Ζώντας στο Neukeferloh: ήσυχη διαβίωση με καλές συνδέσεις στα ανατολικά του Μονάχου
Ήσυχη κοινότητα στα ανατολικά
Neukeferloh ist eine Siedlung von Grasbrunn und befindet sich etwa 20 Kilometer vom Zentrum von München in der südlichen Region von München. Ο δήμος Grasbrunn περιλαμβάνει πέντε συνοικίες: Grasbrunn, Harthausen, Keferloh, Möschenfeld και Neukeferloh. Αυτό που είναι ιδιαίτερα σημαντικό από οικιστική άποψη είναι ότι το Neukeferloh είναι η πιο σύγχρονη οικιστική περιοχή εντός αυτής της δομής και βρίσκεται πολύ κοντά στο Vaterstetten. Αυτό κάνει τη συνοικία να φαίνεται καλά συνδεδεμένη στην καθημερινή ζωή και ταυτόχρονα πολύ πιο ήσυχη από τις πιο πυκνοδομημένες περιοχές στα περίχωρα της πόλης.
Η τοποθεσία μπορεί εύκολα να εξηγηθεί από μερικά πρακτικά σημεία αναφοράς: η Bahnhofstrasse ως σημαντικός άξονας, η εγγύτητα στο %s Vaterstetten, το κοινοτικό κέντρο με το δημαρχείο, το κοινοτικό κέντρο και τη βιβλιοθήκη, καθώς και οι διαβάσεις προς το αθλητικό πάρκο και το TechnoPARK. Υπάρχει επίσης ένα άλλο ενδιαφέρον σημείο προσανατολισμού: το γεωγραφικό κέντρο της Άνω Βαυαρίας βρίσκεται στο δήμο Grasbrunn και τονίζεται ρητά από το δήμο- αυτό λαμβάνεται συχνά υπόψη και στο πλαίσιο του Neukeferloh.
Γειτονικές πόλεις και οικιστικές περιοχές
Για όσους αναζητούν μια γειτονιά γύρω από το Neukeferloh, οι πόλεις Vaterstetten, Baldham, Zorneding, Haar και Grasbrunn είναι ιδιαίτερα σημαντικές, επειδή αυτές οι πόλεις καλύπτουν παρόμοιες ανάγκες στέγασης αλλά προσφέρουν διαφορετικά προφίλ: Το Vaterstetten διαθέτει ισχυρότερες υποδομές, το Baldham είναι %s, το Zorneding είναι λίγο πιο μακριά, το Grasbrunn είναι πιο κοινοτικό και αγροτικό.
Προσφορές ενοικίασης σε Neukeferloh
Το Neukeferloh είναι μια συναρπαστική κατοικημένη περιοχή, κυρίως επειδή η περιοχή δεν έχει ατμόσφαιρα παλιού χωριού, αλλά περιγράφεται σαφώς ως μια σύγχρονη κατοικημένη περιοχή εντός του δήμου Grasbrunn. Αυτό αντικατοπτρίζεται στην ανάπτυξη μονοκατοικιών, ημι-μονοκατοικιών, σειραδίων και πολυκατοικιών. Αυτό είναι ένα πραγματικό πλεονέκτημα για τους υποψήφιους κατοίκους: το Neukeferloh έχει μια ζεστή και ήσυχη αίσθηση, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία τύπων κατοικιών.
Διαθέτει επίσης μια εξαιρετικά καλή καθημερινή δομή για μια γειτονιά. Το Neukeferloh φιλοξενεί ένα δημοτικό σχολείο, μεσημεριανή επίβλεψη, κοινοτικό κέντρο, κοινοτική βιβλιοθήκη, πολιτιστικό καφέ και κοινοτικές εγκαταστάσεις. Υπάρχει επίσης μεγάλη έμφαση στον αθλητισμό και την αναψυχή: το αθλητικό πάρκο Grasbrunn και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με τον δήμο, καθώς και μια ενεργή σκηνή συλλόγων. Αυτό καθιστά το Neukeferloh όχι μόνο κατάλληλο ως ένα ήσυχο μέρος για να κοιμηθεί κανείς, αλλά και ως ένα μέρος για να ζήσει κανείς με μια λειτουργική καθημερινότητα.
