Eladva
Kreuth-Weissach: Egyedi kertes lakás
Objektum típusa:
Földszinti lakás
Lakótér kb.:
110,93 m²
Az építés éve:
1965
Használható terület kb.:
98,4 m²
Feltétel:
Teljesen felújított
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Vendég WC:
Igen
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padlóburkolat:
Csempe, Padlódeszkák
Legfontosabb kiemelések
- külön bejáratú "ház a házban"
- Világos, modern felszerelt konyha főzőszigettel, Miele készülékekkel, kerámialapos főzőlappal incl. Miele páraelszívóval és kiváló minőségű gránit munkalapokkal,
- Világos, világos hálószoba, a hozzá tartozó mester fürdőszobával en-suite,
A leírás a
Üdvözöljük ebben a teljesen felújított 2,5 szobás földszinti lakásban a nagyon keresett "Weissach" helyen, amely nem hagy kívánnivalót maga után!
Az idilli weissachi tájba ágyazva és a Mühlbach-patak ölelésében ez a lakás a modern vidéki ház stílusát ötvözi a természetes pihenéssel. A földszinti lakás a "ház a házban" jellegével nyűgöz le, modern, harmonikus vidéki ház stílusban. Külön bejárat vezet a világos, hangulatos belső térbe, amelyhez illeszkedő, dimmelhető világítással - hívogató légkörrel - rendelkezik. A nagy konyha főzőszigettel és étkezővel hívogat elidőzésre.
A modern, napfényes fürdőszoba wellness zuhanyzóval hozzájárul a jó közérzethez. A finom kőburkolatok és a kiváló minőségű tölgyfa padlólapok ügyes kombinációja teszi teljessé a belső teret. A világos, tágas nappali öblös ablakkal és autentikus cserépkályhával hangulatos melegforrást és kényelmes tartózkodási helyet biztosít a hideg napokon. A közvetlen kijárat az idilli kerttel rendelkező saját teraszra, amely kellemes hangulatot teremt, és tiszta kilátást nyújt a Wallbergre, a tiroli Blauberge-re és a Ringberg-kastélyra.
A bájos, családi házakkal és apartmanházakkal jellemezhető lakónegyed, valamint a növényekkel kialakított feljáró teszi az ingatlan elhelyezkedését egyedülállóan szép lakókörnyezetté - varázslatos hegyi panorámába ágyazva.
Az 1965-ben épült lakópark központi, mégis csendes helyen található. Összesen nyolc darab, tipikus felső-bajor stílusú, saját tulajdonú lakásból áll, egy csendes utca végén lévő, gondozott komplexumon belül.
A dél-nyugati tájolás az álomszép, napsütötte, kb. 390 m²-es kertre nyíló kilátással nyűgöz le.
A lakás további különlegessége a saját bejárat, amely a lakás házi jellegét adja. A tágas déli és nyugati tájolású teraszok és a tulajdonos által szeretettel kialakított közös kert, melyet kizárólag a földszinti lakók használnak, teszik teljessé a kínálatot. Az ingatlanhoz tartozik még egy bajor stílusú kerti fészer, egy nagy pince, egy tárolórekesz, egy parkolóhely és egy kis szoba a tetőtérben.
Az alagsorban található a kazánház és a közös mosókonyha. A közös ingatlankezelésnek köszönhetően a tulajdonosok élvezhetik a saját otthon minden előnyét anélkül, hogy a gondozással járó kellemetlenségeket kellene viselniük.
Az ezzel kapcsolatban felmerülő költségeket egyösszegben, a házdíj formájában számolják fel, és évente a tényleges költségek alapján számlázzák ki.
Az idilli weissachi tájba ágyazva és a Mühlbach-patak ölelésében ez a lakás a modern vidéki ház stílusát ötvözi a természetes pihenéssel. A földszinti lakás a "ház a házban" jellegével nyűgöz le, modern, harmonikus vidéki ház stílusban. Külön bejárat vezet a világos, hangulatos belső térbe, amelyhez illeszkedő, dimmelhető világítással - hívogató légkörrel - rendelkezik. A nagy konyha főzőszigettel és étkezővel hívogat elidőzésre.
A modern, napfényes fürdőszoba wellness zuhanyzóval hozzájárul a jó közérzethez. A finom kőburkolatok és a kiváló minőségű tölgyfa padlólapok ügyes kombinációja teszi teljessé a belső teret. A világos, tágas nappali öblös ablakkal és autentikus cserépkályhával hangulatos melegforrást és kényelmes tartózkodási helyet biztosít a hideg napokon. A közvetlen kijárat az idilli kerttel rendelkező saját teraszra, amely kellemes hangulatot teremt, és tiszta kilátást nyújt a Wallbergre, a tiroli Blauberge-re és a Ringberg-kastélyra.
A bájos, családi házakkal és apartmanházakkal jellemezhető lakónegyed, valamint a növényekkel kialakított feljáró teszi az ingatlan elhelyezkedését egyedülállóan szép lakókörnyezetté - varázslatos hegyi panorámába ágyazva.
Az 1965-ben épült lakópark központi, mégis csendes helyen található. Összesen nyolc darab, tipikus felső-bajor stílusú, saját tulajdonú lakásból áll, egy csendes utca végén lévő, gondozott komplexumon belül.
A dél-nyugati tájolás az álomszép, napsütötte, kb. 390 m²-es kertre nyíló kilátással nyűgöz le.
A lakás további különlegessége a saját bejárat, amely a lakás házi jellegét adja. A tágas déli és nyugati tájolású teraszok és a tulajdonos által szeretettel kialakított közös kert, melyet kizárólag a földszinti lakók használnak, teszik teljessé a kínálatot. Az ingatlanhoz tartozik még egy bajor stílusú kerti fészer, egy nagy pince, egy tárolórekesz, egy parkolóhely és egy kis szoba a tetőtérben.
Az alagsorban található a kazánház és a közös mosókonyha. A közös ingatlankezelésnek köszönhetően a tulajdonosok élvezhetik a saját otthon minden előnyét anélkül, hogy a gondozással járó kellemetlenségeket kellene viselniük.
Az ezzel kapcsolatban felmerülő költségeket egyösszegben, a házdíj formájában számolják fel, és évente a tényleges költségek alapján számlázzák ki.
Energia adatok
Fűtés típusa:
Gázfűtés
Energiahatékonysági osztály:
C
Energiafogyasztási index:
86,1 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Gáz
Energetikai tanúsítvány típusa:
Fogyasztási bizonyítvány
Az építés éve:
1965
Fordította: DeepL