Kreuth-Weissach: Unikátní zahradní byt

Vítejte v tomto kompletně zrekonstruovaném 2,5pokojovém přízemním bytě ve velmi vyhledávané lokalitě "Weissach", který neponechává nic náhodě!

Tento byt, zasazený do idylické krajiny Weissachu a obtékaný potokem Mühlbach, kombinuje moderní venkovský styl s přirozenou relaxací. Přízemní byt zaujme svým charakterem "domu v domě" v moderním, harmonickém venkovském stylu. Samostatný vchod vede do světlého, útulného interiéru s odpovídajícím, stmívatelným osvětlením - příjemná atmosféra. Velká kuchyně s kuchyňským ostrůvkem a jídelním koutem vybízí k posezení.

Moderní koupelna s denním světlem a wellness sprchou přispívá k pocitu pohody. Interiér dotváří dovedná kombinace jemných kamenných obkladů a kvalitních dubových prken. Prosvětlený, prostorný obývací prostor s arkýřovým oknem a autentickými kachlovými kamny poskytuje útulný zdroj tepla a příjemné místo pro pobyt v chladných dnech. Přímý vstup na soukromou terasu s idylickou zahradou vytváří příjemnou atmosféru a nabízí jasný výhled na Wallberg, tyrolský Blauberge a hrad Ringberg.

Půvabná obytná čtvrť, pro kterou jsou charakteristické rodinné domy a bytové domy, stejně jako příjezdová cesta navržená s rostlinami, činí z polohy nemovitosti jedinečně krásné prostředí pro bydlení - zasazené do okouzlujícího horského panoramatu.

Obytný komplex, postavený v roce 1965, se nachází v centrální a zároveň klidné lokalitě. Tvoří jej celkem osm vlastnických bytů v typickém hornobavorském stylu v udržovaném komplexu na konci klidné ulice.

Jihozápadní orientace zaujme výhledem do vysněné, sluncem zalité zahrady o rozloze cca 390 m².
Další zvláštností bytu je vlastní vchod, který dodává bytu charakter domu. Nabídku doplňují prostorné terasy orientované na jih a západ a společná zahrada s láskou upravená majitelem, kterou využívají výhradně obyvatelé přízemí. K nemovitosti náleží také zahradní kůlna v bavorském stylu, velký sklep, komora, parkovací místo a malý pokoj v podkroví.


V suterénu se nachází kotelna a společná prádelna. Díky společné správě nemovitosti si majitelé užívají všech výhod vlastnictví vlastního domu bez nepříjemností spojených s péčí o něj.
Náklady s tím spojené jsou účtovány paušálně ve formě poplatku za dům a každoročně vyúčtovány podle skutečných nákladů.