Satıldı
Kreuth-Weissach: Eşsiz bahçeli daire
Nesne türü:
Zemin kat daire
Yaşam alanı yaklaşık.:
110,93 m²
İnşaat yılı:
1965
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
98,4 m²
Durum:
Tamamen yenilenmiş
Yatak Odası:
1
Banyo:
1
Misafir WC:
Evet
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin kaplaması:
Fayanslar, Döşeme tahtaları
En önemli özellikler
- ayrı giriş "ev içinde ev"
- Miele aletleri, Miele aspiratör dahil seramik ocak ve yüksek kaliteli granit tezgahlarla donatılmış, pişirme adasına sahip aydınlık, modern hazır mutfak,
- Bitişik ebeveyn banyosuna sahip aydınlık, ışık dolu bir yatak odası,
Açıklama
Son derece rağbet gören "Weissach" konumunda yer alan ve tamamen yenilenmiş 2,5 odalı bu zemin kat daireye hoş geldiniz!
Cennet gibi Weissach manzarasında yer alan ve Mühlbach deresi tarafından kucaklanan bu daire, modern kır evi tarzını doğal rahatlama ile birleştirmektedir. Zemin kattaki daire, modern ve uyumlu bir kır evi tarzındaki "ev içinde ev" karakteriyle etkileyicidir. Ayrı bir giriş, uyumlu, kısılabilir aydınlatmaya sahip aydınlık, rahat iç mekana açılır - davetkar bir atmosfer. Yemek pişirme adasına ve yemek alanına sahip geniş mutfak sizi oyalanmaya davet ediyor.
Sağlıklı yaşam duşuna sahip modern, gün ışığı alan banyo, kendinizi iyi hissetmenize katkıda bulunur. İnce taş karolar ve yüksek kaliteli meşe döşeme tahtalarının ustaca bir kombinasyonu iç mekanı tamamlamaktadır. Cumbalı pencereye ve otantik karo sobaya sahip ışık dolu geniş yaşam alanı, soğuk günlerde rahat bir sıcaklık kaynağı ve konforlu bir yer sağlar. Pastoral bahçeli özel terasa doğrudan erişim hoş bir atmosfer yaratmakta ve Wallberg, Tirol Blauberge ve Ringberg Kalesi'nin net bir manzarasını sunmaktadır.
Müstakil evler ve apartman blokları ile karakterize edilen büyüleyici bir yerleşim bölgesi ve bitkilerle tasarlanmış araba yolu, büyüleyici bir dağ panoramasına gömülü olan mülkün konumunu benzersiz ve güzel bir yaşam ortamı haline getirmektedir.
1965'te inşa edilen konut kompleksi, merkezi ancak sakin bir konumda yer almaktadır. Sakin bir sokağın sonunda bakımlı bir kompleks içinde tipik Yukarı Bavyera tarzında toplam sekiz adet ev sahibi tarafından kullanılan daireden oluşmaktadır.
Güneybatı yönü, rüya gibi, güneş alan, yaklaşık 390 m²'lik bahçe manzarasıyla etkileyicidir.
Dairenin bir diğer özelliği de, daireye ev karakterini kazandıran kendine ait girişidir. Güneye ve batıya bakan geniş teraslar ve ev sahibi tarafından sevgiyle düzenlenmiş ve yalnızca zemin kat sakinleri tarafından kullanılan ortak bahçe, teklifi tamamlamaktadır. Tesiste ayrıca Bavyera tarzı bir bahçe kulübesi, büyük bir kiler, bir saklama bölmesi, bir park alanı ve çatı katında küçük bir oda bulunmaktadır.
Bodrum katında kazan dairesi ve ortak çamaşır odası bulunmaktadır. Ortak mülk yönetimi sayesinde ev sahipleri, evlerine bakmak zorunda kalmadan kendi evlerine sahip olmanın tüm avantajlarından yararlanmaktadır.
Bunun için yapılan masraflar, ev ücreti şeklinde toplu olarak tahsil edilir ve gerçek maliyetlere göre yıllık olarak faturalandırılır.
Enerji verileri
Isıtma tipi:
Gazlı ısıtma
Enerji verimliliği sınıfı:
C
Enerji tüketim endeksi:
86,1 kWh/(m²*a)
Ana enerji kaynakları:
Gaz
Enerji sertifikası türü:
Tüketim sertifikası
İnşaat yılı:
1965
s'den çevrilmiştir