Å bo i Untergiesing: et urbant byområde nær Isar med mye karakter
Nær naturen og med gode forbindelser
Untergiesing er lett å forstå geografisk: Ifølge byen ligger bydelen mellom Humboldtstraße og Candid-Auffahrt, nedenfor Isar-skråningen. Det er nettopp denne beliggenheten som forklarer mye av boopplevelsen: På den ene siden ligger Untergiesing nær sentrum og har gode transportforbindelser, mens det på den andre siden, takket være vassdrag, gamle boliggater og nærheten til Isar, fremstår som betydelig mer selvstendig enn mange andre sentrale boligområder.
Untergiesing blir særlig lett å forstå gjennom sine akser og referansepunkter. Kolumbusplatz og Candidplatz rammer inn bydelen trafikkmessig, mens Auer Mühlbach gir den sin mest stemningsfulle side. I området rundt Mondstraße trekker muenchen.de spesielt frem de vakre, gamle husene ved vannet. Nettopp denne blandingen av bybeliggenhet og intim atmosfære gjør Untergiesing attraktivt som boligområde.
Tilstøtende bydeler
Fra et bolig- og orienteringsperspektiv blir Untergiesing særlig ofte oppfattet sammen med Harlaching, Obergiesing, Au-Giesing og Giesing. Dette gir også mening ut fra den interne sammenhengslogikken: Untergiesing ligger mellom svært forskjellige nabolag og drar nettopp nytte av dette. Mot Au blir det nærmere sentrum og mer historisk, mot Harlaching grønnere og romsligere, mot Obergiesing mer hverdagsorientert og klassisk typisk for Giesing.
Offers for sale in Munich-Untergiesing
Rental offers in Munich-Untergiesing
Untergiesing kjennetegnes av en spesiell blanding av urbant bo-miljø, etablerte strukturer og mye åpent område. Kvartalet har historisk sett vært preget som en arbeiderforstad og har fremdeles en variert bygningsmasse. Ved siden av større leiegårder og eldre boligbygg finnes det også mindre bolighus og roligere boligområder.
Beliggenheten mellom Auer Mühlbach og Isar bidrar i stor grad til boligområdets karakter. Mot sør blir omgivelsene stadig grønnere og åpner seg mot Isars flomsletter. Dermed kombinerer Untergiesing korte avstander til byen med store muligheter for fritid og rekreasjon.
Untergiesing passer spesielt godt for:
- Yrkesaktive som ønsker å bo sentralt og samtidig legger vekt på et veletablert nabolag
- Familier som setter pris på grønne områder og nærhet til vannet i hverdagen
- Internasjonale innbyggere som søker et boligområde med gode transportforbindelser og et variert tilbud
- Folk som ønsker å bo midlertidig i en møblert leilighet i et karakterfullt München-nabolag
- Personer som ønsker å kombinere urbant liv, natur og korte avstander
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 5,2 km | 5,6 km | 45,2 km |
Photo galleries
Shopping
Det som uten tvil gir Untergiesing størst fritidsverdi, er nærheten til Isar. I tillegg kommer Auer Mühlbach, som gir bydelen en spesiell atmosfære og gjør stiene gjennom bydelen betydelig mer attraktive. Ifølge muenchen.de finner sportsentusiaster her gode muligheter for jogging og sykling.
Gastronomy
Med Schyrenbad har bydelen et svært viktig fritidssenter. Den offisielle SWM-beskrivelsen nevner blant annet et 50-metersbasseng, et basseng for ikke-svømmere, et plaskebasseng, en bred vannsklie, en lekeplass for barn, bordtennis og en solplass med gamle trær. For beboerne er dette en reell merverdi, fordi fritidsaktivitetene ikke bare foregår i utkanten av området, men rett i nærmiljøet.
Leisure
Grünwald Stadion er mer enn bare et idrettsanlegg. Det er et av de viktigste identitetsmerkene i bydelen. Byen nevner det uttrykkelig som et særtrekk ved bydelen; muenchen.de snakker om den sterke 1860-myten i Giesing. Nettopp dette spiller en viktig rolle for karakteren til Untergiesing.
