Kreuth am Tegernsee'de Emlak
Kreuth kiralık daire ve evler
Kreuth, Tegernsee Vadisi ’nin güneyinde yer alır ve Tegernsee Gölü ’nden Tirol eyalet sınırına kadar uzanır. Belde, 20 resmi mahalleyi kapsamakta ve yaklaşık 123 km²'lik bir alana yayılmaktadır. Konut arayışında olanlar için bu özellikle önemlidir: Kreuth, tek bir yerleşim birimi değil, vadi tabanı, mahalleler, nehir yatağı ve dağ manzarası arasında farklı yerleşim alanlarına sahip geniş bir belediyedir.
Bu mekânsal çeşitlilik, Kreuth’ta yaşamanın kendine özgü karakterini şekillendirir. El değmemiş dağ ormanları, geniş nehir yatakları ve çok iyi hava kalitesi, manzara görüntüsünü belirler ve doğaya yakın bir yaşam ortamı yaratır. Aynı zamanda, çeşitli mahalleler ve gezi noktaları günlük yaşamda birbirine bağlıdır.
Tegernsee Tren İstasyonu ’ndan, Kreuth Belediye Binası, Riedlerbrücke, Wildbad Kreuth, Siebenhütten, Glashütte ve Stuben gibi yerlere bölgesel otobüs seferleri düzenlenmektedir. Bu sayede, belediye sınırları içindeki çeşitli yerleşim bölgelerine kolayca ulaşılabilmektedir. Böylece, ev satın almak veya kiralamak isteyenler için, merkezi vadi bölgelerinden özellikle sakin ve doğaya yakın yerleşim bölgelerine kadar farklı seçenekler sunan çok yönlü bir konum ortaya çıkmaktadır.
Komşu yerleşim yerleri ve mahalleler
Kreuth’un bir yerleşim yeri olarak değerlendirilebilmesi için özellikle Tegernsee, Rottach-Egern ve Bad Wiessee ’ye, ayrıca Tirol yönüne olan bağlantılar önemlidir. Kreuth, Rottach-Egern üzerinden Tegernsee tren istasyonuna bağlanmaktadır. Bu sayede, doğaya yakın konumuna rağmen belediye, Tegernsee Vadisi’ ndeki diğer yerleşim yerlerine iyi bir şekilde bağlı kalmaktadır.
Belde içinde de farklı yerleşim bölgeleri birbirinden belirgin şekilde ayrılır. Wildbad Kreuth, Glashütte ve Stuben gibi mahalleler, her biri kendine özgü bir yaşam hissi sunar ve Kreuth’un merkezi bölgesinden kısmen büyük ölçüde farklılık gösterir. Konuma bağlı olarak huzur, doğa, dağlara yakınlık ve inziva, farklı derecelerde ön plana çıkar.
Bu nedenle, Kreuth’ta bir daire kiralamak veya gayrimenkul satın almak isteyenler, Tegernsee’de sadece bir ikamet yeri seçmekten çok daha fazlasını tercih etmiş olurlar. Bu belediye , doğayı, sükuneti, farklı mahalleleri ve tüm Tegernsee bölgesine olan yakınlığı bir araya getiriyor. Bu nedenle Kreuth , uzun vadeli planları olan emlak arayanlar, doğaya yakın yaşayanlar ve iyi bölgesel ulaşım bağlantıları olan sakin bir sığınak arayanlar için özellikle caziptir.
Wohnen in Kreuth: naturnah leben zwischen Weißachtal, Wildbad und Tegernseer Tal cinsinden kiralama teklifleri
Kreuth, yerleşim yeri olarak özellikle doğa, huzur ve köklü bir topluluk yapısının birleşimiyle öne çıkmaktadır. Manzara, geniş nehir yatağı ovaları, kayalık vadiler ve el değmemiş doğa ile şekillenmiştir. Aynı zamanda, Ringberg Kalesi ve TegernseerLand doğal peynir imalathanesi gibi tanınmış mekanlar da bölgenin bir parçasıdır. Yüksek kaliteli boş zaman aktiviteleri, çok yönlü spor ve kültür olanakları ile 120 kilometreden fazla yürüyüş parkuru ile tamamlanmaktadır.
