Вашето лице за контакт
Alexander Thamm
Консултации с клиенти Rottach-Egern
08022 981 31-2
Стая
2,5
Жилищно пространство приблизително.
110,93 m²
Цена на придобиване
Продава се
Местоположение
83700 Kreuth
Търсите имот за покупка?

Kreuth-Weissach: Уникален апартамент с градина


Тип на обекта:
Апартамент на партерния етаж
Жилищно пространство приблизително.:
110,93 m²
Година на построяване:
1965
Приблизителна използваема площ:
98,4 m²
Състояние:
Изцяло реновиран
Спалня:
1
Баня:
1
Тоалетна за гости:
Да
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Подови настилки:
Плочки, Подови дъски

Най-важните моменти


  • отделен вход "къща в къщата"
  • Светла, модерно обзаведена кухня с остров за готвене, оборудвана с уреди Miele, керамични котлони, вкл. аспиратор Miele, и висококачествени гранитни плотове,
  • Светла, изпълнена със светлина спалня с прилежаща самостоятелна баня,

Описание на


Добре дошли в този напълно реновиран 2,5-стаен апартамент на партерния етаж в изключително търсената локация "Weissach", който не оставя нищо за желаене!

Сгушен в идиличния пейзаж на Вайсах и прегърнат от потока Мюлбах, този апартамент съчетава модерен стил на селска къща с естествена релаксация. Жилището на партерния етаж впечатлява със своя характер на "къща в къщата" в модерен, хармоничен стил на селска къща. Отделен вход води към светлия, уютен интериор с подходящо, затъмняващо се осветление - приканваща атмосфера. Голямата кухня с остров за готвене и трапезарията ви приканват да се задържите.

Модерната баня с дневна светлина и уелнес душ допринася за усещането за добро настроение. Умелата комбинация от фини каменни плочки и висококачествени дъбови дъски завършва интериора. Изпълнената със светлина, просторна дневна зона с еркер и автентична кахлена печка осигуряват уютен източник на топлина и удобно място за престой през студените дни. Директният достъп до частната тераса с идилична градина създава приятна атмосфера и предлага ясна гледка към Валберг, тиролския Блауберж и замъка Рингберг.

Очарователният жилищен район, характеризиращ се с еднофамилни къщи и жилищни блокове, както и алеята, оформена с растения, превръщат местоположението на имота в уникално красива среда за живот - вписана в очарователна планинска панорама.

Жилищният комплекс, построен през 1965 г., е разположен на централно, но същевременно тихо място. Състои се от общо осем апартамента, обитавани от собственици, в типичен горнобаварски стил в рамките на добре поддържан комплекс в края на тиха улица.

Югозападната ориентация впечатлява с гледката към мечтаната, обляна от слънцето градина с площ около 390 m².
Друга особеност на апартамента е собственият му вход, който придава на жилището характер на къща. Просторните тераси с южно и западно изложение и общата градина, грижливо поддържана от собственика, която се използва изключително от обитателите на първия етаж, допълват офертата. Имотът разполага и с градински навес в баварски стил, голяма изба, складово помещение, паркомясто и малка стая на тавана.


В сутерена се намират котелното помещение и общата пералня. Благодарение на споделеното управление на имота собствениците се радват на всички предимства на собствения си дом, без да изпитват неудобството да се грижат за него.
Разходите, направени за това, се начисляват като еднократна сума под формата на такса за жилището и се фактурират годишно в зависимост от действителните разходи.

Енергийни данни


Вид отопление:
Отопление на газ
Клас на енергийна ефективност:
C
Индекс на енергийното потребление:
86,1 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Газ
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за потребление
Година на построяване:
1965
Преведено от DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!