Vândute
Kreuth-Weissach: Apartament unic cu grădină
Tip obiect:
Apartament la parter
Spațiu de locuit aprox.:
110,93 m²
Anul construcției:
1965
Suprafața utilă aprox.:
98,4 m²
Stare:
Complet renovat
Dormitor:
1
Baie:
1
WC pentru oaspeți:
Da
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Acoperirea podelelor:
Plăci, Plăci de parchet
Cele mai importante aspecte
- intrare separată "casă în casă"
- Bucătărie luminoasă, modernă, amenajată cu insulă de gătit, dotată cu aparate Miele, plită ceramică, inclusiv extractor Miele și blaturi de granit de înaltă calitate,
- Un dormitor luminos, plin de lumină, cu baie principală adiacentă en-suite,
Descrierea
Bine ați venit la acest apartament complet renovat cu 2,5 camere la parter în locația foarte căutată "Weissach", care nu lasă nimic de dorit!
Cuibărit în peisajul idilic Weissach și îmbrățișat de pârâul Mühlbach, acest apartament combină stilul modern al casei de țară cu relaxarea naturală. Apartamentul de la parter impresionează prin caracterul său de "casă în casă" într-un stil modern, armonios de casă de țară. O intrare separată conduce în interiorul luminos, confortabil, cu iluminat asortat, reglabil - o atmosferă primitoare. Bucătăria mare cu insulă de gătit și zona de luat masa vă invită să zăboviți.
Baia modernă, cu lumină naturală, cu duș wellness contribuie la un sentiment de bunăstare. O combinație abilă de plăci de piatră fină și parchet de stejar de înaltă calitate completează interiorul. Zona de zi luminoasă și spațioasă, cu fereastră în formă de golf și sobă autentică din gresie, oferă o sursă de căldură confortabilă și un loc confortabil de ședere în zilele reci. Accesul direct la terasa privată cu grădină idilică creează o atmosferă plăcută și oferă o vedere clară la Wallberg, Blauberge tiroleză și Castelul Ringberg.
O zonă rezidențială fermecătoare, caracterizată de case unifamiliale și blocuri de apartamente, precum și aleea de acces proiectată cu plante, fac din locația proprietății un mediu de viață deosebit de frumos - încorporat într-o panoramă montană încântătoare.
Complexul rezidențial, construit în 1965, este situat într-o zonă centrală, dar liniștită. Se compune dintr-un total de opt apartamente ocupate de proprietari, în stilul tipic al Bavariei Superioare, în cadrul unui complex bine întreținut, la capătul unei străzi liniștite.
Orientarea spre sud-vest impresionează prin vederea asupra grădinii de vis, însorită, de aprox. 390 m².
O altă caracteristică specială a apartamentului este intrarea proprie, care conferă apartamentului caracterul său de casă. Terasele spațioase orientate spre sud și vest și grădina comună amenajată cu dragoste de proprietar, care este utilizată exclusiv de locuitorii de la parter, completează oferta. De asemenea, proprietatea are o magazie de grădină în stil bavarez, o pivniță mare, un compartiment de depozitare, un loc de parcare și o cameră mică în pod.
Subsolul găzduiește camera cazanului și spălătoria comună. Datorită administrării comune a proprietății, proprietarii se bucură de toate avantajele de a deține propria casă, fără inconvenientul de a trebui să o îngrijească.
Costurile aferente sunt percepute ca sumă forfetară sub formă de taxă de locuință și facturate anual în funcție de costurile reale.
Cuibărit în peisajul idilic Weissach și îmbrățișat de pârâul Mühlbach, acest apartament combină stilul modern al casei de țară cu relaxarea naturală. Apartamentul de la parter impresionează prin caracterul său de "casă în casă" într-un stil modern, armonios de casă de țară. O intrare separată conduce în interiorul luminos, confortabil, cu iluminat asortat, reglabil - o atmosferă primitoare. Bucătăria mare cu insulă de gătit și zona de luat masa vă invită să zăboviți.
Baia modernă, cu lumină naturală, cu duș wellness contribuie la un sentiment de bunăstare. O combinație abilă de plăci de piatră fină și parchet de stejar de înaltă calitate completează interiorul. Zona de zi luminoasă și spațioasă, cu fereastră în formă de golf și sobă autentică din gresie, oferă o sursă de căldură confortabilă și un loc confortabil de ședere în zilele reci. Accesul direct la terasa privată cu grădină idilică creează o atmosferă plăcută și oferă o vedere clară la Wallberg, Blauberge tiroleză și Castelul Ringberg.
O zonă rezidențială fermecătoare, caracterizată de case unifamiliale și blocuri de apartamente, precum și aleea de acces proiectată cu plante, fac din locația proprietății un mediu de viață deosebit de frumos - încorporat într-o panoramă montană încântătoare.
Complexul rezidențial, construit în 1965, este situat într-o zonă centrală, dar liniștită. Se compune dintr-un total de opt apartamente ocupate de proprietari, în stilul tipic al Bavariei Superioare, în cadrul unui complex bine întreținut, la capătul unei străzi liniștite.
Orientarea spre sud-vest impresionează prin vederea asupra grădinii de vis, însorită, de aprox. 390 m².
O altă caracteristică specială a apartamentului este intrarea proprie, care conferă apartamentului caracterul său de casă. Terasele spațioase orientate spre sud și vest și grădina comună amenajată cu dragoste de proprietar, care este utilizată exclusiv de locuitorii de la parter, completează oferta. De asemenea, proprietatea are o magazie de grădină în stil bavarez, o pivniță mare, un compartiment de depozitare, un loc de parcare și o cameră mică în pod.
Subsolul găzduiește camera cazanului și spălătoria comună. Datorită administrării comune a proprietății, proprietarii se bucură de toate avantajele de a deține propria casă, fără inconvenientul de a trebui să o îngrijească.
Costurile aferente sunt percepute ca sumă forfetară sub formă de taxă de locuință și facturate anual în funcție de costurile reale.
Date energetice
Tip de încălzire:
Încălzire cu gaz
Clasa de eficiență energetică:
C
Indicele consumului de energie:
86,1 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Gaz
Tipul certificatului energetic:
Certificat de consum
Anul construcției:
1965
Tradus din DeepL