Tegernsee Gölü’nün kuzeyindeki yerleşim yerlerine kıyasla Kreuth, özellikle sakin ve doğaya yakın bir yaşam tarzı sunar. Bu bölge, özellikle sakin bir yaşam, doğayla iç içe olma ve inzivaya çekilme imkânlarını önemseyen ve bunun için günlük yaşamda biraz daha uzun mesafeleri göze alan kişilere hitap ediyor. Otobüs seferleri ve Tegernsee üzerinden sağlanan ulaşım bağlantıları sayesinde Kreuth, yine de bölgeyle iyi bir şekilde entegre durumdadır.
Bu nedenle Kreuth, aileler, doğaya yakın çalışanlar, huzur arayanlar ve bölgede sınırlı bir süre için yaşayıp çalışanlar dahil olmak üzere farklı hedef gruplar için uygundur. Belediye, Tegernsee Oberland’da geçici olarak yaşamak isteyenler için de yüksek yaşam ve boş zaman kalitesine sahip çekici bir ortam sunmaktadır.
Kasabadaki tipik sakin grupları arasında şunlar sayılabilir:
- Doğaya yakın bir yaşam ortamı arayan aileler
- Bölgeye gidip gelen çalışanlar
- Günlük yaşamda huzuru, dağ ve vadi manzaralarını seven kişiler
- Sakin bir yaşam arayan gurbetçiler ve proje çalışanları
- Oberland bölgesinde son derece özerk bir belediye arayan alıcılar ve kiracılar
| Münih Havalimanı | Münih Zentrum |
|---|---|
| 102,0 km | 62,3 km |
Fotoğraf galerileri
Alışveriş
Kreuth’taki alışveriş imkânları sınırlıdır ve belediyenin bölgesel karakterinden büyük ölçüde etkilenmektedir. Büyük alışveriş merkezleri yerine, öncelikle mahalle içindeki marketler, yerel üreticiler ve geleneksel işletmeler ön plana çıkmaktadır. TegernseerLand Doğal Peynirhanesi ve Dükalığın Balık Çiftliği gibi mekanlar, bölgesel ürünlerle ve yerel tarımla olan yakın bağı ortaya koymaktadır.
Daha büyük alışverişler ve daha geniş bir ürün yelpazesi için ise yakınlardaki Rottach-Egern ve Tegernsee kasabaları ideal birer seçenektir. Böylelikle Kreuth, sakin ve köy havası taşıyan bir yerleşim bölgesi ile Tegernsee Vadisi’ndeki ulaşımı kolay bir tedarik yapısını bir araya getiriyor.
Bu, sakinler için seçkin bölgesel ürünlere kısa mesafeler ve aynı zamanda yakın çevrede daha geniş bir ürün yelpazesine erişim anlamına gelir. Yerel tedarik, bölgesel kalite ve komşu yerleşim yerlerine yakınlığın oluşturduğu bu karışım, Kreuth’un doğaya yakın ve kendine özgü yaşam karakterine tam olarak uymaktadır.
Gastronomi
Kreuth, yerel üreticilerinde de kendini gösteren belirgin bir bölgesel kimliğe sahiptir. TegernseerLand Doğal Peynirhanesi, Dükalık Balık Çiftliği ve diğer bölgesel üreticiler sayesinde, belediye geleneksel ürünlerle ve yerel tarımla sıkı bir bağ içindedir.
Yaşam kalitesi açısından bu, sadece gastronomik bir çeşitlilikten çok daha fazlasını ifade eder. Bölgesel işletmeler, yakınlık, özgünlük ve Tegernsee Vadisi ile olan bağı temsil eder. Bu işletmeler, Kreuth’un kendine özgü karakterini korumasına ve günlük yaşamda samimi, kökleri derin bir yerleşim yeri olarak algılanmasına katkıda bulunur.
Boş zaman
Kreuth’un en önemli avantajlarından biri, dağlara, ormanlara ve vadi yollarına çok yakın olmasıdır. Yaklaşık 120 kilometrelik yürüyüş parkurları, çevrede yürüyüş, doğa yürüyüşü ve spor aktiviteleri için çok çeşitli imkânlar sunmaktadır.
Kış aylarında da boş zaman etkinlikleri cazip olmaya devam ediyor. 60 kilometreden fazla kayak parkuru ile Kreuth, doğada kros kayağı ve spor yapmak için çok iyi koşullar sunuyor. Doğa, spor ve dinlenmeyi günlük yaşamlarına sıkı sıkıya entegre etmek isteyenler için, ikamet yeri ile doğa arasındaki bu doğrudan bağlantı özellikle büyük bir artıdır.
