Å bo i Theresienhöhe: sentralt beliggende mellom Bavaria, parken og nær sentrum
Sentral og populær
Theresienhöhe ligger i den østlige delen av bydelen Schwanthalerhöhe, nær sentrum. Byen München beskriver dette området uttrykkelig som en brohode til sentrum med et overregionalt tilbud av tjenester og forbruksvarer. Dermed er beliggenheten ikke bare geografisk sentral, men også funksjonelt sterkt rettet mot sentrum og urbane transportforbindelser.
Fra et boligperspektiv er det viktig å merke seg at Theresienhöhe ikke er et klassisk nabolag med gamle bygninger. I motsetning til det vestligstliggende Westend har det her, på det tidligere messområdet, vokst frem et nytt bykvartal med blandet bruk, boligbygging, grønne områder og åpne plasser samt fasiliteter som barneskole og barnehager. Det er nettopp dette som gir området dets særegne profil: urbant og sentralt, men mer oversiktlig og ofte roligere enn mange andre bydeler i sentrum.
Nabokvarterer
Rundt Theresienhöhe ligger flere bydeler med hver sin egen karakter: Westend, Schwanthalerhöhe, Ludwigsvorstadt og Neuhausen. Beliggenheten kombinerer etablerte boligkvarterer med mer moderne bystrukturer og korte avstander til Zentrum.
Det er nettopp denne posisjonen mellom klassisk nabolagskarakter og moderne byliv som preger Theresienhöhe. Dermed egner området seg spesielt godt for folk som ønsker å bo urbant, men som samtidig legger vekt på varierte boligstrukturer og god tilgjengelighet.
Offers for sale in Munich-Theresienhöhe
Rental offers in Munich-Theresienhöhe
Theresienhöhe er et interessant boligområde, først og fremst fordi det kombinerer et nytt bykvartal med en klassisk sentrumsbeliggenhet. Byen München beskriver området rundt det tidligere messesenteret som et kvartal med et areal på 47,1 hektar, mer enn 4 000 arbeidsplasser, over 1 400 boliger samt over 300 offentlig støttede utleieboliger. Dermed har Theresienhöhe et betydelig sterkere boligpreg enn det man skulle tro ut fra det tidligere messesenteret og tjenesteytingsområdet.
Samtidig forblir området tydelig forankret i den overordnede karakteren til Schwanthalerhöhe. Nesten halvparten av boligmassen i bydelen stammer ifølge byen fra tiden før 1919, mens Theresienhöhe selv i større grad representerer den nyere byutviklingen. For boligkjøpere er nettopp denne kontrasten spennende: nyere, mer ordnede boligstrukturer på Theresienhöhe kontra etablerte, tette gamle bystrukturer i det tilstøtende Westend.
Theresienhöhe appellerer til yrkesaktive som ønsker korte avstander, byorienterte par og singler samt familier som ønsker å bo sentralt og dra nytte av friluftsområder.
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 3,8 km | 1,7 km | 39,0 km |
Photo galleries
Shopping
Schwanthaler Forum er et av de viktigste shoppingområdene i umiddelbar nærhet av Theresienhöhe. Dermed kombinerer beliggenheten sin sentrale plassering med god praktisk tilgjengelighet i hverdagen. Mange ærender kan ordnes direkte i nabolaget eller i det tilstøtende Westend, som ligger like i nærheten.
Gastronomy
Også når det gjelder mat og drikke, byr Theresienhöhe på et godt utvalg av restauranter, kafeer og barer. Dette skaper et livlig miljø, uten at bydelen utelukkende preges av utelivet. Totalt sett fremstår området som urbant og sentralt, men i mange deler samtidig ryddig og relativt rolig.
Leisure
Når det gjelder fritid og livskvalitet, spiller særlig Bavariapark og Theresienwiese en viktig rolle. I tillegg til store åpne områder byr omgivelsene jevnlig på arrangementer, markeder, festivaler og sportsbegivenheter. Theresienhöhe kombinerer dermed grønne rekreasjonsområder med et variert tilbud av arrangementer.
