Bo i Neuperlach: grønt boligområde med sterke Zentrum og korte avstander
Allsidig og moderne
Neuperlach ligger i bydel 16 Perlach og er et av de største boligområdene i det sørøstlige München. Bydelen strekker seg mellom bygrensen og utkanten av sentrum, og omfatter i tillegg til Ramersdorf og Perlach også den planlagte avlastningsbyen Neuperlach.
Dette er spesielt viktig fra et boligperspektiv: Neuperlach er ikke et historisk vokst bysentrum, men en bevisst planlagt bydel med sin egen størrelse, struktur og skala.
Samtidig er Neuperlach mye grønnere enn bildet ofte antyder. Bydelen var opprinnelig tenkt som et boligområde med mye grøntområder, moderne leiligheter og utsikt helt til Alpene.
Mange av disse kvalitetene kan man fortsatt kjenne igjen i dag, selv om Neuperlach nå moderniseres og videreutvikles. Det er nettopp kombinasjonen av sjenerøs planlegging, åpne områder og god hverdagstauglighet som kjennetegner bydelens boligkarakter.
Nærliggende bydeler
I et bolig- og orienteringsperspektiv betraktes Neuperlach ofte sammen med Perlach, Waldperlach, Ramersdorf og den sørøstlige utkanten av byen. Disse boligområdene ligger romlig og strukturelt nær hverandre, men de er svært forskjellige i sin karakter.
Mot Perlach er den historiske referansen sterkere, mens Waldperlach er mer småskala og mer boligpreget. Ramersdorf ligger nærmere sentrum og fremstår som tettere bebygd. Neuperlach ligger nøyaktig mellom disse ulike boliglogikkene og drar nytte av denne beliggenheten.
Bydelen kombinerer størrelsen og strukturen til et planlagt boligområde med nærhet til etablerte, roligere nabolag nærmere byen sørøst i München.
Offers for sale in Munich-Neuperlach
Rental offers in Munich-Neuperlach
Fra et boligperspektiv erNeuperlach spesielt interessant for folk som er ute etter mye grønt, en tydelig nabolagsstruktur og gode forbindelser. Bydelen er et stort boligområde med mer enn 40 000 innbyggere, og ble opprinnelig planlagt med moderne leiligheter, god tilgjengelighet og sjenerøse friområder. Denne grunnideen kjennetegner fortsatt det å bo i Neuperlach i dag.
Samtidig har bydelen utviklet seg videre de siste årene. De viktigste fordelene med beliggenheten er den moderniserte infrastrukturen, PEP som et stort kjøpesenter og Ostpark som et viktig grønt- og rekreasjonsområde.
I tillegg er det synlige oppussings- og utviklingsprosesser i Neuperlach Nord og i Zentrum. Det er nettopp denne miksen som er attraktiv for leietakere og potensielle kjøpere: mye eldre boligmasse, store friområder og samtidig en merkbar oppgradering av nabolaget.
Typiske målgrupper i Neuperlach er f.eks:
- Familier med et ønske om mye åpen plass og en velfungerende hverdag
- Yrkesaktive med behov for gode %s/togforbindelser
- Folk som ønsker å bo mer sjenerøst i forhold til München
- Potensielle leietakere som er på utkikk etter en møblert, midlertidig bolig med gode forbindelser som passer til hverdagslivet
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 7,9 km | 10,7 km | 43,6 km |
Photo galleries
Shopping
PEP-kjøpesenteret Neuperlach i Thomas-Dehler-Straße er en klar fordel i hverdagen. Det samler en rekke butikker, tjenesteleverandører og store merkevarer på ett sentralt sted, noe som gjør Neuperlach til et svært praktisk boligområde sørøst i München.
For beboerne betyr dette at mange innkjøp, ærend og gjøremål kan gjøres direkte i bydelen uten å måtte reise til sentrum for alle behov.
Gastronomy
Gastronomien i Neuperlach er fremfor alt praktisk, variert og nær hjemmet. Kafeer, bakerier, snackbarer og restauranter med forskjellige kjøkken finner du rundt PEP og Zentrum.
Tilbudet passer godt inn i nabolagets karakter: ukomplisert, lett tilgjengelig og sterkt hverdagsorientert. Denne nærheten til restauranter og lokale fasiliteter er en konkret fordel, spesielt for yrkesaktive, familier og folk som bor i Neuperlach på møblert basis.
Leisure
Ostpark er et av de viktigste fritidsområdene i Neuperlach og øker rekreasjonsverdien i nabolaget betraktelig. Spaserturer, jogging, solplener, idrettsanlegg og innsjøen skaper en god balanse i det tette boligmiljøet.
I tillegg tilbyr fasiliteter som Munich East Ice and Fun Sports Centre ytterligere sportsmuligheter. For familier, sportsentusiaster og alle som er ute etter en leilighet med gode forbindelser og grøntområder, er Neuperlach derfor mye mer attraktivt enn det utseendet skulle tilsi.
