαθμό την αίσθηση της διαβίωσης: το Untergiesing, από τη μία πλευρά, βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, ενώ από την άλλη, χάρη στα υδάτινα ρεύματα, τους παλιούς οικιστικούς δρόμους και την εγγύτητα στον ποταμό Isar, είναι σαφώς πιο αυτόνομο από πολλές άλλες κεντρικές κατοικημένες περιοχές.
Το Untergiesing γίνεται ιδιαίτερα κατανοητό μέσω των αξόνων και των σημείων αναφοράς του. Οι πλατείες Kolumbusplatz και Candidplatz πλαισιώνουν την περιοχή από πλευράς κυκλοφορίας, ενώ το Auer Mühlbach της προσδίδει την πιο ατμοσφαιρική πλευρά της. Στην περιοχή της Mondstraße, το muenchen.de επισημαίνει ρητά τα όμορφα παλιά σπίτια δίπλα στο νερό. Ακριβώς αυτός ο συνδυασμός αστικής τοποθεσίας και οικείας ατμόσφαιρας καθιστά το Untergiesing ελκυστικό από οικιστική άποψη.
Γειτονικές συνοικίες
Από οικιστική και προσανατολιστική άποψη, το Untergiesing συχνά θεωρείται μαζί με το Harlaching, το Obergiesing, το Au-Giesing και το Giesing. Αυτό έχει νόημα και από την άποψη της εσωτερικής λογικής σύνδεσης: το Untergiesing βρίσκεται ανάμεσα σε πολύ διαφορετικές γειτονικές περιοχές και επωφελείται ακριβώς από αυτό. Προς την Au, η περιοχή πλησιάζει περισσότερο στο κέντρο της πόλης και γίνεται πιο ιστορική, προς το Harlaching γίνεται πιο πράσινη και ευρύχωρη, ενώ προς το Obergiesing είναι πιο προσανατολισμένη στην καθημερινότητα και παρουσιάζει τα κλασικά χαρακτηριστικά του Giesing.
Προσφορές πωλήσεων στο Μόναχο-Untergiesing
Προσφορές ενοικίασης στο Μόναχο-Untergiesing
Το Untergiesing διακρίνεται για τον ιδιαίτερο συνδυασμό αστικής διαβίωσης, παραδοσιακών δομών και άφθονων ανοιχτών χώρων. Η συνοικία έχει ιστορικά διαμορφωθεί ως εργατική προαστιακή περιοχή και διαθέτει μέχρι σήμερα ένα ποικίλο κτιριακό απόθεμα. Εκτός από μεγαλύτερες πολυκατοικίες και παλαιότερα κτίρια κατοικιών, υπάρχουν επίσης μικρότερες μονοκατοικίες και πιο ήσυχες κατοικημένες περιοχές.
Η τοποθεσία του, ανάμεσα στον Auer Mühlbach και τον ποταμό Isar, συμβάλλει σημαντικά στον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής. Προς τα νότια, το περιβάλλον γίνεται όλο και πιο πράσινο και ανοίγεται προς τις όχθες του Isar. Έτσι, το Untergiesing συνδυάζει τη γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με υψηλή αξία αναψυχής και χαλάρωσης.
Το Untergiesing ταιριάζει ιδιαίτερα σε:
- Επαγγελματίες που επιθυμούν να ζουν σε κεντρική τοποθεσία και δίνουν έμφαση στον παραδοσιακό χαρακτήρα της γειτονιάς
- Οικογένειες που εκτιμούν τους χώρους πρασίνου και την εγγύτητα στο νερό στην καθημερινότητά τους
- Διεθνείς κατοίκους που αναζητούν μια κατοικημένη περιοχή με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και ποικιλία
- Άτομα που επιθυμούν να μείνουν προσωρινά σε επιπλωμένο διαμέρισμα σε μια γειτονιά του Μονάχου με χαρακτήρα
- Άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή, τη φύση και τις κοντινές αποστάσεις
| Προς το Zentrum (Marienplatz) | Προς τον κεντρικό σταθμό | Στο αεροδρόμιο |
|---|---|---|
| 5,2 χλμ. | 5,6 χλμ. | 45,2 χλμ. |
Φωτογραφικές γκαλερί
Αγορές
Στο Untergiesing, η μεγαλύτερη αξία για τον ελεύθερο χρόνο προέρχεται αναμφισβήτητα από την εγγύτητα με τον ποταμό Ίζαρ. Σε αυτό προστίθεται και το Auer Mühlbach, το οποίο προσδίδει στην περιοχή μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα και αναβαθμίζει σημαντικά τα μονοπάτια που διασχίζουν τη συνοικία. Σύμφωνα με το muenchen.de, οι λάτρεις του αθλητισμού θα βρουν εδώ καλές ευκαιρίες για τζόκινγκ και ποδηλασία.
Γαστρονομία
Με το Schyrenbad, η συνοικία διαθέτει ένα πολύ ισχυρό σημείο αναφοράς για την αναψυχή. Το επίσημο προφίλ της SWM αναφέρει, μεταξύ άλλων , πισίνα 50 μέτρων, πισίνα για μη κολυμβητές, παιδική πισίνα, μεγάλη νεροτσουλήθρα, παιδική χαρά, πινγκ-πονγκ και χώρο για ηλιοθεραπεία με αιωνόβια δέντρα. Από την άποψη της διαβίωσης, αυτό αποτελεί πραγματική προστιθέμενη αξία, καθώς οι δραστηριότητες αναψυχής δεν περιορίζονται στα περίχωρα, αλλά πραγματοποιούνται ακριβώς στο άμεσο περιβάλλον.
Ελεύθερος χρόνος
Το στάδιο Grünwald είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό αθλητικό κέντρο. Αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα στοιχεία ταυτότητας της γειτονιάς. Ο δήμος το αναφέρει ρητά ως ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής· το muenchen.de κάνει λόγο για τον ισχυρό μύθο του «1860» στο Giesing. Αυτό ακριβώς παίζει σημαντικό ρόλο για τον χαρακτήρα του Untergiesing.
