Neuperlach'ta yaşamak: güçlü merkezlere ve kısa mesafelere sahip yeşil yerleşim bölgesi
Çok yönlü ve modern
Neuperlach, 16 Perlach bölgesinde yeralır ve Münih'in güneydoğusundaki en büyük yerleşim alanlarından biridir . Bölge, şehir sınırları ile şehir merkezinin kenarı arasında uzanır ve Ramersdorf ve Perlach'a ek olarak , planlanan Neuperlach kabartma kasabasını da içerir .
Bu durum yerleşim açısından özellikle önemlidir: Neuperlach tarihsel olarak büyümüş bir köy merkezi değil, kendi büyüklüğü, yapısı ve ölçeği ile bilinçli olarak planlanmış bir bölgedir.
Aynı zamanda Neuperlach, imajının genellikle çağrıştırdığından çok daha yeşildir. Mahalle başlangıçta bol miktarda yeşil alana, modern dairelere ve Alplere kadar uzanan manzaralara sahip bir yerleşim alanı olarak tasarlanmıştır.
Neuperlach günümüzde modernize edilip daha da geliştirilse de, bu niteliklerin çoğu bugün hala hissedilmektedir. Bölgenin konut karakterini karakterize eden şey tam da cömert planlama, açık alanlar ve günlük pratikliğin birleşimidir.
Komşu ilçeler
Neuperlach, yerleşim ve yönelim perspektifinden bakıldığında genellikle Perlach, Waldperlach, Ramersdorf ve şehrin güneydoğu dış mahalleleriyle birlikte değerlendirilmektedir. Bu yerleşim alanları mekânsal ve yapısal olarak birbirlerine yakın olmakla birlikte karakterleri bakımından önemli farklılıklar göstermektedir.
Perlach'a doğru tarihi referans daha güçlüyken, Waldperlach daha küçük ölçekli ve daha konut karakterlidir. Ramersdorf şehir merkezine daha yakındır ve daha yoğun yapılaşmış görünmektedir. Neuperlach tam olarak bu farklı yerleşim mantıklarının arasında yer almakta ve bu konumundan faydalanmaktadır.
Bölge, planlı bir yerleşim alanının büyüklüğü ve yapısı ile Münih'in güneydoğusunda şehre daha yakın, daha sakin mahallelere yakınlığı bir araya getirmektedir.
Munich-Neuperlach'de satış teklifleri
Münih-Neuperlach'de kiralık teklifler
Konut açısından bakıldığındaNeuperlach, özellikle bol yeşillik, net bir mahalle yapısı ve iyi bağlantılar arayan insanlar için ilgiçekicidir . Mahalle, 40.000'den fazla sakini olan büyük bir yerleşim alanıdır ve başlangıçta modern daireler, iyi erişilebilirlik ve cömert açık alanlar ile planlanmıştır. Bu temel fikir bugün hala Neuperlach'ta yaşamı karakterize etmektedir.
Aynı zamanda mahalle son yıllarda daha da gelişmiştir. Modernize edilmiş altyapı, büyük bir alışveriş merkezi olarak PEP ve önemli bir yeşil ve rekreasyon alanı olarak Ostpark, konumun temel avantajları arasında yer almaktadır.
Buna ek olarak, Neuperlach Kuzey'de ve Zentrum' da gözle görülür yenileme ve geliştirme süreçleri bulunmaktadır . Kiracılar ve potansiyel alıcılar için cazip olan tam da bu karışımdır: çok sayıda olgun konut stoğu, geniş açık alanlar ve aynı zamanda mahallenin gözle görülür bir şekilde iyileştirilmesi.
Neuperlach'taki tipik hedef gruplar örneğin şunlardır:
- Bol miktarda açık alan ve işleyen bir günlük yaşam arzulayan aileler
- İyi %s bağlantılarına ihtiyaç duyan çalışan insanlar
- Münih ile ilgili olarak daha cömert yaşamak isteyen insanlar
- Günlük yaşam için uygun, iyi bağlantılara sahip bir konumda mobilyalı geçici konaklama arayan potansiyel kiracılar
| Zentrum (Marienplatz) | Ana istasyona | Havaalanına |
|---|---|---|
| 7,9 km | 10,7 km | 43,6 km |
Fotoğraf galerileri
Alışveriş
Thomas-Dehler -Straße'deki PEP alışveriş merkezi Neuperlach, günlük yaşamda açık bir avantajdır. Çok sayıda mağaza, hizmet sağlayıcı ve büyük markayı merkezi bir konumda bir araya getirerek Neuperlach'ı Münih'in güneydoğusunda son derece elverişli bir yerleşim bölgesi haline getiriyor .
Bölge sakinleri için bu, her ihtiyaç için şehir merkezine seyahat etmek zorunda kalmadan pek çok alışverişin, ayak işinin ve getir götür işinin doğrudan bölgede yapılabileceği anlamına geliyor.
Gastronomi
Neuperlach'ta gastronomi her şeyden önce pratik, çeşitli ve eve yakındır. Kafeler, pastaneler, snack barlar ve farklı mutfaklara sahip restoranlar PEP'in ve Zentrum'un çevresinde bulunabilir.
Sunulan çeşitlilik mahallenin karakterine çok iyi uymaktadır: karmaşık olmayan, kolay erişilebilir ve güçlü bir şekilde günlük yaşama yönelik. Restoranlara ve yerel olanaklara olan bu yakınlık, özellikle çalışan insanlar, aileler ve Neuperlach'ta eşyalı olarak yaşayan insanlar için somut bir avantajdır .
Boş zaman
Ostpark, Neuperlach'taki en önemli boş zaman alanlarından biridir ve mahallenin rekreasyonel değerini önemli ölçüde artırmaktadır . Yürüyüşler, koşu, güneşlenme çimleri, spor tesisleri ve göl, yoğun yerleşim ortamına güçlü bir denge oluşturmaktadır.
Buna ek olarak, Münih Doğu Buz ve Eğlence Sporları Merkezi gibi tesisler daha fazla spor olanağı sunmaktadır. Bu nedenle Neuperlach, aileler, spor meraklıları ve yeşillikler içinde iyi bağlantılara sahip bir daire arayan herkes için görünüşünden çok daha caziptir.