Υπάρχει επίσης και η οικονομική πτυχή: στο Neukeferloh βρίσκεται το TechnoPARK, ένα σημαντικό κέντρο γραφείων και εμπορικών δραστηριοτήτων στα ανατολικά του Μονάχου. Ο δήμος το περιγράφει ως ιδανική τοποθεσία για γραφεία, ενώ η περιοχή περιγράφει το TechnoPARK ως αποτέλεσμα της ανάπτυξης μεταξύ 1989 και 2001. Αυτό έχει σημασία για την προοπτική της κατοικίας, διότι καθιστά επίσης το Neukeferloh ενδιαφέρον για επαγγελματίες, ειδικευμένους εργαζόμενους και προσωρινές αναθέσεις έργων.
Από εκδοτική άποψη, οι τυπικές ομάδες-στόχοι για το Neukeferloh είναι επομένως ιδίως οι εξής
- Οικογένειες που εκτιμούν τους ήσυχους δρόμους κατοικίας και τις βασικές υπηρεσίες
- Επαγγελματίες και εργαζόμενοι που θέλουν να ζουν κοντά στο Μόναχο αλλά σε ένα πιο χαλαρό περιβάλλον
- Ιδιοκτήτες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στα ανατολικά του Μονάχου
- άτομα που ενδιαφέρονται για προσωρινή διαμονή και αναζητούν μια επιπλωμένη εναλλακτική λύση εκτός πόλης με καλές συνδέσεις. Αυτή η κατηγοριοποίηση αποτελεί συντακτική παραγωγή από το προφίλ ανάπτυξης, υποδομών, κινητικότητας και τοποθεσίας.
| Προς το Zentrum (Marienplatz) | Προς τον κεντρικό σταθμό | Στο αεροδρόμιο |
|---|---|---|
| 20,3 χλμ. | 22,4 χλμ. | 38,6 χλμ. |
Φωτογραφικές γκαλερί
Αγορές
Για το τμήμα αυτό στο Neukeferloh, η εστίαση στην τοπική προμήθεια μικρής κλίμακας είναι πιο συνεκτική από ό,τι στις μεγάλες εμπορικές διευθύνσεις. Αυτό αντικατοπτρίζει επίσης τη λογική της δημοτικής ανάπτυξης, η οποία στοχεύει ρητά στη διασφάλιση και επέκταση της κεντρικής, μικρής κλίμακας τοπικής προσφοράς στο Neukeferloh.
Γαστρονομία
Όσον αφορά τη γαστρονομία, η περιοχή είναι κοντά στην καθημερινή ζωή και ευχάριστα προσγειωμένη. Ο δήμος απαριθμεί αρκετές διευθύνσεις πανδοχείων, εστιατορίων και άλλων καταστημάτων εστίασης στην ενότητα" Φαγητό, ποτό, ύπνος", γεγονός που ταιριάζει απόλυτα με τον χαλαρό χαρακτήρα της οικιστικής γειτονιάς.
Ελεύθερος χρόνος
Το Neukeferloh είναι πολύ αρμονικό για αναψυχή και οικογένεια. Ο δήμος αναφέρει το δημοτικό σχολείο του Neukeferloh, την παιδική φροντίδα και τη μεσημεριανή επίβλεψη, καθώς και την αθλητική αίθουσα του Neukeferloh, το αθλητικό πάρκο και τον ποδηλατόδρομο Grasbrunn , ο οποίος περιγράφεται επίσης ρητά ως μια ωραία εκδρομή για οικογένειες.
